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布局包河!毗邻地铁+高铁 这个商铺投资必赚!

2017-11-22 17:52:41来源:合房网独家人评论  分享
[信达天御·中心街]团购报名
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摘要:12月初,信达天御中心街将迎来交付。合房网编辑将从多方面为大家带来这处商业地产项目的测评,以及海量的实景图片,希望能对您的置业有所帮助。

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合房网(合肥房地产交易网)讯  合肥正在全力迈进快时代,电商发展,日常消费体验需要向“聚合、服务、便捷”等方向转变,新的生活方式下,服务于社区的商业模式率先在主城涌现。

信达天御中心街立足于“大社区、大组团”的功能定位进行开发建设。项目毗邻高铁+地铁+三纵三横城市主干道,通达全城。日均约17000人潮汇聚,独一无二的交通优势,带来的不仅仅是交通的便捷,更是人流量饿高齐聚、商业机遇的大荟萃,为该域消费市场提供了坚实的驱动力。

就在12月初,信达天御中心街将迎来交付。在正式对外开放之前,合房网第一时间对项目进行了探查拍摄,接下来合房网编辑将从多方面为大家带来这处商业地产项目的测评,以及海量的实景图片,希望能对您的置业有所帮助。

包河区用地紧张 11月房价已超滨湖

目前包河区正处于用地极度紧张的状态。据合房网内容中心统计,从2017年初到现在,包河区一共只有3块地出让,分别为包河S1704、包河S1705以及包河S1706地块。用地的紧张自然也导致包河区房价节节攀升:11月包河区新房均价已超过19000元/㎡,为4大老城区之首,甚至还高过滨湖一头。

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11月包河区房价 图片来源:合房网

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11月滨湖新区房价 图片来源:合房网

新房价格如此,商铺的价格也不遑多让:根据统计,目前包河区共有19个在售商铺,均价大致在26000元/㎡左右,而在今年包河区出让的土地中只有11月17日挂牌的S1706号涵盖了商业规划。包河区的商业用地可以说比居住用地更加稀缺,预计在很长的时间内包河区不会出现新的商业项目,类似于信达天御中心街、绿地中心金中环广场这样地段优越的商铺价格将继续上涨,对商铺感兴趣的置业者应当抓紧时间了。

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包河区目前在售商铺 图片来源:合房网

央企背景品质保证信达4子布局合肥

信达地产原为青鸟天桥,主营业务是软件开发。2008年底通过资产重组置出原有软件资产,置入信达投资下属11家房地产企业,公司更名为信达地产,成为房地产公司。信达资产是国内首家负责收购并经营金融机构剥离的本外币不良资产的资产管理公司,其实际出资人为财政部,信达地产也成为有央企背景的地产上市公司之一。

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图片来源:合房网

目前信达在合肥共有4个在售项目,分别为信达天御信达天御中心街、信达公园里以及与融创合作的项目—融创信达·政务壹号。在11月17日土拍中,信达一举夺得超200亩的包河区S1706地块,未来一个新的商业、居住综合体又将在包河区冉冉升起。

毗邻地铁+高铁 打造人气新引力

信达天御中心街位于包河区龙图路与西递路交叉口,紧扣城市动脉地铁4号线南屏路站、宿松路站,汇聚人气。同时周边9大品质小区环伺,辐射约10万人潮,约5500户家庭常住,打造人气新引力。

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图片来源:合房网

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图片来源:合房网

与此同时,项目距离南门换乘中心以及合肥南站非常近,处在5~10分钟的车程范围之内。除了出行会很方便以外,大量的客流量也会使商铺价值进一步提升。

施工已达尾声 12月初即将交付

信达天御中心街的工地现场来看,项目施工已基本结束。工地保安表示:“没有佩戴安全帽者,皆不可进入工地范围。”,为了拍下第一手的照片,合房网记者联系了项目工作人员获取了安全帽,佩戴完毕后方得放行。细节能接近真实,从这方面来看,信达天御的工地管理非常严格。

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图片来源:合房网

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图片来源:合房网

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图片来源:合房网

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图片来源:合房网

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图片来源:合房网

据项目工作人员介绍,信达天御中心街即将在12月初交付,目前工地上正在进行紧张的清理工作,为交付节点的到来做准备。而通过现场观察,项目的设计与建造和规划中并没有出入,不论是质量还是美感都十分出色。

多种业态同时开发两大超级地块布局包河

信达天御项目工作人员介绍,整个信达天御共分为9个部分开发。除了住宅以及中心街商铺以外,还将开发大型商业综合体和写字楼等多种业态,届时将会给信达天御中心街带来更多的人气和流量。毕竟下个楼就能买到的东西、吃到的美食,谁又会花上半个小时去逛万达广场呢?

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图片来源:合房网

巧合的是,11月17日成交的超200亩包河S1706地块同样被信达夺得。该地块与信达天御分列龙川路东西,遥相呼应。根据规划,这个地块中也将开发商业项目,在整个包河区用地紧张的大环境下可以预见,未来合肥南站附近板块的商业将被信达“支配”。

销售动态:信达天御中心街施工已完毕,12月初将交付。

项目地址:包河区龙图路与西递路交口

咨询热线:400-887-1216 转 10916

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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[责任编辑:唐朝]标签
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信达天御·中心街
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