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【公元天下】离滨湖最近的一次购房机会来了 你还在等什么

2017-12-06 14:10:08来源:合房网独家人评论  分享
[公元天下]团购报名
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摘要:滨湖新区近年来房价一直走高并且热度不减,吸引着众多购房者的目光。

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滨湖新区近年来房价一直走高并且热度不减,吸引着众多购房者的目光。回望前几年滨湖的情景,有种恍如隔世的不真实感。如果之前你是被滨湖房价无情拒之门外,那么今年,楼市调控窗口期的当下,滨湖无疑是给你打开了一扇窗。比如,买限价均价15900元/㎡的公元天下(备案名:湖光别院)就能圆你一个滨湖安家梦。

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图片来源:合房网

集万千宠爱,未来的新中心滨湖

不得不承认,哪怕是在市场下行期,滨湖也是不少购房者的首选区域之一,而我们对于滨湖未来的规划、配套、前景等,也从来没有失去过信心。

《合肥市城市总体规划(2011-2020年)》中提到,合肥中心城区主要向南、向西发展,适当向北、向东发展,重点向南发展滨湖新区,形成组团式空间形态。由此看出,安徽省未来的政治中心,经济中心,文化中心非滨湖莫属。而目前滨湖启动区和环湖CBD板块住宅供地已经趋近饱和,金融后台基地南部有大面积住宅规划用地,这也预示着,滨湖未来的发展重心必然聚焦在金融后台基地板块。说到这,就不得不提位于该区域核心位置的公元天下项目,该项目因为超高的性价比在板块内脱颖而出,受到购房者和房地产业内人士的追捧!

所以,也不难理解,为什么每一个合肥买房人,都想拥有一套滨湖房,占据核心资源,就等于能预见看得见的资产升值,也是自身品质生活的体现。

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图片来源:合房网

还在等二手房,不如选高性价比的一手房

滨湖启动区二手房居多,部分房源房龄较大,品质一般,不太适合追求品质或长线投资的购房者。

说到二手房价格,公元天下项目更是占尽优势。目前,整个滨湖二手房价基本在1.8万/㎡,其中包括保利拉菲公馆滨湖万科城、旭辉御府等品牌楼盘。相比来看,由保利、旭辉、正荣、永同昌4大品牌开发商联合开发的,公元天下限价均价15900元/㎡,优势更明显、性价比也更高。这也给想进驻滨湖的置业者,提供了绝佳的“上车”机遇。

再不“上车”,等你的就是地王

随着限价盘的减少,所以未来,置业者就不得不接受比市场更高价位的房源。据了解,未来或将有几万套低价回迁房进行网签备案,也是为了拉低合肥商品房的整体均价,而更直接的说就是给“地王”让路。

12月份,滨湖区、包河区的“地王”将上市,而不少高地价盘也会陆续开盘,比如新城大都会的楼面价为22102元/㎡,葛洲坝中国府的楼面价为22103元/㎡,以及高速时代公馆的毛坯洋房均价为23801元/㎡,这也意味着后续房价将大面积突破2万+/㎡。一旦,地王全面上市,市场实际房价就会稳步上涨。目前,合肥市区实际均价已经突破1.7万/㎡,后续这一数字还将上扬。所以,对于置业者来说,要珍惜这个“窗口期”,而像公元天下这样的“限价盘”,也是进驻滨湖最近一次机会。

公元天下限价均价15900元/㎡,建筑面积约136㎡ Y12栋美学洋房,载誉加推!

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图片来源:合房网

建筑面积约97㎡-126㎡瞰景高层&136㎡-266㎡美学洋房

项目地址:合肥市滨湖区徽州大道与珠江路交口向西约2000米

园居理想热线:400-887-1216 转 10927


了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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