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上周(11.27-12.03)合肥二手房挂牌数据走势情况

2017-12-06 15:20:19来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:合肥二手房挂牌数据走势情况如下:上周挂牌总量1073套,环比上涨19.6%,挂牌面积总量157072.99㎡,环比上涨28.9%,挂牌均价13810.77元/㎡,环比下跌2.2%。

合肥房地产交易网讯 合肥二手房挂牌数据走势情况如下:上周挂牌总量1073套,环比上涨19.6%,挂牌面积总量157072.99㎡,环比上涨28.9%,挂牌均价13810.77元/㎡,环比下跌2.2%。

九区三县挂牌均价

上周(11.27-12.03)合肥九区之中,瑶海区挂牌均价涨幅最大,挂牌均价13333.62元/m²,为上涨4.1%,新站区挂牌均价13529.09元/m²,为上涨3.6%,位居第二;经开区以上涨3%位居第三位,挂牌均价15903.78元/m²。上周九区中政务区跌幅最大,为下跌13.2%,高新区以下跌8.6%位居第二名,包河区以下跌2.8%位居第三位。合肥市区二手房挂牌均价整体下跌2.4%。

三县方面,长丰二手房挂牌均价上涨1.2%,肥东环比下跌1.7%,肥西环比下跌1.1%。

QQ截图20171206152430.png

图片来源于合房网

九区

上周合肥二手房中

政务区挂牌均价18633.69元/㎡,环比下跌13.2% 均价居九区之首;

滨湖新区挂牌均价以17376.66元/㎡, 环比下跌0.5%,位居第二位,

蜀山区挂牌均价16916.92元/㎡,环比上涨0.8%,排在第三位。

瑶海区挂牌均价13333.62元/㎡,环比上涨4.1%,均价为市区最低。

其他各区均价涨跌幅度1.2%—8.6%,总体来说市区二手房均价与上周相比有所下跌。

三县

三县之中,肥西县挂牌均价最高,挂牌均价为11258.09元/㎡,环比下跌1.1%

肥东县其次,挂牌均价9353.22元/㎡,肥东环比下跌1.7%

长丰县(北城均价未算内)第三,挂牌均价9337.8元/㎡,环比上涨1.2%

三县方面总体较上周基本持平。

九区三县挂牌量

上周(11.27-12.03)合肥市个人有效房源挂牌量1073套,挂牌量环比前一周上涨19.6%,其中包河、庐阳、瑶海、蜀山四大老城区个人房源占全市房源总量的52%;挂牌总面积为80572.99㎡,环比上涨28.9%。其中包河区挂牌面积最高,挂牌面积占比13%;政务区最低,挂牌面积占比2.1%。

三县之中,肥西县挂牌面积占比2.6%;肥东县挂牌面积占比2.7%;长丰挂牌面积占比2.2%。

QQ截图20171206152644.png

图片来源于合房网

整体情况

从数据来看,上周合肥二手房在均价上还得处于一个下跌趋势,但从挂牌量来看,已经明显上涨。随着12月1日合肥市规划局发布的主城面积扩增规划实行,合肥周边三县房价未来可能还会一段时间增长趋势,而市区房价也会渐渐进入平稳阶段。对于刚需人群或限购人群来说,建议现阶段二手房可以观望一下。


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