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6000㎡轻奢园林+最后的刚需洼地 这个盘你还要等?

2017-12-06 16:17:05来源:合房网独家人评论  分享
[金科海昱东方]团购报名
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摘要:2017年,瑶海区继续配合完善交通网络,打通南北主动脉,畅通支路微循环,保障市级重点工程,推动贯穿马合钢区域的轨道交通6号线建设,与1、2、3、4号线形成轨道交通网络。

合房网(合肥房地产交易网)讯  过去五年,是合肥城市发展中最快的五年,也是瑶海区转型最关键的五年。构筑交通路网,推进城市绿化,提升居民幸福感和获得感……从经济体制改革大潮中走出的老工业城区瑶海,正沿着自己独有的主城“蝶变”之路,精心演绎合肥东部新中心的华美篇章。

2017年,瑶海区继续配合完善交通网络,打通南北主动脉,畅通支路微循环,保障市级重点工程,推动贯穿马合钢区域的轨道交通6号线建设,与1、2、3、4号线形成轨道交通网络。

交通的贯通,最直接的表现就是居住率的上升。随着瑶海东部新城的不断发展,东部新区的居住项目越来越集中。瑶海区多宗地块相继出让并打造成优质住宅项目。现在的瑶海新区,不再是记忆中的脏乱差。

目前瑶海区的储备居住地很充足,在售的项目却不是很多。随着合肥市区房价的不断攀升,瑶海区可以说是合肥最后的刚需洼地。金科海昱东方便是洼地价格之一。

一线房企打造优质住宅

金科·海昱东方项目由全国一线房企——金科地产开发,金科地产成立于1998年,是一家专业从事地产开发的企业,位列中国企业500强,中国地产品牌价值10强。现已入驻46个城市,开发130个项目,荣获“原创中国洋房”、“空中院馆”、“X+1夹层住宅”、“别墅级洋房”四项国家级产品研发专利,被称为中国的“花园洋房之父”。除了金科海昱东方,金科庐州樾、金科博翠天辰、金科半岛壹号也相继布局合肥庐阳、包河、北城。

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金科地产于2016年11月30日,以1146.7万/亩摘瑶海E1609号地,楼面价8600元/平米,总价12.23亿,溢价率149.28%。项目以“让东方重回美好”为理念,携卓越洋房基因而来,将重塑东城人居居住美学新巅峰为使命,力争改善东城人居环境。

东部新中心核心区尽享优质服务

金科·海昱东方项目处于合肥1331组团重点发展的东部新中心核心区,区域前景可观。项目邻近裕溪路高架,距地铁6号线钟油坊站仅200余米,项目紧邻的和平路可直达老城区,交通便利。

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项目区位图

项目周边双公园环绕,北侧为以“纽约中央公园”为蓝本、政府重点打造的8.6万方的瑶海湾湿地公园,东南侧为金科代建的约6000㎡轻奢园林,自然环境优越。

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项目效果图

项目旁即为金科代建的18班幼儿园,规划石塘南路小学、五十五中与本项目仅一路之隔,在家门口即可尊享一站式学龄教育。

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五十五中

金科物业位列全国物业百强第八位,服务已覆盖全国67个城市、352个项目。2016年,金科服务迈入“社区服务4.0体系”,全力打造“人+云+端”的智慧生活社区,为业主引入智能化、人性化的物业管理服务体系。

项目周边商业配套较为完善。百大物流园就在项目周边,日常生活需求一应俱全。此外,除了在建的项目,小区周边也已经有了成熟的生活社区,可以说,项目的配套非常完善。

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项目周边的学校

户型考究 人性化设计

项目规划高层3栋,小高层2栋,洋房18栋,容积率2.0,为东城容积率最低,洋房占比最高的楼盘,定位为东城品质标杆盘。项目8月份首开,目前在售22#楼高层,16#楼小高层,23#洋房。

在买房子的过程中,户型的选择是至关重要的一个环节,直接决定了以后日常起居、用餐休闲等的舒适与否。不管是有钱人还是穷人,买大房子还是小房子,都要考究户型设计的人性化和利用率。

项目的洋房和高层户型都比较方正,没有较多的边边角角浪费空间。高层、洋房三面朝南,阳光充足。卫生间干湿分离,起居动线合理。生活更加便捷,健康生活才更有保障,

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项目户型图

项目工地也在有序的进行着。合房网小编现场勘探到,项目20#、21#、22#建设至8层左右、23#建设至5层左右。

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项目12#、16#、20#正在建设

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项目20#建设至8层左右

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项目23#建设至5层左右

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项目21#、22#建设至8层左右

不久的将来,东部新中心将和政务新区、滨湖新区、老城中心和高铁南站中心并列成为合肥城市发展的5大核心板块!

项目地址:瑶海区和平路与障山路交口

咨询热线:400-887-1216 转10879

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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[责任编辑:张玲]标签
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