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入住主城的最佳时机|明年房价或成2万+的主场!没买房的抓紧了!

2017-12-13 10:12:49来源:合房网独家人评论  分享
[金科海昱东方]团购报名
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摘要:狄斯累利曾说过,”人生成功的秘诀是当好机会来临时,立刻抓住它。“

狄斯累利曾说过,”人生成功的秘诀是当好机会来临时,立刻抓住它。“而在现实生活中,我们却往往错失良机。对于想在合肥买房的人,这种体会尤甚。

最近,很多想买房的朋友都会有一种感觉,买房越来越难。利率上涨,部分银行停贷,买房成本飙升;而随着合肥限价,楼盘品质被压制,高性价比楼盘也越来越少。

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图片来源:合房网

站在楼市的十字路口,很多朋友仍在犹豫要不要出手。而小编想告诉你的是,房价没有下跌的理由,尽早买房才是王道。

高新区备案突破红线 区域高层迈入2万+

11月底,高新区金茂首次备案255套毛坯高层,均价20881元/㎡,最高单价达到了2.34万/㎡,成为高新区高价盘备案的新标尺。紧接着,高新区保利装修高层首次备案16499元/㎡,超出高新区价格红线1149元/㎡。

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图片来源:合房网

在此之前,高新区的高层房价天花板是15350元/㎡!金茂的成功备案也让区域内的其他高价盘看到了限价松动的希望。

合肥市区万元盘渐少,明年2万+或成主流

当你还在盼望房价下跌,还想再等等的时候,合肥的万元盘已越来越少。最近某网站做了一项不完全统计,对于近两年拍出的地块,无论是已经入市的还是将要入市的,大部分价格将在2万+。而这些楼盘很多明年上半年或许会迎来爆发。

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图片来源:合房网

目前,合肥多个区域最高房价都已超过2万。从表格的趋势可也以看出,或许明年、后年就是2万+的主场。而今年没有把握机遇的刚需们,是否还能参与这场富人的游戏?

地价决定房价,未来或迎新一波上涨

面粉决定面包价。上个月土拍,包河区S1706地块楼面价拍出1.8万/㎡。有传闻称,未来高价盘备案价将为楼面价+4000,无论是否属实,不可否认的是,高地价注定带来高房价。

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图片来源:合房网

而随着高价地一个个上市,必将拉动合肥整体均价上扬,低价盘越来越少,买房人尤其是刚需,必须抓住机遇,有合适的房源一定抓紧买入,观望只能带来地价的不断上涨。

期盼房价下跌再出手,可能性甚微。在2017年的年底,是时候抓住机会,入手中意的房源。

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金科·海昱东方,在房价上涨的浪潮中,将以高性价比不负你的期望。

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图片来源:合房网

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图片来源:合房网

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图片来源:合房网

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图片来源:合房网

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了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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