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北城房价又涨?开发商扎堆哄抢 现在入手还来得及

2017-12-13 18:06:18来源:合房网独家0人评论  分享
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摘要:今天的土拍,要不是靠长丰CF201708号地块撑着,那可真是什么看点都没看,九块地里只有两块是居住用地,其中还有一块仅有0.63亩大小,其余均是教育科研或加油加气站。面积164亩的长丰县CF201708号纯居住用地势必成为相争的“香饽饽”。

今天的土拍,要不是靠长丰CF201708号地块撑着,那可真是什么看点都没看,九块地里只有两块是居住用地,其中还有一块仅有0.63亩大小,其余均是教育科研或加油加气站。面积164亩的长丰县CF201708号纯居住用地势必成为相争的“香饽饽”。

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当然也不出所料,万科、旭辉、大富、碧桂园等众多房企都参与了竞拍。最后,碧桂园以单价826.62万元/亩,总价13.621亿元竞得长丰CF201708地块,楼面价6199.77元/平米,溢价率65.33%。 这个价格比今年8月万科以单价1149.97万/亩拿下的长丰县CF201707号地块(楼面价7840.68元/㎡,溢价率130%)还要低。但以目前北城均价1万1/㎡—1万2/㎡的价格来说,这个项目以后买到1万3/㎡到1万4/㎡也算正常。

现在的北城也许在你眼里就是农村,尘土飞扬,两个像样的高楼都看不到。但无论做什么都要有长远眼光,买房子更是!五年以后、十年以后,原本荒凉的地方会以一个全新的面貌展现在你眼前,而那个时候当所有商业、交通、医疗等基础设施都完善后,那价格也就自然水涨船高。

国际慢城、华夏幸福、恒大帝景五星级酒店;正在动工和待动工修建的阜阳北路、金梅路、濛河路再加上最近网传要选址北城的汽车北站,可以看出现在众多利好正在“砸”向北城,有在北城买房的可以好好考虑了!

作为“锦门”系的开山之作,承载着“文一”十三年来潜心打造高端品质项目的决心,项目坐落于阜阳路与金梅路交口,位居泛庐阳板块核心位置。整个小区打造的是低密度的洋房社区,主力产品面积段在94-116㎡,户型上更是做到三开间朝南+最大7.2米双阳台大飘窗的设计,极大程度的提升了项目品质感与居住舒适度。

项目位于阜阳路与金川路交叉口,交通非常便捷,形成了三高一地一环十公交的立体交通。三高指的是阜阳路高架,绕城高速,高铁北站。由7栋森林洋房、6栋观景高层组成。总规划户数为932户。小区容积率仅有2.2,绿化率高达40%,整个小区打造的是低密度的洋房社区,保证业主的居住舒适感。

筑梦合肥庐阳北,依托褐石精神气质,从地段、建筑、空间到园林等均保持高度建筑语言的一致性,以纯粹褐石建筑理念为导向,将主城北居住品质提升至全新境界。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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