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上周(12.11-12.17)合肥二手房挂牌数据走势情况

2017-12-20 09:51:33来源:合房网独家1人评论 分享
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摘要:合肥二手房挂牌数据走势情况如下:上周挂牌总量935套,环比上涨0.4%,挂牌面积总量86712.07㎡,环比下降6.0%,挂牌均价13948元/㎡,环比下跌1.0%。

合肥房地产交易网讯 合肥二手房挂牌数据走势情况如下:上周挂牌总量935套,环比上涨0.4%,挂牌面积总量86712.07㎡,环比下降6.0%,挂牌均价13948元/㎡,环比下跌1.0%。

九区三县挂牌均价

上周(12.11-12.17)合肥九区之中,滨湖新区挂牌均价涨幅最大,挂牌均价20625.81元/m²,为上涨17.6%,瑶海区挂牌均价12972.41元/m²,为上涨2.1%,位居第二;包河区挂牌均价15854.32元/m²,为上涨1.5%;上周九区中高新区以下跌16.1%位居第一名,蜀山区以下跌9.1%位居第二位;新站区以下跌3.7位居第三位;合肥市区二手房挂牌均价整体下跌1.5%。

三县方面,长丰二手房挂牌均价上涨8.5%,肥东环比上涨3.4%,肥西环比下跌0.8%,巢湖下跌13.3%。

QQ截图20171220093941.png
图片来源于合房网

九区

上周合肥二手房住宅类挂牌均价13490.94元/㎡。

其中政务区挂牌均价20935.02元/㎡,环比下跌2.7%,均价居九区之首;

滨湖新区挂牌均价以20625.81元/㎡的价格紧随其后,环比上涨17.6%,

蜀山区挂牌均价16160.58元/㎡,环比下跌9.1%,排在第三位。

新站区区最低,挂牌均价12674.71元/㎡,环比下跌3.7%。

其他各区均价涨跌幅度0.4%—8.5%,总体来说市区二手房均价与上周相比有所下跌

三县

三县之中,肥西县挂牌均价最高,挂牌均价为10975.7元/㎡;环比下跌0.8%

肥东县其次,挂牌均价9892.89元/㎡,环比上涨3.4%;

长丰县第三,挂牌均价9873.73元/㎡,环比上涨8.5%;

九区三县挂牌量

上周(12.11-12.17)合肥市个人有效房源挂牌量935套,挂牌量环比前一周上涨0.4%,其中包河、庐阳、瑶海、蜀山四大老城区个人房源占全市房源总量的51.55%;挂牌总面积为44700.36㎡,环比下跌6.0%。其中瑶海区挂牌面积最高,挂牌面积占比12%;政务区最低,挂牌面积占比4%。

三县之中,肥西县挂牌面积占比4.3%;肥东县挂牌面积占比3.2%;长丰县挂牌面积占比2.7%。

QQ截图20171220094000.png
图片来源于合房网

整体情况

总体来说,十二月的三周,合肥市二手房挂牌数据纷纷下降。造成下跌原因如下:1、利率上浮 买房成本激增;2、二手房监管收紧 市场透明化;3、新房供大于求,库存过大;总之,国家已经多次定调:房子是用来住的,不是用来炒的!这意味着房价在短时间内难有再次大幅上涨的可能,合肥自然也不例外。现状对于购房者来说是件好事。但是对于买房者来说的话,还是早早出手为妙!


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