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北雁湖边上的这个项目到底哪里好?实地看看就知道

2017-12-25 14:12:42来源:合房网独家0人评论  分享
[北雁湖·金茂湾]团购报名
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摘要:前两天在朋友圈看到“富人区”高新区的又一纯新盘北雁湖金茂湾近期将首开出售。几天后项目就开盘了。劲销8成。这个数字在如今的楼市,可以说是不错的战绩了。

  • 洋房效果图

  • 高层效果图

合房网(合肥房地产交易网)讯 今年没买房,一年又白忙。很多人都有这样的感受。

不仅购房者焦心买房的事,置业顾问也同样捉急。年底冲刺在所难免。很多快要清盘的项目都在抓紧出售。当然,纯新盘也想坐上年底置业的这班车。

前两天在朋友圈看到“富人区”高新区的又一纯新盘北雁湖金茂湾近期将首开出售。几天后项目就开盘了。劲销8成。这个数字在如今的楼市,可以说是不错的战绩了。

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高新区的金茂湾,为啥这么热火?合房网编辑就此项目进行全方位探营,希望能给您的置业带来帮助。

(注:以下文字通过区域、配套、价格、产品等四个方面来为项目做测评)

1、区域位置:★★★★☆

北雁湖金茂湾位于高新区习友路与永和路交叉口,说这个可能没啥概念。那就说具体的。高新区的名校不多,梦圆小学算上一个,中加中学算一个。金茂湾就在这两个学校的对面,只隔一条马路。

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这一带的项目很多,新华御湖庄园、旭辉湖山原著等等。虽然都已经清盘状态,但是前期的火热度却不低。金茂湾未开先火离不开区域的优势。背靠北雁湖这一湖区资源,成为高新区不多的湖景住宅。

2、周边配套:★★★★☆

很多人觉得新华御湖庄园和旭辉湖山原著离北雁湖更近,会更优质于金茂湾。从地理位置上来讲确实是这样。但是从区域的配套方面来说,小编认为金茂湾的位置更优质。

新华御湖庄园面朝北雁湖,与旭辉湖山原著相对。这一带就这两个项目,御湖庄园没有商业,旭辉的底商还没动静。未来这一快的配套仅靠湖山源著。相比较这两个项目,金茂湾的则要好很多。首先,人气儿就多了。金茂湾的对面是复兴家园,已经是成熟的生活小区了。虽然小区体量不大,但是五脏俱全呀。该有的都有。

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项目周边的生活配套

其次,前文说了,学区,金茂湾的对面就是高新区为数不多的两个名校。金茂湾的学区也已经定了就是梦圆小学。

其次是中加中学。马鞍山也有一所中加中学,小编的大学室友就是该学校出来的。我没待过,但是她却高调夸赞。据了解,该学校可以说是合肥都有名的学校。所以,不用我多说也知道优劣了。

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最主要的是:住金茂湾,上学不用起早贪黑!要知道,多睡一分对学生来说都是一种奢侈。

3、项目品牌:★★★☆

二十一世纪生存法则:建立品牌,把你的名字变成钱。

房产也一样。房企遍地的合肥,不缺项目,缺的是品质项目。

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金茂湾是金茂进入合肥的首个项目。没有前车之鉴,看不出好坏。翻一下金茂的“履历”:中国金茂是世界五百强企业之一。广渠金茂府、望京金茂府创下北京豪宅销冠辉煌,金茂走过全国5大区域22座重要城市,业绩还是很可观的。尽管金茂在合肥的首个项目,但是按照该项目的开盘情况来看,还是有很多置业者相信金茂品牌的。

不过到底能不能买,还看个人的置业需求。正如有的网友所说,金茂看起来什么都挺不错的,但是价格贵。这个是没办法更改的事,毕竟金茂拿地的价格也不低。周边有项目曾拿那自己和金茂比过,但是两个项目的定位完全不同,所以根本没有可比性。买金茂的人都知道它的价位,来看,说明已经考虑过经济条件。所以,价格这东西,仁者见仁智者见智吧。

4、项目动态

金茂已经开盘了,项目的建设速度也还可以。2019年12月交房,也算是正常时间。

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1#建设到4层左右

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项目1#、2#正在建设

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项目1#正在建设

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2#建设到3层左右

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项目周边的生活配套

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项目周边的医院社区

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项目承建商

销售动态:北雁湖金茂湾12月16日首开推出G1#、G2#、G6#共计255套房源,备案均价达到了20881元/㎡。

售楼处地址:习友路与永和路交叉口向西约100米

售楼处网址:http://newhouse.hfhouse.com/1400007660/

销售热线:400-887-1216转10699

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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北雁湖·金茂湾
合肥市高新区习友路与永和路交汇处向西50米(北雁湖西岸)
 热线:400-887-1216 转 10699

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