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上周(12.18-12.24)合肥二手房挂牌数据走势情况

2017-12-26 15:14:04来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:合肥二手房挂牌数据走势情况如下:上周挂牌总量942套,环比上涨0.7%,挂牌面积总量87892.05㎡,环比上涨1.4%,挂牌均价14287.96元/㎡,环比上涨5.9%。

合肥房地产交易网讯 合肥二手房挂牌数据走势情况如下:上周挂牌总量942套,环比上涨0.7%,挂牌面积总量87892.05㎡,环比上涨1.4%,挂牌均价14287.96元/㎡,环比上涨5.9%。

九区三县挂牌均价

上周(12.18-12.24)合肥九区之中,高新区挂牌均价涨幅最大,挂牌均价19008.91元/m²,为上涨34.3%,庐阳区挂牌均价15571.51元/m²,上涨6.0%,涨幅第二;新站区挂牌均价13318.51元/m²,上涨5.1%;上周九区中滨湖新区以下跌12.3%跌幅第一名,经开区以下跌1.7%跌幅第二位;瑶海区以下跌0.9跌幅第三;合肥市区二手房挂牌均价整体上涨3.0%。

三县方面,长丰二手房挂牌均价下跌14.9%,肥东环比下跌6.1%,肥西环比下跌0.6%,巢湖上涨8.7%。

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图片来源于合房网

九区

上周合肥二手房住宅类挂牌均价14287.96元/㎡。

其中政务区挂牌均价21456.38元/㎡,环比上涨2.5%,均价居九区之首;

包河区挂牌均价以19490.26元/㎡的价格紧随其后,环比上涨12%,

高新区挂牌均价19008.91元/㎡,环比上涨34.3%,排在第三位。

瑶海区挂牌均价最低,挂牌均价12862.19元/㎡,环比下跌0.9%。

其他各区均价涨跌幅度1.8.%—8.7%,总体来说市区二手房均价与上周相比有所上涨

三县

三县之中,肥西县挂牌均价最高,挂牌均价为10914.91元/㎡;环比下跌0.6%

肥东县其次,挂牌均价9289.58元/㎡,环比下跌6.1%;

长丰县第三,挂牌均价8400.32元/㎡,环比下跌14.9%;

九区三县挂牌量

上周(12.18-12.24)合肥市个人有效房源挂牌量942套,挂牌量环比前一周上涨0.7%,其中包河、庐阳、瑶海、蜀山四大老城区个人房源占全市房源总量的53.08%;挂牌总面积为46582.76㎡,环比上涨1.4%。其中包河区挂牌面积最高,挂牌面积占比15.2%;政务区最低,挂牌面积占比4.2%。

三县之中,肥西县挂牌面积占比3.2%;肥东县挂牌面积占比2.9%;长丰县(北城均价未算内)挂牌面积占比1.1%。

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图片来源于合房网

整体情况

总体来说,上周合肥二手房市场主要呈现在城区与三县的变化,在挂牌价格方面,高新区、包河区、庐阳区价格环比前一周上涨幅度较大,突破往期挂牌价格平均水平;而长丰、肥西、肥东价格纷纷环比下跌,这对于限购人群是一大利好时机,预期在今年年底或明年年初将迎来一场购房潮。


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