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【幸福·金色湖畔】学区常变 地铁永存

2018-01-08 15:01:48来源:合房网独家0人评论  分享
[幸福·金色湖畔]团购报名
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摘要:地铁线路是不变的,地铁房的升值空间则没有“天花板”。

  • 99㎡三室两厅样板间

  • 99㎡三室两厅样板间

合房网(合肥房地产交易网)讯 所谓学区,即通常包括一到若干所公立学校的区域。小的学区可能只设有一所小学,大的学区可能设有几所小学或中学,设有多所学校的学区,可以方便学童就近入学。然而最近的几年,学区却越来越变了味儿。

由于目前实行的是9年义务教育制,小学与初中的学区就成了众多家长趋之若鹜的地方。为了确保教育资源的公平,学区制规定学生不能越区就读,这就使得学区房成了香饽饽,价格也是水涨船高。以合肥为例,目前好的学区房价格甚至已经飙到了30000元/㎡左右!教育资源的共享却又因为经济能力的差异变成了不公平。

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图片来源:合房网

然而这些房子真的值这些价格吗?细数合肥现在的名校,如四十五中、五十中、四十二中、四十八中等大多都位于包河区、庐阳区、蜀山区的中心地带,可谓是老城区中的老城区。这些学校附近的学区房很多同样也是老房子,价格高昂不说,居住环境也差强人意。而打着诸如“四十五中××分校”、“四十八中××分校”旗号的新房,买了之后教育质量真的能得到保证吗?谁又能保证这些噱头不是“挂羊头卖狗肉”。

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四十五中橡树湾分校 图片来源:合房网

要说买学区房值不值,答案肯定是值。不过问题在于学区房的不确定因素很大,学区的规划就时常改变,令人措手不及。相信之前合肥师范附小整体搬迁至滨湖区的时候,就有许多人拿着在老校区旁买房的合同目瞪口呆。前几年郎咸平教授就在一次演讲中提到,“房地产可投资需要注意选择一下四种房子:政府机关所在地,地铁房,学区房,刚需房。其中地铁房又优于学区房。”

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图片来源:合房网

学区是活的,一旦规划有变,学区房的升值空间就丧失殆尽;而地铁线路是不变的,地铁房的升值空间则没有“天花板”。最近合肥地铁2号线正式投入运营,周边楼盘的价值也是噌噌噌的上涨。大蜀山脚下的幸福金色湖畔就正式迈入了地铁房的“行列”。

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图片来源:合房网

幸福金色湖畔由有着十六年发展历史,并成功开发过金色池塘的幸福联盟开发。项目地处大蜀山北,董铺湖南,科学岛路与樊洼路交汇处,地理环境优越,配套齐全,紧邻地铁二号线大蜀山站,蜀山中学、蜀山小学坐镇,项目户型方正,揽山观湖,视野绝佳,绝对是刚需族们一个不错的选择。

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图片来源:合房网

项目携大蜀山的壮美,拥董铺湖的浩瀚,更有四季花海公园、蜀山公园、植物园、科学岛四大公园环绕,在优越的自然资源中,悦享大铺头商圈与高新鼓楼商圈的繁华璀璨,长江西路高架与在建中的地铁二号线护航,顷刻通达主城与政务商圈,让繁华与生态可以瞬间切换,离尘不离城,幸福金色湖畔,正以其独特的魅力成为众多置业者心目中向往的人居胜地。

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图片来源:合房网

随着地铁2号线的通车的日益临近,未来将极大地缩短城西人民与主城区及其他各区域的空间距离,改变了人们的出行习惯。幸福金色湖畔坐拥地铁2号线玉兰大道站,未来业主出行,畅享便利出行体系。

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图片来源:合房网

幸福联盟秉承“人本”理念精耕细作。无论是精品商业还是临湖高层住宅,从设计规划到实景呈现,幸福金色湖畔不断精益求精,致力于为合肥城市精英阶层量身打造引领湖山人居潮流的经典作品。

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图片来源:合房网

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