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新年新气象 老城区夺首周销冠!这些楼盘坐等升值!

2018-01-09 17:24:56来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:下面为大家盘点了一些庐阳区在售的优质住宅,希望可以为购房者的置业提供参考。

合房网(合肥房地产交易网)讯 2018年的第一周过去了,合肥楼市在新年伊始的表现怎么样呢?根据合房网内容中心统计的数据显示,2018年第1周(2017年12月31日-2018年1月6日),合肥市累计成交商品住宅320套,环比上周销量增加175套,环比上升120.69%。

出人意料夺销冠 高房价难阻买房热情

在成交的新房中,令人感到意外的是庐阳区以成交73套并列成为合肥市区的“销冠”。庐阳区是合肥四大老城区之一,人口较多、配套完善,房价也在合肥市中属于偏上的水平。截止到2018年1月9日,庐阳区的新房均价已经达到了16630元/㎡,这个价格可以说对于刚需并不友好。

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图片来源:合房网

其实一直到去年9月,庐阳区的房价还是低于整个合肥市的均价,而自从10月开始庐阳区的房价就开始飙升。从去年10月到年底,正是地铁2号线炒的火热的时期,作为2号线的主要覆盖范围,庐阳区房价的提升也是情有可原。而随着万科、皖投等项目的开盘、加推,庐阳区的入市房源也多了起来,自然而然也就带动了房价的上涨。

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图片来源:合房网

升值潜力无限 优质房源大盘点

据合房网统计,目前庐阳区共有22个楼盘在售,其中共有12个住宅项目。老城区的地理位置+地铁的升值效应,这些项目未来的升值空间都十分大。刚需咬咬牙,就能收获一套配套齐全、交通便捷的优质住宅;而投资客买了庐阳区更不用担心升值的问题,这些楼盘就是一个有一个聚宝盆。下面为大家盘点了一些庐阳区在售的优质住宅,希望可以为购房者的置业提供参考。

旭辉玖著

旭辉玖著位于庐阳经济开发区中央商贸区板块,构筑主城生活圈。项目交通便捷,坐拥阜阳北路高架城市中轴线,与阜阳路BRT快速公交线、地铁5号线清河路站(规划中)无缝接驳,立体交通路网,保障便捷出行。

销售动态:目前在售装修高层5#楼,面积95㎡、109㎡,洋房3#楼,面积115㎡,均价16999元/㎡,高层1#楼已售罄,预计后期加推高层2#楼。

合景庐月湾

合景庐月湾周边路网发达,三横三纵6条主干道,通达全城;距地铁3号线临泉西路站仅150米左右,无限拓宽生活半径;华润万象汇近在咫尺,满足高知消费人群的物质文化需求;周边成熟社区、超市、银行、餐饮基础配套醇熟,极大程度方便市民生活。

销售动态:目前在售精装高层11#楼,剩余少量房源,面积86㎡、103㎡、115㎡,销售均价20800元/㎡。

金科庐州樾

销售动态:在售9#装修高层,面积101㎡、102㎡,共96套房源,备案均价20800元/㎡,2020年6月30日交付。

铂悦庐州府

铂悦庐州府总建面约27.8万平米,产品涵盖别墅,洋房,高层和配套商业。采用新亚洲建筑风格,以具有浓厚地域特色的中式文化为根基,融入西方文化。项目吸收德系严谨、精准、创新的豪宅精神,以国际领先技术,打造更具现代特征的生活新高度。

销售动态:预计加推别墅B25#、B30#两栋,面积402㎡、433.8㎡,共16套房源,均价23282元/㎡,2018年9月30日交付。

皖投天下名筑

皖投天下名筑择址极具潜力的蒙城北路板块,占据了庐阳主城二环沿线的稀缺位置,驱车3分钟即达华府城隍庙商圈,10分钟到达市府广场。项目东侧就是合肥北部组团首个市政公园——菱湖公园,结合社区40%的超高绿化率,让您正真享受大自然景色之美。

销售动态:目前在售高层7、1楼,面积102-122㎡,均价13700元/㎡,洋房22、26楼,面积96-120㎡,均价14700元/㎡,目前剩余房源充足,近期暂无加推计划。

万科森林公园

万科森林公园位于庐阳区北二环路与四里河路交口,属于主城区二环内、四里河板块。项目总建筑面积约140万方,业态涵盖高层、洋房、叠墅和主题商业、长者照料中心等,为合肥万科打造的大型城市综合住区以及首个公园系产品,拥有全生命周期产品线,成就城市优居生活范本。

销售动态:目前少量8#、5#高层在售,面积88㎡、106㎡、124㎡,均价18819.75元/㎡。后期复式别墅加推,具体信息未定,本站将持续关注!

华地森林湖

华地森林湖运用欧居生活标准的“恐龙一号”空气净化系统、净水处理系统、太阳能系统等六项科技系统。同时,项目周边生态环境优美、景观资源丰富、生活配套齐全,交通便捷地铁5号线太和站出入口近在咫尺。

销售动态:12底加推19#楼,面积102-104㎡,共48套房源,均价13800元/㎡,预计一月份加推23#楼,面积120-104㎡,均价13800元/㎡。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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