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上周(01.15-01.21)合肥二手房挂牌数据走势情况

2018-01-25 09:47:57来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:​(01.15-01.21)合肥二手房挂牌数据走势总体情况如下:上一周二手房挂牌均价13991.74 元/㎡,环比下跌1.4%,挂牌总量746套,环比上涨5.4%,挂牌面积总量67352.86㎡,环比上涨7.2%,各个方面数据都趋于稳定。

合肥房地产交易网讯 (01.15-01.21)合肥二手房挂牌数据走势总体情况如下:上一周二手房挂牌均价13991.74 元/㎡,环比下跌1.4%,挂牌总量746套,环比上涨5.4%,挂牌面积总量67352.86㎡,环比上涨7.2%,各个方面数据都趋于稳定。

九区三县挂牌均价

上周合肥九区中,政务区挂牌均价涨幅最大,挂牌均价21292.8元/m²,为上涨12.0%,高新区挂牌均价15837.97元/㎡,为上涨11.4%,涨幅位居第二;庐阳区挂牌均价15596.83元/m²,为上涨1.5%,涨幅排名第三;上周九区中新站区以下跌13.5%跌幅位居第一名,经开区以下跌3.5%跌幅位居第二位;包河区以下跌0.8%跌幅位居第三位;合肥市区二手房挂牌均价整体下跌1.7%。

三县方面,长丰二手房挂牌均价上涨24.0%,肥东环比下跌2.7%,肥西环比上涨7.4%,巢湖下跌28.3%。

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图片来源于合房网

九区

上周(01.15-01.21)合肥二手房住宅类挂牌均价13991.74元/㎡。

其中政务区挂牌均价21292.8元/㎡,环比上涨了12%,均价居九区之首;

蜀山区挂牌均价以17052.02元/㎡的价格紧随其后,环比下跌1.1%;’

滨湖新区挂牌均价16979.96元/㎡,环比上涨5.4%,排在第三位。

新站区最低,挂牌均价12069.05元/㎡,环比下跌13.5%。

三县

三县之中,肥西县挂牌均价最高,挂牌均价为12174.11元/㎡,环比上涨7.4%;

肥东县其次,挂牌均价10021.48元/㎡,环比下跌2.7%;

长丰县(北城均价未算内)第三,挂牌均价9388.01元/㎡,环比上涨24%。

九区三县挂牌量

上周(1.15-1.21)合肥市个人有效房源挂牌量746套,挂牌量环比前一周上涨5.4%,其中包河、庐阳、瑶海、蜀山四大老城区个人房源占全市房源总量的53.89%;挂牌总面积为36296㎡,环比上涨7.2%。其中瑶海区挂牌面积最高,挂牌面积占比16.4%;政务区最低,挂牌面积占比2.5%。

三县之中,肥西县挂牌面积占比5.6%;肥东县挂牌面积占比2.8%;长丰县挂牌面积占比4.3%。

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图片来源于合房网

整体情况

总体来说,上一周合肥二手房挂牌均价、挂牌面积均稳定,虽然市区一 三县挂牌量和挂牌面积都有上涨,但上涨幅度较小,九区中虽然政务区涨幅惊人,但也只能说回复正常水平。上周长丰县表现突出,也有可能只是暂时情况。从合肥总体新房情况以及未来楼市预测情况来看,上周房管局暂停了所有楼盘的网签,9区新房交易意外挂零,这有可能刺激二手房市场在开年之后会有一段时间的数据上涨。但明年房贷利率或升高情况,二手房挂牌均价不太可能会大幅度增长。意向购房者可以把握此次时机。


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