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合肥1月土地成交数据曝光!超30家房企鏖战合肥!

2018-01-31 18:31:46来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:2018年1月份合肥土地市场成交明细出炉!

合房网(合肥房地产交易网)讯  就在刚才,32家房企鏖战合肥土地市场,新房企爆发,谊华,豪泽,中梁,邦泰,在新年首月杀入合肥,现场精彩绝伦。

随着今天6宗纯居住地的落槌成交,1月份合肥土地市场成交明细出炉!

1月12宗地842.7亩揽金60亿

据合房网内容中心数据统计显示,合肥1月份共成交12宗地,成交总面积842.37169亩,成交总价600380.14万元(月60.04亿元)。

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图片来源合房网

2018年1月土地拍卖分别在1月12日和1月31日举行。

1月12日,合肥市成功出让6宗地,总面积263.48亩,成交总价55984.44万元(约5.6亿元)。

地块成交信息:

合肥滨湖投资控股集团有限公司--BH2017-09

安徽医科大学第一附属医院--高新区KA2-3

安徽金煌建设集团有限公司--FD17-21

安徽东锦园林股份有限公司--FD17-20

安徽皖信人力资源管理有限公司--FD17-19

安徽皖通高速公路股份有限公司--FD17-16

1月31日,合肥市成功出让6宗地,总面积579.2369亩,成交总价544395.7万元(月5.44亿元)。

成交地块信息:

谊华置业--CF201712

豪泽--巢湖市2017-27号

旭辉--庐阳N1704

碧桂园--庐阳N1705

中梁万筑--瑶海E1704

鑫智泰科技--合经区2017-05

6宗居住地集中上市 32家房企热情不减

数据显示:合肥2018年1月平均地价高达712.73万/亩,环比上涨23.93%。从最近4个月的平均地价来看,地价波动起伏不大,线性走向整体平稳。

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图片来源合房网

另外,本月成交的居住地将为合肥楼市带来约8000套房,而从这些地块的楼面价来看,这8000套房源堪称刚需。

去年2月份以来,合肥土地市场一直呈现一种萎靡不振的姿态,量价飞速下跌,不少人以为“楼市入冬,这是房价要下跌的前兆”。

然而今天,32家房企现场争夺6宗纯居住地,最终全部成交,彻底粉碎了“房价下跌”的美梦。

1月31日参与土地争夺的房企分别有:碧桂园、金地、金地商置、海亮、保利、华地、华润、中铁建、龙湖、城改、万科、绿都、乐富强、大富、银城、旭辉、淮矿、中海、文德、新华、中环、玥天集团、远洋、合景、置地、招商、伯益、新城、上海大发、上坤、中梁、京冠、邦泰。

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图片来源合房网

最值得关注的是庐阳N1704号地块和瑶海E1704号地块。

庐阳N1704号地块:现场共11家房企进入书面报价,万科、合景、中环退出。

在这里我们说一个小故事!能看得懂就看吧,看不懂就算了!

(有一天,Z来到集市上准备买一头牛,遇到了同样过来买牛的H和W。Z一想家里还有一头牛,不如现场就卖给了H和W。三人一合计,与其现场和其他买家拼价格,不如私底下商量着买了Z家的牛算了!于是乎,三人在集市上兜了一圈,举了1下牌子,手牵手兴高采烈地回家了!)

瑶海E1704号地块:现场共15家房企进入书面报价,华润退出。

4家新房企杀入 合肥持续被看好

1月,4家房企首次在合肥拿地,要知道2017年全年只有11家房企首次进入合肥。

安徽鑫智泰科技发展有限公司(邦泰)摘得合经区2017-05号地块。

安徽邦泰置业有限公司:成立于2011年4月,主营房地产开发、经营及投资,已经取得国家房地产开发二级资质(一级资质申请办理中)。公司以“立足利辛,绽放皖北,面向安徽”的发展格局,目前已经开发了淮北滨河花园、邦泰世纪广场、利辛金域华府、利辛金域蓝湾、利辛金域剑桥郡、涡阳邦泰壹号院等项目。

豪泽置业摘得巢湖2017-27号地块。

豪泽地产为豪泽集团旗下的四大核心业务之一,拥有国家二级房地产开发资质。先后开发建设了安徽豪泽俪景、安徽丽阳春都、南京豪泽万悦城、光明小区别墅群、凤河湾小区、亳州建材市场等十余个项目。

安徽谊华置业有限公司摘得长丰CF201712号地块。

安徽谊华置业有限公司经营业务有房地产开发;商业管理;酒店管理;商业策划;市场营销管理;物业管理;企业管理咨询;医疗器械、教育项目投资;建材、机电设备、办公用品销售。

查阅资料发现安徽谊华置业有限公司注册时间为2017年12月12日。。。

安徽中梁万筑置业有限公司摘得瑶海E1704号地块。

安徽中梁万筑置业有限公司(中梁)主营房地产(不动产)开发与销售;商业营运与商务咨询;房地产投资及咨询;企业管理咨询;旅游资源开发与经营;酒店经营与管理;物业管理。

中梁具有国家一级资质,多年稳居中国房地产百强企业,2017年跻身综合实力30强,目前在全国开发了超过180个地产项目。

小结:今天的土拍可以说是2018年的开年大戏,超30家房企争夺土地,记得上一次看到这样的场面还是去年的1月份,时隔一年,我们再次见证了合肥土地的魅力,新房企的入驻也让我们看到了合肥的年轻与活力。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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