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牛!碧桂园3年业绩翻4倍!3天之内在安徽壕掷31.57亿

2018-02-02 16:12:19来源:合房网独家人评论  分享
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摘要:农村包围城市!碧桂园3年业绩翻4倍!3天之内在安徽壕掷31.57亿!2018进击万亿房企!

合房网(合肥房地产交易网)讯 进击的碧桂园!2018年1月房企销售额排名榜单出炉!碧桂园3年业绩翻4倍!3天之内在安徽壕掷31.57亿!2018年它要冲击万亿!

3天4地猛砸31.57亿!碧桂园全面布局安徽!

先来看看碧桂园在安徽区域。2007 年,碧桂园进驻安徽,入皖 11 载,碧桂园安徽区域一路发展壮大,至今已进驻逾 40 个城市,开发逾 80 多个项目!

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△碧桂园安徽部分项目一览

近水楼台先得月。碧桂园借着三四线良好的品牌口碑,一举杀入三四线城市核心区域,做改善,做产品升级“劳斯莱斯”户型,近期又将“农村包围城市”战略发挥的淋漓尽致!

☟☟☟

1月31日,碧桂园力挫金科、正荣、海亮、旭辉、华润、万科等14家竞争者,以单价1209.97万/亩,总价19.304亿强势摘得庐阳N1705号地块。同日,碧桂园在淮南土地市场也有斩获,淮南HGTP18001号地块1月31日被碧桂园摘得。而在两天前,1月29日,碧桂园在桐城也摘得两宗连体地块,四宗地壕掷31.57亿,开启年前“囤粮”备战!

根据2017年销售排名,碧桂园荣登安徽区域房地产销售第一,以412亿元力压恒大和本土房企文一地产。

3年业绩翻4倍!2018碧桂园要卖万亿!

半径24公里外的农村,从通勤距离的角度,已经出城了,地铁已经无影无踪。这是真真正正的农村,除了鸡鸭猪圈和良田外什么都没有,可能离镇上还要有几公里距离。

曾经恒大、绿地这样圈地专业户偶尔在这里搞些旅游地产、养老地产,造点小别墅骗骗城里人的别墅梦,或者造个假城骗骗农民以为进了城什么的。但他们都不是这个区域真正的主人。这里曾经的主人,是碧桂园。这里是碧桂园曾经的主战场、华夏幸福现在的主战场。

当年的碧桂园坚持三四线发展,且只做郊区大盘。

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△碧桂园森林城市

所以大部分合肥人对碧桂园的印象,仅限于中庙大别墅;或者是国外版市区边上大盘:“森林城市”,新加坡来的房企。

截止2017年末,碧桂园以5500.1亿元排在销量业绩榜首!

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参考下碧桂园2017年的业绩,无论如何,终究不可能靠郊区室外桃源型的大盘,2017年每个月销售额都全面压制了恒大、万科,毫无悬念的冲刺,做到中国市场top1!

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15年1401亿、16年3090亿、17年5500亿,简直坐了火箭上天了!

在碧桂园为期三天的年度会议上,董事局主席杨国强在会上给集团2018年定的目标是保底8000亿,冲击10000亿。更重要的是,碧桂园要做到乡镇、县城都有碧桂园的五星的家,“只要常住人口在1万以上的乡镇都是碧桂园的目标‘城市’。”

看来这是打算将“农村包围城市”的策略进行到底了!

2018年1月房企销售额排名榜单出炉!碧桂园月销653.6亿!

近日,克尔瑞研究中心发布了《2018年1月中国房地产企业销售金额top100》、《2018年1月中国房地产企业销售面积top100》榜单。

2017年,在“房住不炒”的基调下,全国商品房销售面积与销售面积同比分别增长7.7%、13.7%,成交量再创新高,但增速连续下滑,优秀房企凭借强大的竞争力实现了较为快速的增长。

进入2018年,在房地产市场调控政策并未松绑的背景下,对房地产企业的考验将更加严峻,且看优秀房企在新年开篇将如何呈现!


△图片来源:克而瑞研究中心

从销售情况来看,单月销售破百亿的房企有17家,不同梯队房企均实现较高增长。其中碧桂园、万科、恒大销售额均突破600亿,万科更是同比大幅增长75.3%;中梁销售额达115亿元,单月完成去年一季度的销量,增长迅速。

△2018年1月份部分房地产企业的收并购事件

销售TOP100房企持续加大收并购力度,拓宽布局城市以及业态。2018年1月份,收并购成为房企获取项目用地重要途径之一,如23日绿地以18.55亿收购宋隆小镇70%股权,项目总面积约300万平方米,是绿地在珠三角继佛山高明千亩文旅小镇项目后的第二个文旅项目,有效拓宽绿地在珠三角区域的布局;同时,收并购也是房企丰富运营业态的方式,如当代置业斥资15.5亿元收购北京爱丽华100%股权并承担其相应债务,是当代置业第一次运营存量物业。

在这波一二线扎进牢笼不给购买力进入的政策环境下,碧桂园可谓赚的盆满钵满。同时也未放弃一二线城市市场,先后布局了新站、滨湖、肥东、长丰,庐阳,为19年之后二线城市可能到来的爆发预留火种!

延伸阅读》》》西一环空降422套房!1.47万/㎡精装修!房价还要涨

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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