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住房租赁什么鬼 是拯救房地产的白马骑士吗

2018-02-05 07:25:57来源:焦点节奏感0人评论 分享
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摘要:买不起房?没关系,心态要平和,房子是用来住的,不是用来炒的,也不是用来投资的,还有个潜台词是,房子也不一定是用来买的。

买不起房?没关系,心态要平和,房子是用来住的,不是用来炒的,也不是用来投资的,还有个潜台词是,房子也不一定是用来买的。有房子住,有房子能长期让你住不就可以了吗,至于是不是你的,还是不要太纠结,一切向前看,总会有的。

住房租赁的政策节奏

2016年5月17日,国务院办公厅发布《关于加快培育和发展租赁市场的若干意见》,发展目标为“到2020年,基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系,基本形成保基本、促公平、可持续的公共租赁住房保障体系,基本形成市场规则明晰、政府监管有力、权益保障充分的住房租赁法规制度体系,推动实现城镇居民住有所居的目标”。

2017年5月19日,住房城乡建设部印发【关于《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》公开征求意见的通知】,第一章总则就开宗明义:第一条 为了建立购租并举的住房制度,规范住房租赁和销售行为,保护当事人合法权益,保障交易安全,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律,制定本条例。

2017年7月18日,住房城乡建设部和国家发展改革委牵头的九大部委联合发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,表明了住房租赁市场的意义:“党中央、国务院高度重视培育和发展住房租赁市场,近年来作出了一系列决策部署。各地区有关部门要将思想和行动统一到党中央、国务院的决策部署上来,充分认识到加快推进租赁住房建设、培育和发展住房租赁市场,是贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位的重要举措,是加快房地产市场供给侧结构性改革和建立购租并举住房制度的重要内容,是解决新市民住房问题、加快推进新型城镇化的重要方式,是实现全面建成小康社会住有所居目标的重大民生工程。“

2017年8月21日,国土资源部、住房城乡建设部印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》的通知,目的明确:为增加租赁住房供应,缓解住房供需矛盾,构建购租并举的住房体系,建立健全房地产平稳健康发展长效机制,国土资源部会同住房城乡建设部根据地方自愿,确定第一批在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。

住房租赁的支持措施

在国办发文的若干意见里,已经提到了在六大方面推进住房租赁。

培育市场供应主体

鼓励住房租赁消费

完善公共租赁住房

支持租赁住房建设

政策优惠(税收、金融及供地)

加强住房租赁监管

好多政策陆续落地中,而且是多项措施同

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住房租赁路漫漫

国家住房租赁的规划是到2020年,实现居者有其屋的目标。现在是一八年,两年时间转眼即至。是房地产行业的白马骑士还是骑着白马的魔鬼,让我们拭目以待。


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