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定了!万达落户北城!长丰房价捅破1.4万/㎡天花板

2018-02-19 23:16:19来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:1月19日上午,中国科技大学附属第一医院(安徽省立医院)专家正式进驻长丰县人民医院,专家门诊于同日正式开诊接待患者问诊。

看过了肥西、蜀山、政务,下面跟着小编的脚步,抬头北望,去长丰的地界看看。

新年新气象

1月19日上午,中国科技大学附属第一医院(安徽省立医院)专家正式进驻长丰县人民医院,专家门诊于同日正式开诊接待患者问诊。标志着省立医院托管长丰县人民医院组建省县医共体工作正式启动,是深化综合医改、推动分级诊疗的又一重要举措。

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图片来源:合房网 

1月18日,县委常委、双凤开发区工委第一书记尹旭赴武汉考察武汉万达广场项目并参观万达“慧云智能化控制中心”。县直有关单位、双凤开发区负责人陪同。

长丰县领导明确表示了要“引进万达高端商业项目”,这次考察更像提前取经,为北城万达的落户,做足充分准备。

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图片来源:合房网

 

表面风平浪静 实则暗流汹涌

长丰的发展潜力大家有目共睹,除了各大医院、商场等纷纷落户外,开发商们也是集中发力,仅去年一年,就有九家公司成功在长丰拿地(总计666亩),其中不乏中铁、万科、碧桂园、祥源等品牌房企,其中万科所拿长丰县CF201707地块(案名:万科公园大道)面积最大,为183.1亩,楼面价为7840.68元/㎡,距离文一锦门北韵7840.99元/㎡的价格仅一步之遥。

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图片来源:合房网

1月30日,长丰县两盘齐备案,中国铁建悦湖国际首备案312套装修高层,均价12993.71元/㎡,祥源·玖悦湾备案的毛坯高层均价是11693.71元/㎡,与上次备案价格基本持平。都是邻居,一个卖精装,一个卖毛坯,中间差价1300元/㎡。在房价的问题的上,你永远猜不透开发商的套路。

小编在心里粗略算了一下,假如购房者买的是一百平的房子,同等条件下许多出130000元,十几万的价格对于正常的家庭的来说,还是有点超出预算的。

俱往矣 数风流人物 还看今朝!

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图片来源:合房网

单从现在长丰在售的楼盘来看,文一锦门北韵作为长丰的单价和楼面价地王,目前的售价是高层1.1万元/㎡,洋房12300元/㎡,而今年年初中铁悦湖国际的首次备案价格直逼1.3万/㎡,要知道当时拿地的楼面价只有5052.88元/㎡,这不禁让人担忧长丰以后的房价天花板会不会直逼1.4万/㎡甚至更高。

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图片来源:合房网

再看长丰未来即将入市的四个纯新盘中,楼面价最高的是万科公园大道,碧桂园CF201708号地块紧随其后,有了中铁悦湖国际1.3万/㎡的备案价格,万科和碧桂园的首开究竟会不会捅破长丰的房价天花板,小编和大家一起拭目以待。

小结:南有滨湖、北有北城,看着现在繁华的滨湖,你再也想不起它十年前的样子,同理,放眼五年十年之后,你能在脑海中勾勒出未来长丰的车水马龙吗?万达、苏宁、京东的落户,还有即将开建的8号线和让北城人民引以为傲的双凤开发区,未来的长丰,将在合肥的发展中,走出一条属于自己的道路。

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