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暴击!硕士无资格申请人才公寓;顶尖人才奖励700万

2018-03-12 19:04:20来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:近日,合肥市规划局公示了高新区人才公寓项目调整规划,作为合肥市首个装配式人才公寓,它的一举一动牵动着我们“合漂一族”的心。

合房网(换个房地产交易网)讯 近日,合肥市规划局公示了高新区人才公寓项目调整规划,作为合肥市首个装配式人才公寓,它的一举一动牵动着我们“合漂一族”的心。

具体内容如下:

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图片来源:合房网



高新区人才公寓(首个装配式人才公寓)作为合肥市首批人才公寓,于2017年10月28日正式开工建设,计划于2019年完工。总用地面积约59.85亩,总规划面积约11.35万平方米,住宅户数612套,同时配套建有幼儿园、社区功能用房等,绿化、景观、文体活动场所等附属配套完善齐全。

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图片来源:合房网

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图片来源:合房网

作为政府吸引人才落户的手段之一,人才公寓的价格是极具有吸引力的。根据合肥市印发《合肥市人才公寓建设使用管理办法(试行)》来看,人才公寓分为产权型和租赁型两种类型。 产权型人才公寓的价格将由物价部门会同国土、建设、房产等部门确定的房屋销售价格。该价格原则上不高于地块成交的楼面地价、建安成本、全装修成本、成交楼面地价10%以内的运营成本等总和。企事业单位对本单位人才购买产权型人才公寓,应按不低于销售价格的20%给予配套补助。

租赁型人才公寓租金比公租房还要低,按照不高于同区域住房市场租金60%的标准确定,并对承租人按每月实际租金的30%给予补贴,补贴资金由市与区、开发区及人才所在单位按5:3:2的比例承担;房租补贴实行一年一补。租赁人才公寓可按实际房租支出全额提取住房公积金。

高新区人才公寓之前为KP4-1-1号地块,在2017年1月由合肥高新股份有限公司竞得,单价305万/亩,楼面价仅2287.49元/㎡,溢价率1.67%。从《合肥市人才公寓建设使用管理办法(试行)》的通知中对于人才公寓的定价规定来看,要求原则上不高于地块成交的楼面地价、建安成本、全装修成本、成交楼面地价10%以内的运营成本等总和,高新区人才公寓2000多的楼面价,加上所有建设成本,未来售价在5000元/㎡左右。

人才公寓申请条件

今年,《合肥市高层次人才分类认定办法(试行)》出台,将人才划分为国内外顶尖人才(A类)、国家级领军人才(B类)、省级领军人才(C类)、市级领军人才(D类)、高级人才(E类)、基础人才(F类)。

符合规定条件的人才按照不同层次享受相应的人才公寓住房面积标准。未来买房或不限购更可享补贴!

国内外顶尖人才:220㎡;国家级领军人才:160~180㎡;省级领军人才:140㎡;市级领军人才:120㎡;高级人才:90㎡;基础人才:提供公租房或发放租房补贴。

国家最高科学技术奖获得者、两院院士等能享到220㎡。博士属于高级人才,住房标准为90㎡,一般的硕士或者本科可提供公租房或发放租房补贴。

内心OS:辛辛苦苦上了十几年学,原来自己才是个基础人才!

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图片来源:合房网



人才争夺战(合肥篇)

1、中专以上直接落户 集体户满1年可以买房

根据合肥市现行户籍政策, 满足合肥市落户条件的外市人员,可凭中专以上毕业证书、合肥市的无房证明、户口簿和身份证到任意公安派出所(户政大厅)直接办理户口迁移。


需要注意的是:


1、需要中专及以上学历,且必须是全日制。(具体咨询各区派出所)


2、户籍是落在工作所在当地的派出所,部分区域需要在所属区域有工作,需要提供在职证明和劳动合同。


3、无论之前是否在合肥上学、毕业几年、户口现在在哪里,都可以按照新落户政策落户。


4、户口所落地市当地派出所的集体户,集体户满1年可以买房。


2、紧缺人才最高每月可享3000元生活补助

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图片来源:合房网

资助对象:

必须为近年来在我市企业(含非公企业)工作的引进人才;且与用人单位签订不少于3年的全职劳动合同并缴纳社保;年龄一般不超过40周岁,特别优秀的不受年龄限制;

同时,须符合以下条件之一:

业内具有较高知名度的技术骨干;市级以上科技进步奖主要完成人;市级技能大赛三等奖以上获得者;博士或具有副高以上职称(含高级技师)并能解决实际问题的专业技术人才;具有中级职称(含技师)并能解决实际问题的技术人才;我市急需紧缺专业“双一流”高校和原“985”、“211”高校全日制本科及以上学历毕业生,其他高校全日制硕士研究生;各县(市)区、开发区认定的具有独立知识产权或特殊专长的紧缺人才;

申报人符合条件并通过申报审核认定后,并持续在企业工作,按照相关标准3年内可享受2000元或3000元的生活补助。生活补助所需经费由市和县(市)区、开发区各承担50%,每年发放一次;市属国有企业引进人才生活补助由市政府全部承担。

3、国内外顶尖人才最高奖励700万+ 低价买220㎡房

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图片来源:合房网

补助对象:

诺贝尔奖、图灵奖、菲尔兹奖、普利兹克奖等国际性重要科学技术奖获得者;中国国家最高科学技术奖获得者;中国工程院院士、中国科学院院士;国家“千人计划”顶尖人才;国家“万人计划”杰出人才等。

补助标准:

对新入选、全职引进的顶尖人才每人补助200万元,补助经费按100万元、50万元、50万元分三年进行拨付;对新入选的顶尖人才培养单位 ,每培养1人最高奖励500万元。

小编毕业后来合肥有一年的时间了,作为二流大学二流专业的学生,既不是紧缺人才,更算不上顶尖人才,也没有落户合肥。现在拿着微薄的工资,除去每个月房租和饭钱,买个稍微贵点的东西还要做做预算,偶尔出去旅行还需要父母的资助。

不过,值得庆幸的是,小编是个女孩,但身边的男孩就很难过了。实例:小编的Z姓男同学,在合肥上了五年大学都没有买房,现在说起几年前合肥的房价,他都后悔的不行。一毕业开始就着急房子问题,因为社保问题,终于在去年九月份选中了肥西的禹州华侨城,为了买房全家东拼西凑付了首付,还要还着每个月5000多的房贷。为此,他已经决定换份工资更高的工作或者转战上海,多挣点钱来还房贷。

人才争夺战(全国篇)

天津:1月9日,天津市政府召开新闻发布会,介绍天津市公安局出台服务民生服务企业"双十条"措施。其中服务企业十条中,创新企业引进人才落户政策,实行引进人才"租房落户"政策,对本人或直系亲属无名下合法住房的,可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口。

南京:2月2日,南京住房公积金管理中心出台了《南京市住房公积金支持人才安居工作实施细则》,其中明确规定,南京市高层次人才提取住房公积金支付房租的标准放宽到现有标准的2倍,每月最高可达到1800元;

购买自住住房的住房公积金贷款限额最高可放宽到规定限额的4倍,按照现在每人最高可贷30万来计算,也就是高层次人才买房公积金贷款最高可贷120万。

广州:27日,广州市政府常务会议审议通过了《广州市促进总部经济发展暂行办法》(以下简称《办法》)。

明确加快广州总部经济发展,形成具有国际竞争力的现代企业集群。广州将对新引进的总部企业,最高给予连续3年每年5000万元奖励。其中,无住房的总部企业人才,或每人每月将获1000元租房补贴。

小结:每年来到各个大城市打拼的应届生千千万,属于紧缺或顶尖人才的凤毛麟角,大部分人还都是最普通基础人才,选择住几百块钱的合租房,挤着最拥堵的公交车,稍微条件好点的,可能租个公寓。面对动辄几百万一套的住房成本,倍感无力,选择回老家找个稳定工作或开个小店的人不在少数。

人才是一个城市发展最核心的竞争力,政府花重金来留住高精尖人才无可厚非,但真正在各个城市处于“漂”着状态的人,绝大部分还是基础人才,而在各地人才政策中,对基础人才的扶持政策却有限。同样是怀揣梦想的年轻人,远离异乡漂泊时,我们都希望得到“同样”的爱抚。


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