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518说:奇迹总是会被改写的

2018-04-12 16:28:36来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:随着环巢湖生态建设的大力推进,可持续发展成为滨湖建设的重要课题。

随着环巢湖生态建设的大力推进,可持续发展成为滨湖建设的重要课题。而518秉承绿色生态的建筑理念,与当下环巢湖可持续发展的主题相契合,也让518成为环巢湖唯一在售的绿色商办,但其一次次的热销,让所剩的临湖首排物业显得弥足珍贵。

随着D2塔楼的售罄,D1塔楼也进入收官倒计时,这在整个合肥商办市场都堪称奇迹。而热销奇迹的背后不仅仅是518环湖首排的位置优势和产品硬件的顶尖配置,更离不开市场环境的影响。

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商办市场热,大势所需

从宏观市场来看,全国范围内商办市场一路走俏,当住宅地产居住属性的回归,一时将商业地产推上投资的时代风口。其中写字楼投资收益快,租户相对稳定,租金能够按时上缴。区别于传统的住宅投资战略,更多菁英将目光瞄准写字楼。

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投资写字楼,大势所趋

从北上广深的住宅与写字楼投资回报率的发展趋势来看,随着住宅价格与写字楼价格的倒挂,写字楼投资回报率远远高于住宅产品,后续住宅交易环节调控力度加大,写字楼与住宅产品的投资收益有扩大趋势。一线城市北上广深的写字楼较高的投资回报率,各大品牌企业、公司聚集优质人才资源,营造写字楼产品蓬勃局面。但随着北上广深资产价格高涨,投资成本增长的不定因素。

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下一个时代,看合肥

北上广等一线城市作为房地产市场导向,成为投资发展较为迅速城市的标本。随着合肥在长三角城市群地位的提升,未来城市发展将进一步催生写字楼物业需求,相比这些一线城市,合肥的写字楼市场升值空间较大,更具投资潜力。

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临湖首排,不再有

滨湖作为当下合肥最大的投资热土,区域内政商云集,而518位于滨湖核心区内环湖黄金湖岸,自然成为投资商办市场的首选之地。D1湾之星工期较短,建设时间较早,它将成为最早交付的518写字楼,因此可以称得上为准现房。目前在售的湾之星高区写字楼拥有真正的一线临湖景观,也是投资临湖首排的最后机会。

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