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上周网签数据大曝光!政务、肥西一周仅成交2套房

2018-04-16 17:45:23来源:合房网独家0人评论  分享
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摘要:据星空地产研究院监测数据显示2018年第15周合肥市区累计成交商品住宅157套,环比上周销量锐减1490套,环比下跌90.47%。

合房网(合肥房地产交易网)讯 

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图片来源:合房网

据星空地产研究院监测数据显示2018年第15周合肥市区累计成交商品住宅157套,环比上周销量锐减1490套,环比下跌90.47%。县域方面累计成交商品住宅133套,环比上周销量减少4套,环比下跌2.92%。总体来说,合肥市第15周九区三县累计成交290套商品住宅,环比上周减少1494套,环比下跌83.74%。

看点一:惊现 刺激!网签成交走势像坐过山车

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图片来源:合房网

小编统计了2018年第1周到第15周合肥市网签商品住宅单周成交走势,如上表所示:数据的整体起伏,比最惊险的过山车还刺激。以第10周为节点,前面9周虽有起伏,波动性却没有那么大,最大的差值是第四周和第五周的552套。但在第十周的8套网签后,第11周网签数据大爆发,猛增到1391套,当然,这还不算完,最惊险刺激的莫过于,第13周网签的3套和第14周的网签的1647套之间1644套的悬殊!

看点二:新站长丰勇得销冠

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图片来源:合房网 

在上一周成交的290套商品住宅中,除去肥东和肥西的成交数据为零外,其它区域都有成交数据,长丰更是以137套的成绩直接问鼎销冠。九区中,新站区以88套的成交量高居榜首,紧随其后的瑶海区,排名第三的是成交15套的的包河区。

看点三:低价盘仍是网签成交主力

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图片来源:合房网 

如图,在上一周的网签成交排行榜中,前三名依次是:禹洲天河茂、当代ΜΟΜΛ未来城、中海央墅。前十名中,除去中海央墅的均价在2.2万+/㎡外,其余楼盘的均价都在1.5万/㎡以下,最高的和昌香樟原著,均价14799元/㎡。

小结:昨天万科公园大道开盘,首推172套房源,备案均价14799.98元/㎡,这个价格在长丰来说,不算便宜。但开盘现场已久十分火爆,近500人到场抢房,所有房源全部卖完。万科品牌+配套优势+不限购+首付低是其热销的重要原因。高新区准入门槛直逼1.5万/㎡,肥西和经开都是严重的房荒,在售楼盘的首付比例都比较高,目前刚需可选择的空间越来越少。


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