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上周合肥二手房挂牌数据走势:挂牌均价两连跌 二手房市场回暖困难

2018-04-17 11:01:30来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:合肥二手房挂牌数据走势总体情况如下:上周挂牌总量1629套,环比下降7.3%,合肥二手房挂牌面积总量157380.36㎡,环比下跌6.5%,合肥二手房挂牌均价14483.7元/㎡,环比上涨0.2%。

(4.9-4.15)合肥二手房挂牌数据走势总体情况如下:上周挂牌总量1629套,环比下降7.3%,合肥二手房挂牌面积总量157380.36㎡,环比下跌6.5%,合肥二手房挂牌均价14483.7元/㎡,环比上涨0.2%。

其中政务区挂牌均价21165.13元/㎡,稳居九区榜首;庐阳区挂牌均价18019.46元/㎡,排名第二位,蜀山区挂牌均价以17728.24元/㎡的价格排名第三位,价格最低的是新站区,挂牌均价12349.18元/㎡。

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图片来源:合房网

九区三县挂牌均价

上周合肥九区中,庐阳区挂牌均价涨幅最大,上涨9%,挂牌均价18019.46元/m²;政务区为上涨4.5%,位居第二,挂牌均价21165.13元/㎡;高新区位居第三,为上涨1.4%,挂牌均价16148.36元/m²,位居第三;上周九区中新站区以下跌8.9%位居第一名;挂牌均价12349.18元/m²;包河区以下跌1.7%位居第二位,挂牌均价15092.26元/m²;经开区以下跌1.5%位居第三位,挂牌均价14327.25元/m²。

三县方面,长丰二手房挂牌均价下跌1.3%,挂牌均价8427.28元/m²;

肥东县环比下跌1.4%,挂牌均价9046.27元/m²;

肥西环比上涨0.6%,挂牌均价11539.25元/m²。

九区

上周(4.9-4.15)合肥二手房住宅类挂牌均价14483.70元/㎡,环比上涨0.2%

政务区挂牌均价21165.13元/m²;

蜀山区挂牌均价17728.24元/㎡;

滨湖区挂牌均价17432.76元/m²;

庐阳区挂牌均价18019.46元/m²;

高新区挂牌均价16148.36元/m²;

包河区挂牌均价15092.26元/m²。

经开区挂牌均价14327.25元/m²

新站区挂牌均价12349.18元/m²

瑶海区挂牌均价12529.04元/m²

三县

三县之中,肥西挂牌均价最高,挂牌均价为11539.25元/㎡

肥东县第二,挂牌均价9046.27元/㎡,

长丰县第三,挂牌均价8427.28元/㎡,

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图片来源:合房网

九区三县挂牌量

上周(4.2-4.8)合肥市个人有效房源挂牌量1629套,环比下跌7.3%,其中瑶海区挂牌套数占比最大,为15%,挂牌套数244套,较上周减少37套;蜀山区挂牌套数占比次之,为13%,挂牌套数211套,较上周减少53套,政务区挂牌面积占比最少,只有4%,挂牌套数65套。

三县之中,肥西县挂牌81套,占比5%;长丰县挂牌49套,占比3%;肥东县挂牌65套,占比4%。

整体情况

本周二手房的数据和上周相比,挂牌面积和挂牌套数都有小幅下跌,挂牌均价虽有上涨,但基本起伏不大,因此,从整体数据来看,合肥二手房市场还是处于一个相对趋稳的状态。合肥3月二手房均价 是14374 元/m²,4月均价是 14348 元/m² ,环比上月下跌 0.18% ↓,未来持续下跌的可能也是有的。


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