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合肥这个板块要爆发 7000多亩土地51个项目列入动迁

2018-04-17 14:07:11来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:瑶海重大改造!合肥东部新中心建设提速!51个动迁项目列入今年计划!最新征迁任务曝光!释放7000多亩土地! 东部新中心规划出炉,即将成为合肥副中心!

最新消息:瑶海重大改造!合肥东部新中心建设提速!51个动迁项目列入今年计划!最新征迁任务曝光!释放7000多亩土地! 东部新中心规划出炉,即将成为合肥副中心!

买房跟着规划走,准没错!

瑶海区在承载着老合肥工业经济发展“重头戏”的同时,也带来一系列的区域环境影响。在大多数合肥人眼里,瑶海区一直是“脏乱差”的典型代表,但是随着合肥东部新中心概念的提出,合肥的政策向东边不断倾斜,未来发展利好空间不断凸显。由于瑶海区是目前合肥相对的房价洼地,不少刚需购房者也将目光集中于瑶海以及新站区域。

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7000多亩土地 51个项目列入动迁计划

2018年,瑶海区计划实施征迁项目共51个,其中合肥东部新中心范围城中村改造项目9个,市级路网项目7个,区级支路项目15个,老城区旧城改造项目12个,文教卫体项目4个,上市地块项目4个,总征迁面积约233万平方米。

围绕合肥东部新中心路网、复建点、基础设施和配套设施建设等中心任务,目前瑶海区大兴镇2个项目已启动,本月还将启动1个城中村改造项目,6月份启动2个项目,7月~10月启动4个项目,年底前全面完成9个项目的征迁任务。

此外,合肥市还大力推进瑶海老工业区工业企业搬迁改造,累计搬迁企业15家,依法关闭企业24家,就地改造企业24家。

作为合肥老工业区,瑶海区今年还将继续全面推进老城区改造征迁,年内启动18个旧城改造项目征迁工作,着力改善市民的居住条件和居住环境。

总之一句话,就是瑶海即将改头换面,迎来崭新的开始。未来,合肥东部新中心又是如何规划的呢?

合肥东部新中心横跨两区一县

根据1月份官方发布最新规划,合肥东部新中心, 横跨瑶海、包河、肥东“两区一县”。

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● 概念性规划范围:东二环、淮南路、龙岗路、长江东大街、大众路、裕溪路、绕城高速、仙源路、上海路、南淝河路所围合形成的区域,规划总面积约34.1平方公里。

● 城市设计范围:广德路东侧、裕溪路南侧、钟油坊路西侧,规划总面积约9.4平方公里。总体定位

众创中心——长三角西部小微众创基地

青年中心——华东地区的青年活力舞台

东部中心——城市未来再次跨越的引擎

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▲东部新中心核心区规划局部效果图

建成后,合肥东部新中心将与老城区、政务文化新区、高铁南站区、滨湖新区等构成合肥市主城区“钻石型”主中心体系。

除了整体规划,2018年瑶海区还有这么多好消息要来!

打造书香合肥

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为打造“书香合肥”,瑶海区五处城市阅读空间已经全部建成对外开放啦。

五处城市阅读空间分别是:

瑶海图书城(郎溪路与长临路交口东南角);

大兴新居城市阅读空间(大兴新居D区门面房一二楼);

合铁家园城市阅读空间(琅琊山路与炉桥路交口合铁家园4号楼东北角二层);

龙腾家园城市阅读空间(龙岗开发区明皇路与郎溪路交口西侧260米处龙腾家园三期一、二楼);

梦和雅居城市阅读空间(梦和雅居二期15栋商业115-117号沿街门面一二楼)。

6条地铁全面建设

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除了地铁3号线、4号线、6号线、及已开通的地铁1号线、2号线,还有未来将建的12号线。

日前,合肥市轨道交通1号线三期工程项目瑶海公园站、物流大道站、天水路站三个站点正式启动绿化迁移工作。确保1号线三期工程顺利进行。主要服务于新站区和瑶海区,预计于2019年12月30日建成通车。

老合钢片区整体移交

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以前,煤钢工业是国家经济的重心,如今随着经济转型,曾辉煌的马钢厂区,现在已是一片荒凉。

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(马合钢文化公园)

2018年将完成马(合)钢厂区拆除移交,对厂区及9个棚户区启动征迁,加快裕兴家园、广德家园等6个复建点建设。岩潭路、徽河路等7条区级道路建成通车。

开放学校体育设施

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瑶海区又新增一批10所学校体育设施对社会公众开放的中小学,至此,瑶海区对外开放体育设施校区达41所,让想健身的朋友有更多的地方可以选择。

13所中小学+16所幼儿园

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三十八中东校区等5所续建中小学建成投入使用,新建、改扩建瑶海湾中学等8所中小学,建成兴漕新居等6所公办幼儿园,新建龙祥家园等10所公办幼儿园。

瑶海区5盘预计4月开盘

瑶海区正在走向改变的道路上,那么4月开盘情况如何?

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根据合房网内容中心整理,瑶海区5个项目预计4月开盘,均价从9k-1.4w不等。对于目前的想要留在市区的刚需购房人群,还是可以入手的。

随着东部新中心的建设的不断推进,瑶海区也将会迎来大的发展,而受益最大的当属龙岗板块。

4月12日合肥土拍,龙湖地产摘得瑶海E1801地块,这是龙湖第二次在龙岗板块拿地,可见对区域的重视。至此,龙岗板块已云集中梁、龙湖、保利、新城、城建、高速等品牌房企。随着品牌房企的不断入驻,势必带来区域居住品质的不断提升。

瑶海区的崛起之路,不是老城区的重建,而是新城区的扩展。此次释放7000多亩土地无疑是一个信号。瑶海必崛起!恰如十年前的滨湖、五年前的政务,瑶海区在政策大量倾斜下,未来发展必然不会差。刚需如果买房想留在市区,瑶海区也将是一个好的选择。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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