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实力打脸!新站C盘维权再升级!物业躺下“碰瓷”!

2018-04-20 16:25:24来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:实力打脸!新站C盘再爆维权!

合房网(合肥房地产交易网)讯 前段时间,本站报道了新站C盘墙体、保温层开裂、瓷砖脱落、电梯故障频繁等问题而引发的业主维权事件☞(墙体开裂、电梯故障频繁...新站神盘“七宗罪”曝光)

此事报道之后,新站C盘发布了一则严正声明,声称各家媒体对此事报道存在不实、诬陷之嫌,并要求删稿进行公开赔礼道歉!

微信图片_20180420090016.jpg

作为一家有立场、有态度的媒体,在没有找到证据的情况下,删稿是不存在的!

回顾

墙体、保温层开裂、瓷砖脱落、电梯故障频繁...

新站万元神盘“七宗罪”曝光!

先让我们来回顾一下本站上次报道维权事件的始末:

1、安保不到位,偷盗事件频发

微信图片_20180420101937.jpg

据现场业主反馈,该小区内的安保设施存在严重问题,保安队伍管理松散、不作为,小区内的多处监控不能正常使用。

这便导致了闲杂车辆、人群可随意进出,小区内偷盗频发。粗略估计,短短2年多小区偷盗已达1000多起!

2、电梯故障频繁,多次危及人身安全

据了解,小区内多个电梯井积水严重,致使电梯长期带水运行;另外,小区电梯控制室的控制箱线路板裸露,线路杂乱,积灰严重,无人管理;

(从业主提供的视屏中,可以看出电梯确实存在漏水的情况)

此外,电梯经常故障,且修复周期长,维修时间少则十天半个月,多则一两个月。

“这里的电梯经常出现困人、下坠、不按指定楼层停靠等现象,业主的生命安全得不到保障啊!”,一位业主无奈的说道。

3、小区违建成风,管控不到位

根据业主提供的照片我们可以看出,小区部分一楼住户违规铲除绿化进行扩建,住宅改超市、改快递代购点。并且这还不算个例,这些现场严重影响小区内业主的生活。

4、非机动车停车位至今未落实

据了解,目前小区内非机动车停车位至今未能按照规划中进行落实,临时充电位极少,业主电动车充电及停车需求均无法满足。以至于小区内随处可见任意停放的电动车、摩托车,存在严重的安全隐患。

5、消防设施不达标

根据业主介绍,该小区部分消防设施不全,某些部位水压不达标,消防水管经常出现损坏漏水等情况。

另外,小区地下室还存在风机不排风、地下室部分防火卷帘门无法落下,人防区域未按要求安装防火门等问题。

6、地下停车库“脏、乱、差”

根据业主介绍,小区的地下停车场典型的“脏、乱、差”, 地面常年厚厚的一层灰,脏到看不见地坪漆。

同时,存在私接充电桩现象。除此以外,地下车库每逢下雨天便会到处出现漏水、渗水现象,安全隐患实在令人担忧。

目前该小区车位在售13-17万,对于这样的管理情况,有业主表示五六万都不值!

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7、墙体、保温层开裂现象频繁,维修不及时

据爆料,小区内的建筑存在严重的质量问题,小区内多个高层出现了外墙保温层开裂、大厅瓷砖及电梯门框瓷砖经常脱落的现象。对于业主的问题投诉,开发商也是自始至终未给与处理,相反的是和物业公司之间相互踢皮球。

对于上述“七宗罪”,KFS和物业只是相互推诿,甚至恐吓威胁业主,只能说,买到这样的房子真闹心,不能只看价格便宜就抢着要!

【现状】

维权再升级!物业躺下“碰瓷”!

实力打脸KFS“维权过度”之说!

4月19日傍晚,新站C盘又现维权,把路都堵死了!

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据业主反映,物业在外面叫了几十个小混混来小区里面,看到业主开车过来 就躺下碰瓷。

此前,开发商就声称业主因不满小区物业收取停车费用而“维权过度”,对于存在的问题也愿意整改。

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此次维权的导火索显而易见:小区出现的问题都没有得到合理的解决,见到的只是开发商、物业相互推诿、扯皮、不作为!这也让部分业主对长虹的品质伤透了心。如果真的不是失望透顶,至于组织一场场维权吗?

【提醒】

小区物业不作为,成立业主委员会!

六大途径教您正确维权!

如果购房者入住后遇到小区物业不作为,首要的选择是可以在自己所居住小区成立业委会。此外购房者还可以通过如下几个方式投诉物业。

一、找物业经理:如果仅仅是物业管理上的小问题,例如物业没有及时的整理绿化,没有及时的倒垃圾,或者是物业工作人员态度不好,一般找物业经理投诉就可以了。

二、找街道办事处:街道办事处受辖区人民政府管辖,负责辖区方针政策贯彻、文化建设等综合管理工作,对物业投诉和小区问题的事件有受理和协助协商的权利。

三、找房屋管理部门:房屋管理部门即房管局,一般负责:住房保障、建设、物业管理及房屋管理方面的政策转变和督促实施。

四、找业委会:业主委员会简称业委会,由物业管理区域内业主代表组成,业委会成员以选举的方式产生。所以很大程度上会以业主利益为出发点,反映业主意愿和要求,监督物业管理公司管理运作。可受理业主投诉问题。

五、开发商:社区开发完毕由开发商选择与其有业务关系的公司或者开发商自己成立的物业公司进行管理。这种物业公司经常要为开发商承受过多的质量返修工作压力,所以相应房屋质量及返修问题找这种物业,一般能得到解决。涉及这类投诉,开发商也是有受理的义务的。

六、投诉机构:第三方物业投诉调解机构,业主可找此类投诉平台或政府平台投诉。

此外,最主要的是要收集有力的证据,以此与物业公司和开发商协商,如果协商不成,完全可以通过法律的手段来维护自己的权益。

结语

关于新站C盘存在的种种问题,希望地产方以及物业管理层能站出来解决问题,和业主一起协商一个处理问题的方案,而不是一味推脱责任,对业主的反映搁置不理!

业主只是希望寻求一个公正公平的谈话机会,任何问题都不是逃避可以解决的,开发商和物业在解决问题,做好服务的同时也能为自己赢得竞争力。

所以,希望物业和开发商尽快出面和业主协商解决,这样对大家都是一件好事!

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