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30亿项目落户!区域利好不断!这40万人身价要涨!

2018-05-05 16:40:05来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:就在昨天,武汉东湖高新集团签约落户新站。投资30亿!打造科技研发和孵化平台!合肥九中新校区正式落户新站,20公顷少荃湖公园启动建设,政府专项拨款5.8亿建设北航科学城,5条地铁贯穿、教育投资加码......

合房网(合肥房地产交易网)讯  就在昨天,武汉东湖高新集团签约落户新站。投资30亿!打造科技研发和孵化平台!合肥九中新校区正式落户新站,20公顷少荃湖公园启动建设,政府专项拨款5.8亿建设北航科学城,5条地铁贯穿、教育投资加码......

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这里买房均价1万/㎡起步,

现在上车还有机会!

一、武汉东湖高新落子新站 投资30亿

昨天上午,武汉东湖高新集团签约落户新站,围绕“芯屏器合”的产业定位,投资30亿 打造科技研发和孵化平台,为新站打造国家级高新区拉动“创新引擎”。

武汉东湖.png

签约现场

东湖高新合肥新站项目总投资30亿元人民币,位于铜陵北路与魏武路交口,总建筑面积约60万平方米。项目整体建成并投入运营后,将紧密围绕新站高新区“芯屏器合”的产业发展方向,积极推进总部经济建设,围绕产业细分链条开展上下游产业招商,预计引进企业数量不少于200家,其中知名企业、上市公司不少于30家,实现税收1.4亿元人民币。同时,依托“平台+实业+投资”的产业运营体系和多元化的融资渠道,为科技类中小型企业提供从产业孵化到产业加速的全程服务。

东湖.png

东湖高新合肥新站项目设计效果图

未来,项目还将围绕新材料、新能源汽车、航空航天、高端装备制造等产业进一步拓展创新领域,助力新站高新区创建国家一流的高新技术产业开发区!

武汉东湖2.png

武汉东湖高新技术产业开发区

武汉东湖高新集团:

武汉东湖高新集团成立于1993年, 1998年在上海证券交易所上市,总资产突破170亿元,员工人数2400余人,是一家以科技园区、工程建设为基础,以环保产业为主要发展方向的高新技术产业投资控股公司。目前已建成并成功运营“武汉光谷国际生物医药企业加速器”、“武汉软件新城”等多个产业园区,并连续多年荣获“湖北企业100强”、“武汉企业100强”、“中国园区开发上市公司竞争力TOP10”、“中国产业地产30强”等荣誉称号。

二、合肥九中新校区落户新站 教育资源爆发

1、九中新校区 今年开工2020年开学

4月28日,新站高新区管委会副主任李志奎与合肥市第九中学党委书记、校长张国正签订合作协议,合肥九中新校区正式落户新站。投资8.26亿元,今年开工,2020年秋季开学!

合肥九中.png

新站首个公办省级示范高中正式签约

这将是新站高新区第一所公办普通高中,也是省级示范高中,将加速全区产城融合建设的步伐。

合肥九中新校区选址:新站区淮海大道和大众路交口东南角,占地面积约216亩,总投资8.26亿元,将建设教学楼、活动场馆、体育馆和学生宿舍等,规模达到120个班级,计划于2018年开工,2020年秋季正式开学。

2、新站教育资源利好不断

新站高新区地理空间广阔,人口集聚迅速。近年来,新站区坚持以均衡发展为导向,以品质提升为主线,不断加大教育事业的投入。

现有义务教育阶段学校22所,在校学生21225人,其中公办学校20所,含初中4所、九年一贯制学校2所、小学14所,在校学生25447人。通过合作办学的形式,与一六八学校、寿春中学共同办学,取得了良好的社会效益。

九中.png

网络配图

新站高新区将大力支持合肥九中建设校区,完善周边配套设施,为新站吸引人才留住人才、促进经济社会协调发展发挥重要作用。

除此之外,新站今年还将新增三所中小学!

三、新一轮规划建设启动 诸多利好加身新站腾飞

除了教育资源,合肥新站区还有诸多利好傍身,未来发展前途不可估量!

1、政府专项拨款5.8亿建设北航科学城

北航合肥科学城作为建设合肥综合性国家科学中心的重要推力,相关建设正在加快推进中。

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奠基仪式

记者从合肥市财政局获悉,为保障北航合肥科学城建设,市财政近期拨付5.8亿元,专项用于北航合肥科学城项目,保障北航合肥科学城一期工程的顺利推进。

据了解,北航合肥科学城规划建设总占地面积约3000亩,总投资约75亿元。按照整体规划、分期建设、分步实施的原则,一期工程计划于2018年正式投入使用。

目前,微纳科学与技术、网络空间安全等8个研究中心正在陆续组建。北航已安排248名研究生招生指标,用于合肥北航创新研究院招生,目前已完成招生宣传和报名工作。

2、新蚌埠路打造精品路段

据了解,今年新站将把新蚌埠路建设为精品道路,并启动一系列征迁、拆迁。

新蚌埠路由南向北横贯新站高新区,是该区“两横三纵”快速路之一,也是合肥市向北的重要出城道路,更是连接北二环与环城高速的大动脉。今年,该区将以“新蚌埠路提质提品”为目标,推进新蚌埠路旧城综合改造。

据了解,今年将完成新蚌埠路两侧星火小学、三十中等教育用地的征迁;并开展高压走廊民房、厂房等征迁,建设高压走廊公园,形成新蚌埠路亮点;此外,还将启动七里塘辖区内环境最脏最乱最差的里坟拆迁等。

3、少荃湖公园面积达20公顷

今年新站区将完成少荃湖片区城市设计,合理确定地块功能、开发强度、天际线、生态廊道等,编制重点地块建设控制图则;并建成少荃湖片区地下综合管廊,实现各类管线全部入廊,为招商项目做好基础设施配套服务。同时,继续推进新站高新区的五大公园建设,启动少荃湖公园建设。

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少荃湖公园效果图

以少荃湖为核心,这里将成为新的城市中心。新站高新区招商局相关负责人也表示,将结合少荃湖片区开发,加快推进与知名企业合作,引入高品质、国际化服务配套项目。据了解,少荃湖公园被列入合肥市今年建设的十大公园之一,规模将达20公顷,工程总投资预计将达14亿元。

4、京东方医院2018年三季度开诊

合肥京东方医院规划床位1000张,是一家三级数字综合医院,拟开通基本医疗保险和商业保险。项目成熟运营后,可实现门诊量4000人/日以上。 

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网络配图

医院主体建筑于2017年第一季度正式开工,2017年9月27日封顶,目前正在进行信息化系统搭建、建筑精装修施工等工作,计划于2018年三季度正式开诊!

5、5条地铁线 区域交通大爆发

新站区境内有5段(条)轨道线路,包括 1、3、4、5、13号线。

规划建设三十头区域1号线轨道交通枢纽站,磨店区域3号线轨道交通枢纽站,瑶海区域4号线轨道交通枢纽站。 

据了解,今年新站高新区将开工建设淮海大道、桥头集路等重点道路,推动铜陵路高架及下穿、轨道3号线、4号线及1号线延伸线建设。

四、区域在售低价盘即将清盘 均价1.4万/㎡成主流

2018年以来,随着部分限价盘的不断清仓,区域购房均价再一步上调,购房者买房成本一度再增加。但是,由于新站区楼市起步较晚,目前在九区房价中依然处于价格洼地,逐渐成为刚需主战地!

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新站区主要在售楼盘

据合房网内容中心初步统计,新站区目前主要在售楼盘15个,备案起步价1万/平,长虹世纪荣廷、文一锦门学院里为区域在售价格洼地。除了楼盘在售均价相对较低,新站区还有一个特点便是遍地精装。小编大致统计了下,该区域目前总计9个项目出售精装房源,占比近60%!

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5月开盘统计

另外,根据本站监测,新站区5月份将有5盘出山,其中南山柠檬郡 、保利罗兰香谷均为纯新盘。绿都少荃府月底加推1栋高层,长虹世纪荣廷计五月份加推44#,和昌香樟原著预计5月加推跃层产品。想置业新站区的,可不要错过!

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