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望江台·璟宸当选1-5月合肥楼市“双冠王” 最后8席“龙湖底墅”收官在即

2018-06-06 16:26:46来源:合房网独家0人评论 分享
[望江台璟宸]团购报名
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摘要:近日,小编从克而瑞研究中心了解到,在今年前五个月,合肥楼市出现一定的回暖迹象,二手房的交易量出现了明显回升,部分新房亦出现了一房难求的局面。

近日,小编从克而瑞研究中心了解到,在今年前五个月,合肥楼市出现一定的回暖迹象,二手房的交易量出现了明显回升,部分新房亦出现了一房难求的局面。在前五个月的销售排行榜上可以看到,位于高新区王咀湖(蜀西湖)板块的三盘拿下全市新房销售面积前三名。

数据显示,今年1-5月,望江台·璟宸(含望江台)、西子曼城和祥源金港湾三盘的销售面积分别达到143343平米、134106平米和79907平米,位列全市前三。在销售金额方面,望江台·璟宸(含望江台)、西子曼城和万科森林公园拿下前三名,分别达到19.2亿元、17.7亿元和15.4亿元。

从克尔瑞的研究数据中不难发现,高新区的王咀湖板块已经越来越受到购房者的追捧,其中位于高新区核心居住区的望江台·璟宸(含望江台)更是拿下前五月合肥楼市销售面积和销售金额的“双料冠军”。

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1、 为何是王咀湖?

2016年4月26日,习近平总书记视察合肥创新成果展览时对合肥给予高度评价。“合肥这个地方是‘养人’的,培养了这么多优秀人才,是一片创新的天地。”

两年来,按照习近平总书记调研时的重要讲话精神,合肥“把创新作为最大政策”,全面提升参与全球科技竞争合作能力,以全球视野招才引智,成为世界级科技创新的策源地。

在大蜀山西边,有一片美丽的生态湖泊——王咀湖。在这个约12平方公里的区域,沿湖周边分布着量子信息与量子科技创新研究院、中科大高新园区、中科院创新工程研究院、离子医学中心及国际人才城等一批国际化重大工程科研院所和大型高尖端科研项目。

王咀湖片区成为高新区及至合肥,“科技”元素最集聚的区域。这里不仅是高新区“一山两湖”城市核心区中的主要核心,也是合肥创新发展的“策源地”。

高新区建发局相关负责人此前在接受媒体采访时透露,王咀湖片区规划用地功能布局形成4个公共核心,即商务商业核心、科技展示核心、总部经济核心和人才服务核心。共分为6大功能区,即综合性国家科学中心核心区、商务商业核心区、创新产业聚集区、西北生活区、东部生活区、王咀湖西侧高端人才社区及总部经济区。

不得不承认,在全市“大湖名城、创新高地”的口号下,以王咀湖板块为代表的高新区,已经越来越受到众多购房者的关注。自2017年以来,龙湖、旭辉、金茂、世贸等国内一线房企,也纷纷将眼光投向这里,相继开发出一个个高品质的楼盘,吸引着一大批改善需求的市民置业于此。

2、“双冠王”的望江台·璟宸

提起望江台·璟宸,相信很多合肥市民并不陌生。

望江台·璟宸当选1-5月合肥楼市“双冠王” 最后8席“龙湖底墅”收官在即1064.png

2017年2月27日,弘阳地产以总价18.03亿元,单价860.24万/亩摘高新区TF5-1、TF5-2号地。这宗地块后来由龙湖、旭辉、弘阳和新华联合开发打造。

作为全国地产排名前十的龙湖地产,尚未来到合肥之前,便受到众多市民的期待。此前有本地的知名大V发起的最期待进驻合肥的房企投票,龙湖以超高的得票率当选头名。

望江台·璟宸成为龙湖来到合肥后的首个作品。周边地铁、学校、商业、医疗等配套齐全,享有别墅、洋房专家之称的龙湖地产将这个项目打造成高品质、低密度的洋房社区。

作为区域红盘,该项目每次开盘都取得了不错的销售业绩,曾刷新了合肥市场上的洋房销售记录,高层更是开盘即售罄,也从一定程度上促进了蜀西湖板块的楼市回温。

5月30日,临近望江台·璟宸项目的高新区KP1-3号地块成功出让。中南以单价1488万/亩,总价17.455亿竞得高新KP3-1地块,楼面价11159.87元/㎡,溢价率为147.99%。

记者获悉,目前望江台·璟宸项目已经达到尾盘销售阶段,仅剩下几套洋房底跃,均价8500元/平米。“从前几天的土拍楼面价来看,望江台·璟宸项目的洋房底跃性价比更加突出。”一位长期在高新区从事房产中介的人士表示道。

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