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这不科学?马上跌破两万/平!政务区二手房均价惊现连跌

2018-06-12 11:29:45来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:(6.4-6.10)合肥二手房挂牌数据走势总体情况如下:上周挂牌总量1839套,环比上涨1.9%,合肥二手房挂牌面积总量171256.37㎡,环比上涨5.4%,合肥二手房挂牌均价14983.16元/㎡,环比上涨0.03%。

合房网(合肥房地产交易网)讯 (6.4-6.10)合肥二手房挂牌数据走势总体情况如下:上周挂牌总量1839套,环比上涨1.9%,合肥二手房挂牌面积总量171256.37㎡,环比上涨5.4%,合肥二手房挂牌均价14983.16元/㎡,环比上涨0.03%。

其中政务区挂牌均价21672.74元/㎡,稳居九区榜首;滨湖区挂牌均价18193.25元/㎡,排名第二位,蜀山区挂牌均价以18035.28元/㎡的价格排名第三位,价格最低的是新站区,挂牌均价12394.53元/㎡。

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图片来源:合房网

九区三县挂牌均价

上周合肥九区中,瑶海区挂牌均价涨幅最大,上涨3.3%,挂牌均价12489.67元/m²;蜀山区为上涨2.3%,位居第二,挂牌均价18035.28元/㎡;包河区位居第三,为上涨1.9%,挂牌均价17037.42元/m²。上周九区中政务区以下跌4.5%位居第一名,挂牌均价21672.74元/m²;新站区以下跌1.1%位居第二位,挂牌均价12394.53元/m²;庐阳区以下跌0.7%位居第三位,挂牌均价17893.47元/m²。

三县方面,长丰二手房挂牌均价上涨2.2%,挂牌均价9735.21元/m²;

肥东县环比上涨0.8%,挂牌均价9836.95元/m²;

肥西环比下跌1.8%,挂牌均价10899.38元/m²。

九区

上周(6.4-6.10)合肥二手房住宅类挂牌均价14983.16元/㎡,环比上涨0.03%。

政务区挂牌均价21672.74元/m²;

蜀山区挂牌均价18035.28元/㎡;

滨湖区挂牌均价18193.25元/m²;

庐阳区挂牌均价17893.47元/m²;

高新区挂牌均价16037.61元/m²;

包河区挂牌均价17037.42元/m²。

经开区挂牌均价15572.39元/m²

新站区挂牌均价12394.53元/m²

瑶海区挂牌均价12489.67元/m²

三县

三县之中,肥西挂牌均价最高,挂牌均价为10899.38元/㎡

长丰县第二,挂牌均价9836.95元/㎡,

肥东县第三,挂牌均价9735.21元/㎡,

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图片来源:合房网

九区三县挂牌量

上周(6.4-6.10)合肥市个人有效房源挂牌量1839套,环比上涨1.9%,其中瑶海区挂牌套数占比最大,为15%,挂牌套数275套;蜀山区挂牌套数占比次之,为14%,挂牌套数257套;政务区挂牌面积占比最少,只有7%,挂牌套数128套。

三县之中,肥西县挂牌91套,占比5%;长丰县挂牌110套,占比6%;肥东县挂牌73套,占比4%。

整体情况

本周二手房的数据和上周相比,挂牌面积、挂牌套数和挂牌均价都有小幅上涨,但根据挂牌均价上涨的幅度可以看出,二手房均价并未出现明显上浮,整体市场趋稳。尤其要提及的是,政务区的二手房均价虽一直高居榜首,但已经出现连跌两周的情况。

上周7号、8号高考,9号市区学区划分,六月初的合肥异常热闹,能否划入重点小学、中学是所有家长共同关注的问题。因此部分优质二手房,比如:学区房、地铁房···,都是可遇不可求,可以作为广大网友购买二手房的首选。

 


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