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不到20天 人才新政即将落地!刚需买房价奔1.5万+

2018-06-14 17:17:07来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:今日,有微博大V爆料:合肥市人才购房资格认定暂行办法!这就是人才落地新政啊!

今日,有微博大V爆料:合肥市人才购房资格认定暂行办法!这就是人才落地新政啊!

微信截图_20180614153606.jpg

公布的认定范围:

1、普通高校(高等职业院校)应届毕业生(含毕业两年内毕业生);

2、留学归国人员;

3、研究生以上学历人员;

4、年龄再40周岁以下本科学历人员

5、中级及以上本科人员;

6、高级工(国家职业三级)及以上高技术人才

7、符合购房政策的其它人才

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从爆料来看,合肥人才政策即将落实执行,预计最快6月底7月初!

而今天已经是6月14日了!确切的讲没20天,合肥又有一大波人限购资格被取消!特别是刚需群体。

这不是合肥首创!从南京在抢人,武汉在抢人,成都在抢人,西安在抢人,连北京也开始抢人......到2018年中,全国人才争夺战硝烟弥漫之时,合肥加入。

一、1月24日,合肥人才引进政策征求意见稿

2018年1月24日,合肥市人力资源和社会保障局公示了《关于支持百万大学生在肥创业就业的若干政策措施》(征求意见稿)。

微信截图_20180614162104.jpg

文件内容明确表示,为认真贯彻落实党的十九大精神,加快建设合肥综合性国家科学中心和“中国制造2025”试点示范城市,聚力打造人才高地、创新之都,合肥市委、市政府决定实施“百万大学生在肥创业就业计划”,实现5年100万大学生在肥就业创业目标。

重点如下:

1.普通高校、职业院校毕业生、技术工人及留学归国人员可直接落户。

2.新落户的博士、35岁以下的硕士、毕业3年内的全日制普通高校本科和大专及职业院校毕业生,在肥创业就业,三年内按每人每月1500元、1000元、500元和300元的标准发放租房补贴。

3.新落户的博士、硕士(双一流高校本科毕业生)、全日制本科生(技师、预备技师)在肥首次购房分别给予10万、5万、3万元补贴。

4.新落户的毕业3年内普通高校、职业院校毕业生在城区(开发区)创业就业,在肥首次购房,可不再核查社保缴费和个人纳税情况。

5.对博士(含高级技师)、全日制硕士和双一流建设高校本科毕业生以及急需紧缺专业人才(含中级职称和技师),三年内每月分别发放3000元、2000元生活补贴。

6.高校毕业生初始创业,正常经营3个月以上的,可享受1万元一次性创业补贴;初创企业可申请参加我市举办的创业大赛,优秀企业可获得2万至10万元创业奖励。

7.设立大学生创业贷款担保资金池,为在校或毕业5年内的大学生创业企业提供无抵押担保贷款,担保贷款额度最高可达200万元。

目前,合肥《关于支持百万大学生在肥创业就业的若干政策措施》征求意见稿公示时间已经结束,这份含金量十足的人才新政有望在近期正式出台。

进一步放宽落户条件。全面放开对普通高校、职业院校毕业生、技术工人及留学归国人员的落户限制。

二、抢人战开始,户口和房子——一个都不能少!

近年来,为吸引人才落地扎根,不少二三线城市在住房、户口、创业扶持等方面给予高学历人才政策优惠,这也被舆论称之为新一轮的“抢人大战”。

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2017年一季度开始,武汉、长沙、青岛等全国多个城市相继颁布落户新政,“抢人”势头一个比一个猛。

据不完全统计,全国至少已有16个热点城市针对人才,放宽了购房和落户方面限制。在这场“抢人”大战中,户口、房子和现金补贴、子女入学等都是重头戏。

成都各区补贴从6000元到20万不等;武汉抢人才大学毕业生购房打八折;杭州推出“房补+车补”;福州市财政给予应届博士研究生每人安置补助费15万元,用人单位帮助协调解决住房困难......

不难看出,在这一轮“抢人大战”中,户口打先锋,住房依然是核心。各个城市放宽落户限制,给予补助、住房支持等,吸引人才进驻。

根据规划,“十三五”期间,全合肥市户籍人口年均落户10万人以上。

三、人才新政正在路上 买房人也在路上

一大波人刚需正在买房路上!

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从新政看,新落户合肥的人口,无论是在肥工作,或是举家落户,基本都可以算得上刚需,首套住房是最基本的需求。其结果自然是直接增加楼市购房需求量,楼市回暖已是必然。

此外,在整个市场求大于供的情况下,就出现了高首付、全款、甚至需要号头费等情况。

近期,因落户新政带来楼市局面大变的西安,频频上头条。现在的西安,或许会是未来合肥的缩影!

4月19日,陕西省统计局新闻发言人、总统计师张烨表示,西安市2018年开启“最优落户政策”之后,目前累计已有近50万人落户。

随之而来的就是我们看到的,西安楼市房源严重紧缺、开发商只通知全款购房者..

春节过后,西安房地产市场持续火热,近一个月时间内甚至出现房荒,为数不多的几个项目开盘即清盘。

合肥市场现在有个有趣的现象,没有新地王,但每一家都是准地王!

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在滨湖区,无论那家房企,那种类型,高层都是2.2万/㎡、洋房都是2.4万/㎡;而新站,无论容积率、规划、配套等,新盘全奔着1.47万/㎡来备案,因为区域限价在1.48万每平,都没突破,但都在突破边缘!

目前合肥市9区3县房价最高点已经确定,限价之下,所有项目都会奔着天花板来备案。无论你买不买,价钱不变!


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