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王炸!时隔一年多 滨湖宝能城二期546套准现房马上开

2018-06-15 14:06:52来源:合房网独家0人评论 分享
[宝能城]团购报名
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摘要:王炸!滨湖宝能城二期546套房马上开!手握多张王牌,品质升级之作登场,2018滨湖年度惊喜来了...

合房网(合肥房地产交易网)讯 摇不到号、买不起房、没有房票,是目前摆在所有购房者面前的“三座大山”。而在楼市的游戏里,从来不缺“愚公”。对于这些来说,6月买滨湖,有太多的好消息。

而排在第一的是,宝能城即将推出500多套房子!

如果说合肥哪个项目永远不缺客户,可能只有宝能城。毕竟,一句“宝能城有房卖”就足够让买房人沸腾,没有什么,比“滨湖”、“低价房”、“准现房”、“地铁”这四个关键词更能挑动购房者心弦的了。

1

时隔一年多,宝能城加推500多套准现房!

预计卖1.5万+/㎡!

劲爆消息!沉寂了1年多的宝能城终于有动静了。宝能城二期预计近期加推10#、11#、12#、13#四栋高层,共546套房子,价格1.5万+/㎡左右,户型面积约88㎡、96㎡、108㎡、125㎡、143㎡,可以满足大部分人的购房需求。

宝能城二期鸟瞰图

此次加推房源有以下亮点:

1、根据目前合肥限价政策,房价“超过半年只能上涨1%”,宝能城前期加推楼栋销售均价在15000元/㎡左右。所以,即将加推的新房,预计价格在1.5万+/㎡。这个价格,在整个环湖CBD板块普遍2万+的均价大环境下,增值潜力绝对是绝无仅有的!

2、从位置来看,即将加推的几栋楼是真正的湖景房,未来景观视野较好。

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▲实景视野图

3、主要有5种户型,整体户型方正,空间紧凑,采光和通风兼具。

88㎡三室两厅一卫

2018-6-13 内部资料户型-03.jpg

户型亮点:88㎡的户型为极正统的方正户型,空间利用率极高;大尺度独立双厅,让小户型也尽享宽奢;三开间朝南,面宽约10米,采光、观景一步到位。

96㎡三室两厅两卫

2018-6-13 内部资料户型-02.jpg

户型亮点:96㎡的户型无论是厨房、卧室还是卫生间,都充分考虑了住户的使用感和舒适度。L型厨房,动线合理,节约空间;主卧套房,独立卫生间和观景飘窗,私密得以保障;卫生间全明,光线明亮,干湿分离,清爽洁净。

108㎡四室两厅一卫

2018-6-13 内部资料户型-05.jpg

户型亮点:108㎡的户型,同样为三开间朝南,阳光双卧的设计,注重业主采光和观景体验;独立私人书房,在城市喧闹之中打造出一方静谧天地。

125㎡四室两厅两卫

2018-6-13 内部资料户型-04.jpg

户型亮点:125㎡的户型一眼看过去,西边为纯休憩空间,东边则为公共区域;客餐厅一体,开间约4.1米,房屋空间感十足;全明厨房、L型厨房,人性化设计处处彰显。

143㎡四室两厅两卫

2018-6-13 内部资料户型-06.jpg

户型亮点:143㎡的户型堪称奢华,整体格局方正,动静分区明显;4室两厅两卫,多功能空间,满足大家庭的居住需求;三开间朝南,面宽可达约10.9米,结合阔景阳台及飘窗,惬意生活自此开启。

2

准现房产品细节全曝光!

宝能城高层产品升级之作即将登场!

“遇见大城日渐醇熟的惊喜时刻,将美好蔓延至生活的每一角落。”这是宝能城对二期产品调性的解读,确实,看一下前期交房作品就知道了。

1、据了解,宝能城二期高层,住宅楼底部外立面主要材质为干挂石材,楼层外立面主要材质为真石漆,与市面上目前的高端盘用材一致。

宝能城二期交付实景图

2、窗户材质主要为铝合金真空双层玻璃,高层标准层层高约3米,在层高2.9米大行其道的合肥当下楼市,这一尺度标准极为难得!

▲交付实景图

3、小区入户大堂以及电梯间均为装修交付,一步踏入品质生活。

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▲实景图

4、景观绿化方面,花草苗木与休憩娱乐设施有机结合,让业主在小区做到,美景相伴、嬉闹其中。

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▲实景图

5、为了打造舒适人居环境,宝能城舍弃部分楼栋1楼空间,做成独具特色的架空层,为老人和孩童营造更自由的休闲空间,景观视野也更通透,可以说是很走心了!

▲架空层

6、物业管理方面,处处能见保洁与保安人员,绿化、水景均被精心打理,面对外来访客,小区安保人员也进行了严格审核。

▲交付实景图

此次加推的房源均为准现房,品质在前期交付楼栋中可见一斑。花在滨湖,堪比刚需的价格,坐享改善的品质!

3

占据稀缺地段,双地铁+双学区!

手握多张王牌,滨湖杀手锏就是它!

神盘之所以称之为神盘,是因为本身就手握多张王牌,秒杀周边竞品!

1、置身环湖CBD,未来的安徽名片

安徽发展看合肥,合肥发展看滨湖,而滨湖发展当然要看环湖CBD板块,宝能城位于环湖CBD板块云谷路与庐州大道交口附近,位置绝对是炙手可热的!

微信图片_20180612221423.jpg

▲滨湖板块功能分区

仔细说来,环湖CBD板块有3大标签:

第一张标签,是“中央商务区“。除了宝能、恒大中心之外,目前环湖CBD板块规划多个商业办公项目,“总部商务区”脱颖而出,吸引越来越多的企业入驻。

要不了多久,环湖CBD就会成为城市经济实力最好的佐证!

▲图片来源于网络

第二张标签,是“休闲公园区“。环湖CBD,由金斗公园、塘西河公园、方兴湖公园以及巢湖合围。

这里代表的是城市稀缺的资源,和舒适的居住价值,目前板块土地利用接近饱和,可利用土地越来越少!

▲图片来源于网络

第三张标签,是“旅游和文化区“。合肥的“旅游地图”在不断更新,上世纪80年代,合肥的旅游热门是环城公园;到了2000年,变成了“天鹅湖”;如今,环巢湖旅游渐渐成为游客们的“新宠”。

2017年,《合肥市滨湖新区文化旅游产业集聚区实施方案》(以下简称《方案》)获省发改委批复并通过,滨湖新区将打造“一带、两翼、三区”和七大活力区域。包括海洋主题公园、水上旅游、万达城、十大场馆等。

不夸张的说,环湖CBD板块,将是安徽的名片,城市中心地位无可撼动。

▲图片来源于网络

现阶段,受环巢湖环评影响,环湖片区开发受限,宝能城所处的地段已然绝版,真正的“卖一套少一套”。

2、双地铁加持,通达全城

合肥地铁1号线和地铁5号线(建设中)直达滨湖,宝能城周边就有三个站点(云谷路站,华山路站和万达城站)的分布。

▲合肥宝能城交通区位示意图

地铁的利好想必不用多加赘述大家也明白!

3、双优学区把关,投资自住两相宜

拥有一个好学区有多重要,想必近期的”奥体小学风波“事件就足以说明了。宝能城的学区为合肥48中·嘉陵江路中学和师范附小·万慈小学,无论是自住还是投资,未来升值潜力无限的!

宝能城学区配套

4、繁华商业、优质景观,资源不可复制

景观方面,宝能城所在区位有巢湖和人工湖,与金斗公园、塘西河公园和方兴湖公园合围,不可复制。

▲配套示意图

商业来看,除了自带的超级商业配套,万达茂、银泰城、联投书城等,十分便利。

结语

如果小编今年高考,作文题一定是:写给2035年的她,千万要记得,在滨湖买套房!

风向变了,滨湖楼市已回暖。高层2.2万/㎡,洋房2.4万/㎡, 这是即将到来的购房门槛!

▲滨湖区热门楼盘

滨湖核心区稀缺房源,1.5万元/㎡的价格,入住滨湖核心区的绝佳机会!目前售楼部正在预约登记,有意向的购房者不要再犹豫啦!

延伸阅读》》》庐阳房价天花板已破!毛坯高层2.27万/㎡只是开始!


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