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上周合肥市区二手房挂牌均价四涨五跌 瑶海区涨幅最高

2018-07-04 17:30:51来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:合肥二手房挂牌数据走势总体情况如下:上周挂牌总量1771套,环比下降8.48%,挂牌面积总量为192304.16㎡。合肥二手房挂牌均价13542.40元/㎡,环比下降6.91%。

合肥二手房挂牌数据走势总体情况如下:上周挂牌总量1771套,环比下降8.48%,挂牌面积总量为192304.16㎡。合肥二手房挂牌均价13542.40元/㎡,环比下降6.91%。

其中政务区挂牌均价22526.17元/㎡,稳居九区榜首;滨湖区挂牌均价17953.25元/㎡,排名第二位,高新区挂牌均价以17226.32元/㎡的价格排名第三位,价格最低的是新站区,挂牌均价12565.36元/㎡。

QQ截图20180704172848.png

九区三县挂牌均价

上周合肥九区中,瑶海区挂牌均价涨幅最大,上涨6.29%,挂牌均价13320.08元/m²;政务区上涨5.47%,位居第二,挂牌均价22526.17元/㎡;高新区位居第三,为上涨4.4%,挂牌均价16257.07元/m²。上周九区中经开区以下跌10.02%位居第一名,挂牌均价14923.99元/m²;庐阳区以下跌6.83%位居第二位,挂牌均价17842.57元/m²;包河区以下跌6.37%位居第三位,挂牌均价16927.35元/m²。

三县方面,长丰二手房挂牌均价上涨6.93%,挂牌均价10625.20元/m²;

肥西县环比上涨4.23%,挂牌均价11843.73元/m²;

肥东环比下跌1.03%,挂牌均价9762.63元/m²。

九区

上周(6.25~7.1)合肥二手房住宅类挂牌均价13542.4元/㎡,环比下降7.35%。

政务区挂牌均价22526.17元/m²;

蜀山区挂牌均价17059.97元/㎡;

滨湖区挂牌均价17953.25元/m²;

庐阳区挂牌均价16623.38元/m²;

高新区挂牌均价16257.07元/m²;

包河区挂牌均价16927.35元/m²。

经开区挂牌均价14923.99元/m²

新站区挂牌均价12565.36元/m²

瑶海区挂牌均价13320.08元/m²

三县

三县之中,肥西挂牌均价最高,挂牌均价为11843.73元/㎡

长丰县第二,挂牌均价10625.20元/㎡,

肥东县第三,挂牌均价9762.63元/㎡。

QQ截图20180704173142.png

九区三县挂牌量

上周(6.25-7.1)合肥市个人有效房源挂牌量1771套,环比下降8.48%,其中新站区挂牌套数占比最大,为17%,挂牌套数301套;瑶海区挂牌套数占比次之,为11%,挂牌套数187套;政务区挂牌套数占比最少,只有1%,挂牌套数10套。

三县之中,肥西县挂牌228套,占比13%;肥东县挂牌98套,占比6%;长丰县挂牌101套,占比6%。

整体情况

本周二手房的数据和上周相比,挂牌套数和挂牌均价都呈有所下降,但下降幅度较小,二手房均价整体市场趋稳。

根据星空地产研究院监测的数据显示,6月份期间,在价格方面,市区与三县挂牌均价环比5月相差无几,除肥东县、长丰县挂牌均价微降,市区、肥西县挂牌均价微涨。2018年上半年二手房市场表现分化,前期调控力度大的城市市场相对平稳,政策环境相对宽松的弱二线城市市场则有相对明显的升温。预计,下半年政策总体偏紧,支撑市场上升的因素都在走弱。


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