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舒城爆发!特色小镇来了!县改市全面启动!离合肥更近

2018-07-08 15:42:58来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:舒城大爆发!皖投牵手蓝城,共建安徽特色小镇!“县改市”全面启动,碧桂园、文一、华夏幸福等抢驻!舒城融入合肥都市圈更进一步!

房网(合肥房地产交易网)讯 爆发!皖投牵手蓝城布局舒城,共同开发安徽特色小镇!全面推动“县改市”,杭埠申请国家级开发区,碧桂园、文一、华夏幸福都来了!高铁东站2019年通车,2条轻轨直通合肥!超75亿大项目集中开工,大舒城要崛起!

皖投牵手蓝城布局舒城!共同开发安徽特色小镇!

2018年7月4日上午,安徽皖投置业有限责任公司与蓝城房产建设管理集团有限公司在皖投置业公司四楼会议室举行战略合作协议签署仪式,皖投置业董事长、总经理,蓝城副总裁、蓝虹公司总经理等双方高层出席了签约仪式。

签约仪式现场

据悉此次双方合作的是共同开发位于舒城的万佛湖项目,双方将在就业导入、项目概念策划、农业、健康颐养、教育、商业等6大领域方面展开全方位合作。


现场签约

对于此次的合作在意外之外又在意料之中,此前在六安市政府官网公示信息显示,六安市今年将启动万佛湖、毛坦厂、白马尖、铜锣寨、天堂寨、马鬃岭、响洪甸、横排头等重点旅游板块主题、特色和功能等方面的调查研究。加强与蓝城等大企业集团对接,推进文旅小镇、养老小镇和创新小镇等项目规划建设。

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此次蓝城、皖投共同开发舒城万佛湖项目,这是对舒城投资价值的肯定。未来舒城的万佛湖将会成为舒城的一个文旅新地标。

确定了!舒城全面推动县改市!打造合肥经济圈综合极点城市!

今年3月份,六安市人民政府官方平台发布2018年重点工作计划,其中,舒城县、霍山县“县改市”被纳入2018年市重点工作,并落实到具体牵头领导和责任单位。

通过2018年六安市的政府重点工作报告中可以看到,今年将会是舒城县和霍山县“县改市”至关重要的一年。

近期,舒城县委副书记、县长张秀萍在六安市“两会”期间接受采访表示,2018年,舒城将全面推动“县改市”。也就是说,撤县设市将是舒城今年的重头戏!

舒城县紧邻合肥,“撤县设市”不仅能推动优化其城市建设,作为“六安桥头堡、合肥后花园”的舒城,撤县设市还将为推进合肥都市圈整体发展提供强劲动力。

日前,舒城规划局公布了《舒城县域城市空间(多规合一)规划(2017-2030)》,重点打造合肥经济圈综合极点城市。

规划范围

县域全部行政管辖区范围。包括舒城县下辖的21个乡镇和1个经济技术开发区,国土总面积2109.77平方千米。

发展定位

合肥经济圈综合性极点城市之一,皖江城市带承接产业转移示范区,合肥产业核的先进制造业配套基地,具有皖西山水文化与风貌特色的现代化城市。

城市职能

合肥经济圈综合性极点城市;皖西地区承接产业转移示范区;舒城县政治、经济、文化中心,商贸流通以及旅游服务中心。

县域空间格局

县域范围构建“东城西原”的空间格局,以及“两圈一群两带五区”的城镇空间结构。

“东城”:指以中心城区为核心,干汊河镇,南港镇、千人桥镇、桃溪社区、杭埠镇、舒茶镇、棠树乡、百神庙镇、柏林社区共同组成的东部城镇综合功能提升区;

“西原”:指由其余乡镇共同构成的西部现代农业功能保障区。

“两圈”:为合肥经济圈和芜马经济圈,实现合肥、芜湖两个中心城市率先发展,并带动其它地区发展。

“一群”:为沿淮城市群,培育县城快速发展,实现以点带面、多极并举的城镇空间格局,带动皖北崛起。

“两带”:为沿江城市带和淮合芜宣城市带,以加快中心城市发展为主,是全省城镇化拓展的重要空间。

“五区”:为皖北片区、皖中片区、沿江片区、皖西片区和皖南片区。

产业空间布局

规划形成“一核二区”产业布局。

“一核”:核心产业区,以县城为龙头,带动经济开发区发展,是全县产业经济质量最高、技术比例最高、大中型企业最多的区域,集中全县优势产业类型。是全县经济发展的主体,以及全县经济、文化、技术服务中心。

“二区”:即规划东部次区域与西部次区域,东部次区域以县城为核心,杭埠镇、干汊河镇和南港镇为发展重点,是舒城对接皖江城市带承接产业转移示范区和融入合肥经济圈的窗口,作为整个县域发展的引擎,依托六舒三公路、206国道和规划济祁高速公路出入口带动片区发展。

城镇空间划定

城镇空间是指以城镇居民生产生活为主体功能的国土空间,包括城镇建设空间,工矿建设空间以及与其空间联系紧密的区域交通用地等空间。规划划定城镇空间总面积为20855.53公顷,占舒城县国土面积的9.89%;

主要分布在舒城县中心城区和县所辖20个乡镇(晓天镇、桃溪镇、万佛湖镇、千人桥镇、百神庙镇、杭埠镇、舒茶镇、南港镇、干汊河镇、张母桥镇、五显镇、山七镇、河棚镇、汤池镇;6个乡:春秋乡、柏林乡、棠树乡、阙店乡、高峰乡、庐镇乡等乡镇政府驻地)建成区所在区域。

舒城2018年大爆发!国家级开发区、2条轻轨直通合肥!

杭埠申请国家级开发区

在六安市“两会”期间,舒城县委副书记、县长张秀萍接受采访时还提到,2018年将重点推进杭埠开发区申报国家级开发区。这在《舒城县2017年上半年项目建设进度》也曾重点提及。

● 从2011年到2016年,开发区建成区规模由4.5平方公里迅速扩展到7.5平方公里,累计建成企业80个,工业产值由18亿元迅速增加到150亿元。

● 其中,华夏幸福杭埠产业新城,项目基础设施投资260亿元,产业投资1000亿元。

● 目前,杭埠开发区已获批省级开发区。

合肥一中有望落户华夏幸福杭埠产业新城

近日,舒城县官方首次披露并公布华夏幸福杭埠产业新城邀请合肥一中合作办学及舒城职业学校与杭埠工业园区企业开展“校企合作”工作情况。

舒城县相关部门对杭埠经济开发区“三项重点工作”高度重视,合理安排,责任到人,并细化进度安排表,确保这两项工作如期落到实处。

高铁东站2019年通车

合安高铁HAZQ—2标段北起肥西县花岗镇,经舒城县桃溪镇、千人桥镇、百神庙镇后接入庐江县郭河镇,全长25.129千米,在千人桥镇设舒城东站。

项目自2016年10月1日启动建设以来,截止目前,梁场、路基和桥墩等建设任务全面完成,并架设箱梁76榀,预计2018年10月份完成箱梁架设任务,2019年12月份实现通车。

2条轻轨直通合肥

合桐轻轨即将启动建设

当前正在谋划的合肥-庐江-桐城轻轨项目,线路起点位于合肥城市轨道交通一号线终点站九联圩站(徽州大道),经严店、清平、三河、同大、石头、罗埠、庐江、陈埠、吕亭,终点站为桐城。

目前正在前期工作准备阶段。

“三千万轻轨”直通三河

今年7月,舒城县轨道交通编制工作座谈会上,提出重点将舒城县三千万轻轨连接线、合桐轻轨舒城段等重大轨道交通项目列入规划。

规划起点为肥西三河,途径杭埠、千人桥、城关、干汊河、万佛湖等乡镇,终点为万佛湖景区,全长57.0公里,其中三河站至舒城东站(千人桥高铁站)23.4公里,舒城东站至万佛湖站33.6公里。

华夏幸福斥资260亿造城

去年11月安徽舒城·华夏幸福杭埠产业新城17个重大项目集中开工,其中11个为产业项目。

杭埠产业新城项目总占地面积约45平方公里,合作期限为35年,总投资不低于260亿元,其中前三年累计投资额不低于30亿元。

在随后举办的新兴产业发展高峰论坛上,另有新型显示、半导体设备等20个产业项目签约入驻,计划总投资190.1亿元,新兴产业集群规模迅速扩大。

舒城超70亿的重大项目集体开工

2017年12月24日,舒城杭埠产业新城举行17个重大工业项目集中开工仪式,其投资总额超75亿元!

●投产项目主要有新能源汽车及配件、电子显示屏、高端制造装备、模具、服装等。

●项目达产后可实现年产值约131亿元,利税约16亿元,提供岗位3000余个。

●其中包括总投资10亿元的悠易阅智能终端项目、总投资10亿元的南德项目、舒城首个韩资项目韩国甲乙精密电子等。

49亿大项目落户舒城,年产值超100亿元!

除了上述开工的17个项目之外,近日,舒城再迎来49亿元的大项目。12月23日,沃特玛创新联盟舒城新能源汽车产业园投产仪式在杭埠沃特玛产业园举行。

该项目位五教路以东、皋陶大道以西、 龙舒路以南、寿春路以北,占地668亩,总投资49亿。项目全部建成投产后,年产值不少于100亿元,年纳税不少于3亿元。

沃特玛创新联盟能源企业产业园项目,致力打造电池及机器人小镇,主要用于电池上游材料及智能设备制造等项目入驻。

房价5800元/㎡起!碧桂园、文一、华地等纷纷抢滩!

环滨湖区域的出现,成为滨湖外溢利好资源的首要承载、获益区域,而滨湖正南向的滨南新区(滨湖南——舒城),显然已经成为对城市发展有长远眼光和见解的人们目光所及之存在!

舒城土地市场自2018年以来,准确的讲自2017年下半以来就相当火爆,2017年9月28日舒城单价地王、楼面价地王被双双刷新,2018年4月26日,碧桂园地块楼面价高达3370.59元/平,舒城楼市再现高价地。

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今年5月26日,文一地产豪掷10.6亿竞得舒城三宗地,首进舒城。

7月7日,舒城华地紫金府项目售楼部正式开放!

可以看出,大牌房企开始纷纷抢滩舒城楼市,未来舒城将会成为新的买房风口!

舒城目前在售的红盘新滨湖孔雀城也是缝开必火,5800元/㎡起的均价吸引力自然是显而易见!

结语

无论是撤县设市、还是交通城建等利好,舒城近年来发展有目共睹,而在交通的推进下,直接缩短距离的同时,以杭埠新城为首的合肥圈正在向舒城渗透,城市迎来发展新机遇的同时,楼市也迎来供需两旺、房价稳健上涨。

延伸阅读》》》王牌地段+王牌配套!合肥摩天"云端住宅"诞生!


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