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上周合肥市区共挂牌房源1354套 瑶海区最高

2018-07-12 16:52:36来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:合肥二手房挂牌数据走势总体情况如下:上周挂牌总量1916套,环比上涨8.19%,挂牌面积总量为20.83万㎡。合肥二手房挂牌均价13652.17元/㎡,环比上涨0.81%。

合肥二手房挂牌数据走势总体情况如下:上周挂牌总量1916套,环比上涨8.19%,挂牌面积总量为20.83万㎡。合肥二手房挂牌均价13652.17元/㎡,环比上涨0.81%。

其中政务区挂牌均价22437元/㎡,稳居九区榜首;滨湖区挂牌均价18097元/㎡,排名第二位,蜀山区挂牌均价以17524元/㎡的价格排名第三位,价格最低的是瑶海区,挂牌均价12194元/㎡。

QQ截图20180712164504.png

九区三县挂牌均价

上周合肥九区中,经开区挂牌均价涨幅最大,上涨5.38%,挂牌均价15727元/m²;蜀山区上涨2.72%,位居第二,挂牌均价17524元/㎡;庐阳区位居第三,为上涨1.80%,挂牌均价16922元/m²。上周九区中瑶海区以下跌8.45%位居第一名,挂牌均价12194元/m²;包河区以下跌5.01%位居第二位,挂牌均价16079元/m²;高新区以下跌2.77%位居第三位,挂牌均价15806元/m²。

三县方面,肥东二手房挂牌均价下降0.13%,挂牌均价9750元/m²;

肥西县环比下降4.66%,挂牌均价11292元/m²;

长丰环比下跌7.55%,挂牌均价9823元/m²。

九区

上周(7.2~7.8)合肥二手房住宅类挂牌均价13652.17元/㎡,环比上涨0.81%。

政务区挂牌均价22437元/m²;

滨湖区挂牌均价18097元/㎡;

蜀山区挂牌均价17524元/m²;

庐阳区挂牌均价16922元/m²;

包河区挂牌均价16079元/m²;

高新区挂牌均价15806元/m²。

经开区挂牌均价15727元/m²

新站区挂牌均价12672元/m²

瑶海区挂牌均价12194元/m²

三县

三县之中,肥西挂牌均价最高,挂牌均价为11292元/㎡

长丰县第二,挂牌均价9823元/㎡,

肥东县第三,挂牌均价9750元/㎡。

QQ截图20180712164524.png

九区三县挂牌量

上周(7.2~7.8)合肥市个人有效房源挂牌量1916套,环比上涨8.19%,其中瑶海区挂牌套数占比最大,为16.91%,挂牌套数324套;包河区挂牌套数占比次之,为10.33%,挂牌套数198套;政务区挂牌套数占比最少,只有1.36%,挂牌套数26套。

三县之中,肥西县挂牌184套,占比9.60%;肥东县挂牌167套,占比8.72%;长丰县挂牌132套,占比6.89%。

整体情况

本周二手房的数据和上周相比,挂牌套数和挂牌均价都呈有所上涨,上涨幅度较小,二手房均价整体市场趋稳。

根据星空地产研究院监测的数据显示,2018年上半年蜀山区二手房均价涨幅最大,高价盘频出。像比较热门的楼盘,万科金域名郡、西园新村、万科金御华府都等,不少房源挂牌均价都超过20000元/㎡。去年合肥市区住宅土地出让非常有限,尤其是西南区域,库存十分紧张。后期人才引进政策出台后,会增加合肥房地产市场的有效需求,在新房库存短期无法补足的前提下,可能进一步加剧市场供求紧张关系,房价存在上涨冲动


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