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合肥地铁3号线年底贯通 周边楼盘房价抢先看!

2018-07-12 18:40:55来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:地铁衍生出来的地铁沿线物业的发展,成为楼市所关注的热点和焦点。它使传统商圈模式发生改变,“地铁一响,黄金万两”,从而使开发商有了楼市促销的利剑。

 重大利好消息!明年底通车!

合肥地铁3号线离开通又进一步!

“安大馨苑、幸福坝、繁翡、文博园…”近日,有网友曝光了疑似合肥轨道交通3号线的各大站点名称,一时间引起了网友的广泛关注。针对市民的关注,合肥轨道公司在7月11日专门进行了回复,称公开征集的命名方案已报送市相关部门,正在等待上级部门最终批复,一旦通过将第一时间向社会公布。

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  地铁3号线走向示意图(站点未定)

同时根据计划,今年下半年地铁3号线主体工程将全部封顶并实现全线贯通,并于明年年底全线建成投入运营。地铁3号线是与其他轨道交接最多的线路,将正式搭建起合肥地铁商业雏形,也将为沿线的商业发展和居民出行带来新的转机。

  

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  合肥市目前已确定地铁项目走势图

  万众瞩目

近年来地铁一直以运量大、速度快、节省土地和节约能源、减少噪音和污染的优势被各大城市追捧。合肥也因为城市快速发展,加入了这一轮地铁建设的热潮,并且得到了上级部门和全市人民的大力支持。

走在宽敞的大马路上,因为修建地铁,前方道路突然变得拥堵狭小不堪,忍了;尘土飞扬,忍了;积水横行,忍了……全民都在热切期待合肥地铁网络的全面到来。

对合肥城市来说,地铁的发展,也会带动了城市发展,对促进和完善城市功能的合理布局有重要作用,加速城市化进程;对于市民来说快捷,方便,性价比高的地铁带来了有序的交通和良好的乘车环境;而对于房地产来说,地铁衍生出来的地铁沿线物业的发展,成为楼市所关注的热点和焦点。它使传统商圈模式发生改变,“地铁一响,黄金万两”,从而使开发商有了楼市促销的利剑。买房靠地铁,别墅看大海!最典型的就是北上广深等一线城市发展最快最好的top级商圈都在地铁边上或者地铁交叉的地方,如上海的陆家嘴和人民广场商圈!所以“地铁房”绝对是投资新房必须慎之又慎的考虑因素!

  

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  (合肥地铁远期规划图)

地铁扩大了城市,也缩小了城市!它的开通对周边房价有极大的刺激作用,有了地铁,再郊区的房子也会大大拉进和市区的距离,支撑郊区房价,甚至在北京上海因为卫星城之间地铁链连接,跨城置业也成为了一种被热议的现象。

  收藏!合肥目前地铁盘(新房)一览!

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  【合肥地铁1号线】

北起张洼站,南至九联圩站,2016年12月26日正式开通运营

全线为地下线,共设23座车站,直穿包河滨湖,在建的北沿线贯穿新站区,在将来的2-5号线中已设置4个换乘点。1号线采用两端站同时发出首末班车的运营组织模式,根据客流特点,1号线正式开通运营后(即从12月27日开始),列车从合肥火车站与九联圩站发出首末班车时间均为早晨6:30及晚上21:30。

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  【合肥地铁2号线】

合肥地铁2号线是一条东西方向的骨干线,东起三十埠站,西至南岗站,2017年12月26日 开通运营。线路全长27.8公里,全部为地下线,全线共设车站24座。联系蜀山区、庐阳区、瑶海区,线路西起南岗站,东至三十埠站。引导和促进高新区和科学城的发展。2017年11月13日,合肥市轨道交通启动2号线延长线工程勘察工程。

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【合肥地铁3号线】

根据《合肥市轨道交通线网规划》和正在上报的《合肥市城市轨道交通建设规划(2014-2020)》显示,地铁3号线全线设车站33座,起于方兴大道站,止于相城路站,线路全长37.2km,地下线长32.97km。线路经由肥西县、经开区、政务新区、蜀山区、庐阳区、瑶海区、新站区等区域,为西南—东北走向线路

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【合肥地铁4号线】

合肥地铁4号线是一条西至东北方向 L 型“骨干线”,线路西侧起于侯店路站,北端止于东方大道站,共设 31 座车站。预计2021年底开通运营!

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  【合肥地铁5号线】

合肥地铁5号线是合肥地铁第5条建设的线路,预计2021年年底正式开通。线路经由滨湖新区、包河区、蜀山区、庐阳区,为一条南北向线路,线路南端起于云南路,北端止于汲桥路,全长约40.2公里,全部为地下线,共设33座车站,平均站间距1.22公里。

之前小编曾不止一次说过,实际上很多合肥市民还没体验过合肥地铁,且由于合肥兴建地铁时间太短,同时地铁1号线和二号线也服从整体长期规划,运营中没有连接贯穿合肥主要人流经济密集区,更多人对地铁只是有这样一个概念,并不深刻理解地铁对合肥城市发展和房价推动的意义!等到2021年合肥地铁1-5号线全线贯通,地铁将成为合肥市民出行的首选!地铁相关概念都真正融入日常生活,并且离不开它。

地铁房的大幅升值期是在规划确定后的建造时期,这时候地铁盘的价值会在短时间内迅速飙升。而等到地铁开通运营,价格已经很高了,但依然值得考虑,合肥火爆的地铁盘也证明了众多投资者的眼光!

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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