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上周二手房挂牌量下跌 市区内九跌三涨

2018-07-17 18:06:00来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:合肥二手房挂牌数据走势总体情况如下:上周挂牌总量1644套,环比下降14.20%,挂牌面积总量为17.85万㎡。合肥二手房挂牌均价13881.06元/㎡,环比上涨1.68%。

合肥二手房挂牌数据走势总体情况如下:上周挂牌总量1644套,环比下降14.20%,挂牌面积总量为17.85万㎡。合肥二手房挂牌均价13881.06元/㎡,环比上涨1.68%。

其中政务区挂牌均价22568元/㎡,稳居九区榜首;滨湖区挂牌均价17580元/㎡,排名第二位,蜀山区挂牌均价以16879元/㎡的价格排名第三位,价格最低的是瑶海区,挂牌均价12336元/㎡。

QQ截图20180717180619.png

九区三县挂牌均价

上周合肥九区中,高新区挂牌均价涨幅最大,上涨2.25%,挂牌均价16162元/m²;瑶海区上涨1.16%,位居第二,挂牌均价12336元/㎡;政务区位居第三,为上涨0.58%,挂牌均价22568元/m²。上周九区中经开区以下跌4.83%位居第一名,挂牌均价14968元/m²;庐阳区以下跌4.67%位居第二位,挂牌均价16132元/m²;蜀山区以下跌3.68%位居第三位,挂牌均价16879元/m²。

三县方面,肥东二手房挂牌均价上涨1.82%,挂牌均价9927元/m²;

肥西县环比上涨6.42%,挂牌均价12017元/m²;

长丰环比上涨2.76%,挂牌均价10094元/m²。

九区

上周(7.9~7.15)合肥二手房住宅类挂牌均价13881.06元/㎡,环比上涨1.68%。

政务区挂牌均价22568元/m²;

滨湖区挂牌均价17580元/㎡;

蜀山区挂牌均价16879元/m²;

高新区挂牌均价16162元/m²;

庐阳区挂牌均价16132元/m²;

包河区挂牌均价15626元/m²。

经开区挂牌均价14968元/m²

新站区挂牌均价12719元/m²

瑶海区挂牌均价12336元/m²

三县

三县之中,肥西挂牌均价最高,挂牌均价为12017元/㎡

长丰县第二,挂牌均价10094元/㎡,

肥东县第三,挂牌均价9927元/㎡。

QQ截图20180717180631.png

九区三县挂牌量

上周(7.9~7.15)合肥市个人有效房源挂牌量1644套,环比下降14.20%,其中瑶海区挂牌套数占比最大,为12.35%,挂牌套数203套;蜀山区挂牌套数占比次之,为11.01%,挂牌套数181套;政务区挂牌套数占比最少,只有0.73%,挂牌套数12套。

三县之中,肥西县挂牌163套,占比9.91%;肥东县挂牌151套,占比9.18%;长丰县挂牌92套,占比5.60%。

整体情况

本周二手房的数据和上周相比,挂牌套数有所下降,挂牌均价小幅上涨。二手房均价市场稳定。

从上半年的成交数据可以看出,二手房市场回暖趋势明显。过去一年来,合肥市区住宅土地出让非常有限,尤其是西南区域,库存十分紧张,很多板块新房一房难求。人才引进政策出台之后,更会加大对住宅的需求量。在新房库存短期无法补足的前提下,将进一步增加二手房市场的需求量。


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