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合肥严打楼市乱象!九部门联手整治!六个举报电话

2018-07-20 21:46:33来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:重拳出击!合肥严厉打击炒房、投机!房产局局长痛揭合肥房市四大乱象!九部门联手整治!六个举报电话公示!炒房客、违规房企、违规中介......彻夜难眠!

重拳出击!合肥严厉打击炒房、投机!

房产局局长痛揭合肥房市四大乱象!

九部门联手整治!六个举报电话公示!

炒房客、违规房企、违规中介......彻夜难眠!

全国楼市调控不断加码,

近7天超7城出台调控大招,

保障刚需、整治楼市乱象,全国在行动!

2018“房住不炒”,楼市要变天?

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01

合肥重拳出击!九部门联手整治!

房产局局长痛揭合肥房市四大乱象!

合房网(合肥房地产交易网)讯  合肥整治房地产市场违法违规行为专项行动大会今天上午9点召开,政府相关部门负责人、40家房地产开发企业、40家房地产经纪机构、新闻单位和有关媒体记者参与会议。

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▲大会现场(图片来源网络)

1、房产局局长痛揭合肥房市四大乱象

7月20日上午,合肥市房产局等九部门在房地产大厦召开大会,部署在全市开展“打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动”。

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▲网络配图

会上,市房产局党组书记、局长许道和痛揭合肥房市四大乱象:一是价外加价;二是夸大宣传;三是搭配销售;四是中介违规。

许道和特别透露了国家住建部转来的对某大型房地产公司在滨湖销售房产价外加价违规行为的督查函。

2、在全市范围内联合开展治理房市乱象

根据会上公布的此次专项行动实施方案,7月中旬至12月份,合肥在全市范围内联合开展治理房地产市场乱象,打击违法违规行为。

主要是针对投机炒房、房地产“黑中介”、 发布虚假房地产广告、违反商品房明码标价规定、“首付贷”及限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款等六大类23项违法违规行为。

城区范围内的专项行动由市直相关部门直接负责,四县一市的专项行动由县(市)相关部门负责。

3、整改不到位、情节严重的依法严肃处理

此次专项行动将重点针对群众反映强烈、问题突出整改不力、违法违规行为屡禁不止的房地产开发企业和中介机构,采取联合检查和专项检查工作的形式,通过现场巡查、合同抽查、投诉处理等方式进行检查督查,并全面实行即查即改,对整改不到位或者情节严重的采取媒体曝光、行政处罚、停业整顿、暂停网签、纳入“信用合肥”进行失信联合惩戒等措施依法依规严肃处理,整治和规范全市房地产市场秩序。

4、6个投诉电话接受群众举报

此次专项行动公布了6个投诉电话,接受群众对房产乱象的投诉和举报,同时接受群众对专项整治行动的监督。

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▲网络配图

1、查处投机炒房、房地产“黑中介”等违法违规行为

牵头单位:市房产局

投诉举报电话:0551-62638155

2、查处违法发布虚假房地产广告等违法违规行为

 牵头单位:市工商局

 投诉举报电话:12315

3、查处违反商品房明码标价规定的违法违规行为

牵头单位:市物价局

投诉举报电话:12358

4、查处通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式,违规为购房人垫付或者变相垫付首付款行为

牵头单位:市金融办

投诉举报电话:0551-63532059

5、查处限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款行为

牵头单位:市住房公积金管理中心

投诉举报电话:12329

6、及时跟踪、宣传、报道专项行动进展和成效;建立舆情会商机制,正面引导舆论,严厉打击利用媒体、网络发布房地产市场方面的虚假信息,防范不实报道引发房地产市场出现较大波动,造成不良社会影响。

牵头单位:市委宣传部

投诉举报电话:0551-63537511

02

动真格!因未按规公开房源

合肥某房企近日被罚“信用分”

继6家问题中介收到信用“罚单”后,7月17日,合肥一家房地产公司也因开发经营行为不合规而被罚。

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▲网络配图

此次接到“罚单”的房地产企业为安徽铜冠房地产开发有限公司,市房产局给出的罚分理由是该公司开发建设的“铜冠花园”项目,15栋楼在取得预售许可证后,对该栋楼19层至28层约40套房源,未按规定一次性公开。

房源未按规定一次性公开归类,为开发经营行为考评减分指标,扣除3分。

6月12日,合肥大宁国际投资管理有限公司因其开发建设的“大宁缤购商业广场”小区无绿化、未按合同约定提供精装房,装修材料低劣及乱收停车费等问题屡次拒绝配合调查而被罚3分。

03

全国整治!7天超7城出台楼市新政

严肃打击惩治房地产市场乱象

7月份以来,限售、限价、整治乱象等楼市新政不断。近一周内,全国超7城为稳定房价、整治市场乱象屡放大招!下面我们来看几个具有代表性的。

1、上海率先启动银行查询不动产信息

近日,上海银监局与上海市不动产登记局联合印发《关于启动新版银行在线查询不动产登记信息系统的通知》,在全国率先启动新版不动产登记信息在线查询系统。

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▲通知公告

上海不动产登记信息查询系统启用后,炒房客在全国各地的房产、贷款记录等,统统可以被央行、银监会、商业银行、税务局查询到,未来国家可以精准地打击炒房者。

此外,贪官污吏们再也不可能掩人耳目地在全国各地买房,以房查人’和‘以人查房’,贪污行为将暴露无疑。

2、重庆18个违规项目被暂停网签、暂缓预售

7月19日,据重庆市国土房管局相关负责人介绍,因涉嫌变相拒绝公积金贷款、收取选房费、售后包租等违规行为,对市内18个房地产项目采取了暂停网签、暂缓预售许可办理的行政限制措施。并于公布处理了一批违规项目。

3、云南普洱:非本市户籍限购1套 满2年可交易

新京报记者从云南省普洱市住建局获悉,该市政府已于近日发布“普政发(2018)85号”文件,规定非该市户籍居民限购一套住房,取得不动产证满两年方可交易。

文件同时强调,将重点查处房地产开发企业和中介机构未取得预售许可证销售商品房、违规收取购房定金或预付款等费用、未公示销售进度控制表、捂盘惜售、恶意炒作和哄抬房价、发布虚假房源信息等扰乱市场的违法违规行为。

4、广东发布公积金新政,防止用于炒房投机

7月19日,广州住房公积金管理中心发布公积金新政,《通知》宣布开展治理违规提取住房公积金工作,其中包括公积金不能通过离职方式提取、异地购房提取或暂停等。

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▲网络配图

本次通知要求,将优先支持提取公积金支付房租,重点支持提取公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房,防止提取公积金用于炒房投机。

其次,对于同一人多次变更婚姻关系购房和多人频繁买卖同一套住房等情况,不允许其申请提取住房公积金。

5、昆明开展为期半年房地产整治工作

近日,昆明市住房和城乡建设局下发《关于开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项工作的通知》,从今年7月起,在昆明市开展为期半年的打击侵害群众利益违法违规行为、治理房地产市场乱象工作。

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▲网络配图

《通知》指出,此次整治重点的房地产开发市场乱象包括两个方面,分别是投机炒房行为和房地产开发企业违法违规行为。

投机炒房行为包括:

垄断房源,操纵房价、房租,捂盘惜售或者变相囤积房源,捏造、散布房地产虚假信息,投机炒作未交付的商品房,违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款等。

房地产开发企业违法违规行为包括:

在取得商品房预售许可前,以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用;变相实行价外加价;一房多卖等。

6、宁波杭州湾新区:本地自住购房可优先选房

近日,宁波杭州湾新区开发建设管理委员会发布《关于本地自住人群购买新建商品住房优先选房暂行办法(试行)》,并从7月12日起实施。《办法》指出:

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▲网络配图

1)本地自住人群优先选房

满足条件购房者可优先选购1套新建商品住房,并在房源范围、销售方式、监督管理等做出规定。

2)对销售方式做出明确指示

房地产开发企业是该类房源销售工作的实施主体,应切实保证销售行为公开、公平、公正,并维持销售秩序、确保安全稳定。

规定房地产开发企业应根据意向购房家庭缴纳认筹金时间的先后顺序采用公开选房的方式一次性公开销售该类房源,具体销售方式应在申领商品房预售许可证时报新区规划建设国土局核准同意后方可实施。

3)加强监管,依法处理房产市场违规行为

发现房地产开发企业违反本办法的,一经查实,责令立即改正,拒不整改的,暂停网签并记入房地产开发企业信用档案。

发现意向购房家庭放弃已选房源、提供虚假信息资料或恶意干扰优先选房的,取消购房资格,同时一年内不再受理其优先选房资格申请。

7、福州:五城区实施商品房摇号销售,首套刚需优先

7月11日,福福州市住房保障和房产管理局福州市司法局、福州市不动产登记和交易中心联合发布《关于福州市五城区商品住宅项目公证摇号销售实施意见》。

自7月11日起,福州市所辖鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾五城区部分商品住宅项目将按照“首套刚需优先”原则,实行公证摇号方式公开销售。

《意见》提及,商品住宅项目公证摇号销售工作须严格按照委托公证、登记认筹、公示认筹、公证摇号、公开选房、结果备案等流程组织实施。

对存在违法违规行为的房地产开发企业,暂停办理该企业商品房预售许可手续,暂停该企业已批未售商品房继续销售,并由建设、物价、房管、税务、工商等部门分别记入企业诚信系统,纳入“黑名单”管理。

小编总结:随着全国楼市调控的不断加码,房市乱象、违规问题将继续重拳整治!国家“房住不炒”的政策主旨已越发深入!我们期待着合肥市场继续有利好政策不断出台;期待着合肥房产市场越来越规范、合理化;更期待着房价回归理性,回归居住本质,刚需客都能买到合适的好房子!

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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