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上周合肥市区挂牌均价15555元/㎡ 均价持续上涨

2018-07-25 16:58:46来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:合肥二手房挂牌数据走势总体情况如下:上周挂牌总量1417套,环比下降13.81%,挂牌面积总量为14.84万㎡。合肥二手房挂牌均价14204.11元/㎡,环比上涨2.33%。

合肥二手房挂牌数据走势总体情况如下:上周挂牌总量1417套,环比下降13.81%,挂牌面积总量为14.84万㎡。合肥二手房挂牌均价14204.11元/㎡,环比上涨2.33%。

其中政务区挂牌均价22650元/㎡,稳居九区榜首;滨湖区挂牌均价18750元/㎡,排名第二位,庐阳区挂牌均价以16805元/㎡的价格排名第三位,价格最低的是瑶海区,挂牌均价12009元/㎡。

QQ截图20180725165731.png

九区三县挂牌均价

上周合肥九区中,滨湖区挂牌均价涨幅最大,上涨6.66%,挂牌均价18750元/m²;庐阳区上涨4.17%,位居第二,挂牌均价16805元/㎡;经开区位居第三,为上涨1.96%,挂牌均价15262元/m²。上周九区中蜀山区以下跌6.77%位居第一名,挂牌均价15736元/m²;新站区以下跌3.84%位居第二位,挂牌均价12231元/m²;瑶海区以下跌2.65%位居第三位,挂牌均价12009元/m²。

三县方面,肥东二手房挂牌均价上涨0.99%,挂牌均价10025元/m²;

肥西县环比上涨4.29%,挂牌均价12532元/m²;

长丰环比下降0.68%,挂牌均价10016元/m²。

九区

上周(7.16~7.22)合肥二手房住宅类挂牌均价14204.11元/㎡,环比上涨2.33%。

政务区挂牌均价22650元/m²;

滨湖区挂牌均价18750元/㎡;

庐阳区挂牌均价16805元/m²;

高新区挂牌均价16021元/m²;

包河区挂牌均价15826元/m²。

蜀山区挂牌均价15736元/m²;

经开区挂牌均价15262元/m²

新站区挂牌均价12231元/m²

瑶海区挂牌均价12009元/m²

三县

三县之中,肥西挂牌均价最高,挂牌均价为12532元/㎡

长丰县第二,挂牌均价10016元/㎡,

肥东县第三,挂牌均价10025元/㎡。

QQ截图20180725165748.png

九区三县挂牌量

上周(7.16~7.21)合肥市个人有效房源挂牌量1417套,环比下降13.81%,其中滨湖区挂牌套数占比最大,为13.62%,挂牌套数193套;瑶海区挂牌套数占比次之,为10.02%,挂牌套数142套;政务区挂牌套数占比最少,只有0.92%,挂牌套数13套。

三县之中,肥西县挂牌183套,占比12.91%;肥东县挂牌120套,占比8.47%;长丰县挂牌63套,占比4.45%。

整体情况

本周二手房的数据和上周相比,挂牌套数有所下降,挂牌均价小幅上涨。二手房均价市场稳定。

人才引进政策会增加合肥房地产市场的有效需求,在新房库存短期无法补足的前提下,进一步加剧市场供求紧张关系,合肥市区性价比高的新房供应十分有限,绝大部分很难买到,这也是导致二手房市场回暖的一个重要原因。据国家统计局发布统计数据显示:从二手房来看,合肥二手房均价月度环比和同比分别上涨0.6%和1.6%,分户型来看,在二手房方面,合肥房价各户型均上涨。


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