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独家!合肥7月狂销7235套房!销量50强榜单出炉!

2018-08-02 15:15:10来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:独家!合肥7月狂销7235套房!销量50强榜单发布!最火楼盘曝光,滨湖限价盘霸屏!

合房网(合肥房地产交易网)讯 合肥7月狂销7235套房!滨湖区开闸,销量环比爆涨206%!滨湖供应均价1.8万+,包河、庐阳全面逼近2万+,7月合肥销量50强榜单发布!最火楼盘曝光,滨湖限价盘霸屏!8月还有超5000套房来袭!一起来看...

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(备注:由于肥东县网签信息暂未对外公布,本文中的数据不包含肥东新房市场数据。)

火爆!量价齐涨!7月合肥网签备案7235套房源!

据合房网内容中心统计,刚刚过去的7月,合肥新建商品住宅共计网签7235套房源,环比6月上涨20%,同比2017年7月上涨333.17%!其中,滨湖区在7月迎来网签备案潮,以3028套房源稳坐九区三县之首,环比6月上涨206%,翻了3倍有余!

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从成交量上来看,相比6月,7月网签成交量略有上浮,环比涨20%;值得注意的是,与2017年7月相比,同比涨幅高达333.17%!

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从成交价上来看,7月合肥市区新房成交均价为16139.7元/㎡,环比6月上涨5.42%。由此可见,2018年下半年楼市开场整体趋稳。

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滨湖区开闸,销量环比爆涨206%!包河、庐阳供应均价全面逼近2万+!

要问合肥哪个区最不缺客户?答案无疑是滨湖区。当下有一个事实就是:合肥凡是有买房打算的人,十有八九都首要考虑滨湖。

数据显示,7月滨湖网签成交量3028套房源,对比翻了3倍有余,占整个市份额近一半!

同时,庐阳区和包河区供应均价已全面逼近2万/㎡!

滨湖市场有多火爆?继上周末宝能城546套房3秒被抢光之后,这周的云谷足以再次让滨湖沸腾。

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8月1日,云谷正式启动验资,按揭90万,一次性付款150万,售楼部人潮涌动。

这些限价盘虽然单价低,但基本和刚需无关,能买的起的至少是刚改或投资客。当限价盘和低价盘成为与刚需绝缘,成为“有钱人”的专属,那么限价就失去了原本的意义。

7月合肥销量50强榜单发布!最火楼盘曝光,滨湖限价盘霸屏!

2018年7月,合肥市住宅网签排名TOP5楼盘是:宝能城二期776套、均价15148.8元/㎡,都会1907成交471套、均价18389.08元/㎡,时光印象308套、均价17331.03元/㎡,万科森林公园2988套、均价19412.43元/㎡,公元天下205套、均价16017.2元/㎡。

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在这份销量TOP50榜单中,前10名楼盘中滨湖区的就有占了6个,限价盘成了主力军。

2018年下半年,滨湖限价盘公元天下、都会1907、时光印象等项目都会陆续清盘,届时,区域置业门槛再次被拔高。

此外,据合房网内容中心统计,8月合肥将有36盘推出,预计供给房源超5000套。最大的看点有包河龙川里以及滨湖葛洲坝中国府!8月的到来,为合肥新房市场带来一波高性价比房源。

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结语:

合肥楼市面临最尴尬的问题已经从限价盘的供不应求,逐渐往刚需、刚改类楼盘无房可买的方向演变,那时候,才是真正考验购买力的时候。

延伸阅读》》》突发!合肥数百人维权!欠款500万、200名业主被套牢!


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