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上周二手房挂牌量继续下跌 均价上涨

2018-08-14 10:07:26来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:合肥二手房挂牌数据走势总体情况如下:上周挂牌总量1325套,环比下降0.90%,挂牌面积总量为14.07万㎡。合肥二手房挂牌均价13885.64元/㎡,环比上涨0.22%。

合肥二手房挂牌数据走势总体情况如下:上周挂牌总量1325套,环比下降0.90%,挂牌面积总量为14.07万㎡。合肥二手房挂牌均价13885.64元/㎡,环比上涨0.22%。

其中政务区挂牌均价23572元/㎡,稳居九区榜首;滨湖区挂牌均价18776元/㎡,排名第二位,蜀山区挂牌均价以16208元/㎡的价格排名第三位,价格最低的是瑶海区区,挂牌均价12553元/㎡。

QQ截图20180814100706.png

九区三县挂牌均价

上周合肥九区中,政务区挂牌均价涨幅最大,上涨3.83%,挂牌均价23572元/m²;新站区上涨2.33%,位居第二,挂牌均价12723元/㎡;蜀山区位居第三,为上涨1.52%,挂牌均价16208元/m²。上周九区中高新区以下跌3.97%位居第一名,挂牌均价16176元/m²;包河区以下跌1.29%位居第二位,挂牌均价15729元/m²;经开区以下跌1.21%位居第三位,挂牌均价14805元/m²。

三县方面,肥西县二手房挂牌均价上涨3.31%,挂牌均价12467元/m²;

肥东县环比上涨0.58%,挂牌均价10662元/m²;

长丰县环比下降3.98%,挂牌均价10535元/m²。

九区

上周(8.6~8.12)合肥市区二手房住宅类挂牌均价15091.47元/㎡,环比下降0.89%。

政务区挂牌均价23572元/m²;

滨湖区挂牌均价18776元/㎡;

庐阳区挂牌均价15521元/m²;

高新区挂牌均价16176元/m²;

包河区挂牌均价15729元/m²。

蜀山区挂牌均价16208元/m²;

经开区挂牌均价14805元/m²

新站区挂牌均价12723元/m²

瑶海区挂牌均价12553元/m²

三县

三县之中,肥西挂牌均价最高,挂牌均价为12467元/㎡

长丰县第二,挂牌均价10535元/㎡,

肥东县第三,挂牌均价10662元/㎡。

QQ截图20180814100722.png

九区三县挂牌量

上周(8.6 ~8.12)合肥市个人有效房源挂牌量1325套,环比下降0.90%,其中瑶海区挂牌套数占比最大,为14.11%,挂牌套数187套;蜀山区挂牌套数占比次之,为12.98%,挂牌套数172套;政务区挂牌套数占比最少,只有0.30%,挂牌套数4套。

三县之中,肥西县挂牌124套,占比9.36%;长丰县挂牌115套,占比8.68%;肥东县挂牌93套,占比7.01%。

整体情况

本周二手房的数据和上周相比,挂牌套数略微下降,挂牌均价小幅上涨。从总体趋势来看,近几周全市二手房均价较为稳定,而挂牌量呈下降趋势。

根据星空地产研究院监测的数据显示,本周政务区二手房房价涨幅最高,为3.83%。政务区正处市中心,房源稀缺,均价也一直远远高于其他区域。据不完全统计,本周新增挂牌的房源主要在万达揽湖苑和保利海上五月花这两个小区。值得注意的是,近日,在新一轮城市总体规划中,滨湖科学城规划启动,后期滨湖区的房价将越来越接近政务区。


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