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上周合肥二手房挂牌量增加 人才落户政策最终敲定

2018-08-21 09:57:59来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:上周挂牌总量1412套,环比上涨6.57%,挂牌面积总量为14.11万㎡。合肥二手房挂牌均价13646.23元/㎡,环比下降1.72%。

合肥二手房挂牌数据走势总体情况如下:上周挂牌总量1412套,环比上涨6.57%,挂牌面积总量为14.11万㎡。合肥二手房挂牌均价13646.23元/㎡,环比下降1.72%。

其中市区方面,政务区挂牌均价22729元/㎡,稳居九区榜首;滨湖区挂牌均价189276元/㎡,排名第二位,高新区挂牌均价以17021元/㎡的价格排名第三位,价格最低的是瑶海区,挂牌均价12664元/㎡。

二手房8.19.png

九区三县挂牌均价

上周合肥九区中,高新区挂牌均价涨幅最大,上涨5.22%,挂牌均价17021元/m²;新站区上涨1.67%,位居第二,挂牌均价12935元/㎡;瑶海区位居第三,为上涨0.88%,挂牌均价12664元/m²。上周九区中政务区以下跌3.58%位居第一名,挂牌均价22729元/m²;庐阳区以下跌1.87%位居第二位,挂牌均价15230元/m²;经开区以下跌1.84%位居第三位,挂牌均价14533元/m²。

三县方面,长丰县二手房挂牌均价上涨2.97%,挂牌均价10848元/m²;

肥西县环比下降1.70%,挂牌均价12255元/m²;

肥东县环比下降2.02%,挂牌均价10447元/m²。

九区

上周(8.13~8.19)合肥市区二手房住宅类挂牌均价14894元/㎡,环比下降1.31%。

政务区挂牌均价22729元/m²;

滨湖区挂牌均价18927元/㎡;

高新区挂牌均价17021元/m²;

蜀山区挂牌均价15953元/m²;

包河区挂牌均价15666元/m²。

庐阳区挂牌均价15230元/m²;

经开区挂牌均价14533元/m²

新站区挂牌均价12935元/m²

瑶海区挂牌均价12664元/m²

三县

三县之中,肥西挂牌均价最高,挂牌均价为12255元/㎡

长丰县第二,挂牌均价10848元/㎡,

肥东县第三,挂牌均价10447元/㎡。

二手房8.199.png

九区三县挂牌量

上周(8.13 ~8.19)合肥市个人有效房源挂牌量1412套,环比上涨6.57%,其中瑶海区挂牌套数占比最大,为14.31%,挂牌套数202套;庐阳区挂牌套数占比次之,为11.61%,挂牌套数164套;政务区挂牌套数占比最少,只有0.92%,挂牌套数13套。

三县之中,长丰县挂牌145套,占比10.27%;肥东县挂牌119套,占比8.43%;肥西县挂牌96套,占比6.80%。

整体情况

本周二手房的数据和上周相比,挂牌套数环比上涨,挂牌均价小幅下跌。从总体趋势来看,近几周全市二手房均价较为稳定,而挂牌量呈下降趋势。

根据星空地产研究院监测的数据显示,本周高新区二手房房价涨幅最高,为5.22%。与上周相比,本周单价涨幅较高的小区主要有新华阳光国际、百商悦澜山、淮矿馥邦天下等。上周,合肥市人才落户政策正式发布,这对部分需要买房的刚需群体或许是一个很好的消息。在购房资格认定后,只需缴纳1个的社保即可获得购房资格,后期新房、二手房的需求量短期内将会有所增加。


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