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权威发布!合肥8月量跌价涨!销量80强榜单曝光!

2018-09-03 15:57:13来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:重磅发布!合肥8月量跌价涨!房子卖不掉了?销量80强榜单发布,最火楼盘曝光!9月还有超7300套房来袭!

合房网(合肥房地产交易网)讯 重磅发布!合肥8月卖了3715套房,环比7月少了一半!老城区全面发力,包河、庐阳全面逼近2万+,8月合肥销量80强榜单发布!最火楼盘曝光,这些限价盘最受青睐!9月还有超7300套房来袭!一起来看...

(备注:由于肥东县网签信息暂未对外公布,本文中的数据不包含肥东新房市场数据。)

重大信号!量跌价张!

8月合肥网签备案量跌了一半!

据合房网内容中心统计,刚刚过去的8月,合肥新建商品住宅共计网签3715套房源,环比7月下降48.65%!其中,包河、蜀山等老城区在8月迎来网签备案潮。

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从成交量上来看,相比7月,8月网签成交量下降明显,环比下跌48.65%!

从成交价上来看,8月合肥市区新房成交均价为16970.05元/㎡,环比7月上涨5.14%。8月份,合肥多个高价盘开始备案入市,拉高了整体均价!

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老城区全面开挂!

包河、庐阳供应均价全面逼近2万+!

数据显示,8月包河、蜀山等老城区网签成交量较高,滨湖、高新等新城区成交量较少,随着金九银十的到来,学区房自然成了热点,而合肥优质的学区房主要分布在老城区!

同时,庐阳区和包河区供应均价已全面逼近2万/㎡!

像滨湖区主要成交的都是限价盘,这些限价盘虽然单价低,但基本和刚需无关,能买的起的至少是刚改或投资客。当限价盘和低价盘成为与刚需绝缘,成为“有钱人”的专属,那么限价就失去了原本的意义。

8月合肥销量80强榜单发布!

最火楼盘曝光,低价盘、限价盘霸屏!

2018年8月,合肥市住宅网签排名TOP5楼盘是:华南城紫荆名都四期518套,文一锦门学院里123套,北雁湖金茂湾93套,保利罗兰春天90套,汇景城市中心82套。

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在这份销量TOP50榜单中,基本全是区域热门低价盘,之所以低价是因为限价,限价盘成了主力军。

此外,据合房网内容中心统计,9月合肥将有55盘推出,预计供给房源超7300套。看点有经开区的两个纯新盘以及瑶海区的几个高价盘,注定是有的热销有的站岗。具体如何,我们拭目以待!

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结语

合肥楼市面临最尴尬的问题已经从限价盘的供不应求,逐渐往刚需、刚改类楼盘无房可买的方向演变,那时候,才是真正考验购买力的时候。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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