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四家银行出贷款新规!认贷不认房!利率上浮30%!

2018-09-04 09:42:51来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:四家银行已执行!鉴定是否为二套房的标准:不再是以前有没有购买过住房,而是是否有过贷款记录!这也就意味着,有过贷款记录,购房贷款利率将上浮30%!

合房网(合肥房地产交易网)讯   四家银行已执行!鉴定是否为二套房的标准:不再是以前有没有购买过住房,而是是否有过贷款记录!这也就意味着,有过贷款记录,购房贷款利率将上浮30%!

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兴业银行、建设银行、中国银行、工商银行通知,对于只要征信报告上体现了住宅贷款已结清的(无论一次或者多次)均以各银行二贷政策执行。

建行:有房贷在还+房贷记录=不给贷

工行,中行,兴业:有房贷在还+房贷记录=可以贷(以二贷政策执行)

网曝9月3日合肥四大行将出贷款新规

鉴定二套房的标准:是否有过贷款记录

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微博内容:合肥地区 9.3日开始 会大规模出现四大行贷款新规定。鉴定是否为二套房的标准不再是以前买过住房没有。新鉴定标准改为:是否有过贷款记录。有过贷款记录,利率会上浮30%。跟几家四大行二狗子已经确认过。这个消息,算是一个非常不好的消息。很多可以离婚变成首套房的购房者,在新政下,会变成上浮30%。

早在8月下旬,小编在进行房贷利率摸底的时候得知,目前渤海银行、浦发银行等十余家银行均表示:离婚半年以内不得贷款,具体需要根据个人情况而定。

靠“假离婚”去获得首套房的购房资格,显然已经行不通了。这次很多可以以离婚变成首套房的购房者,在新政下,会变成上浮30%。离婚买房的成本急剧增加,半年时间“假离婚”变“真离婚”概率加大,这对于炒房行为也将是一定的打击。

此举无疑在打击假离婚方面有显著效果,但同时可能也会误伤一部分刚改人群。二胎政策放开后,合肥市场上出现很多刚改人群,原有的房子不够住,不得不卖出原有的住房,置换购置更大的住房,但是贷款按照新政后,房贷利率将上浮30%,无疑对于刚改人群将增加不少购房成本。

目前已有四大银行正式发出贷款利率上浮通知,其他银行或将会陆续跟进,本站将持续关注。

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