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上周二手房挂牌量价齐跌 瑶海区挂牌量领跑全市

2018-09-04 10:36:26来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:上周挂牌总量1297套,环比下降1.74%,挂牌面积总量为13.54万㎡。合肥二手房挂牌均价14839.14元/㎡,环比下降1.50%。

合肥二手房挂牌数据走势总体情况如下:上周挂牌总量1297套,环比下降1.74%,挂牌面积总量为13.54万㎡。合肥二手房挂牌均价14839.14元/㎡,环比下降1.50%。

其中市区方面,政务区挂牌均价23054元/㎡,稳居九区榜首;滨湖区挂牌均价19971元/㎡,排名第二位,蜀山区挂牌均价以16340元/㎡的价格排名第三位,价格最低的是瑶海区,挂牌均价12336元/㎡。

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九区三县挂牌均价

上周合肥九区中,蜀山区挂牌均价涨幅最大,上涨0.45%,挂牌均价16340元/m²;政务区上涨0.37%,位居第二,挂牌均价23054元/㎡;高新区位居第三,为上涨0.33%,挂牌均价16323元/m²。上周九区中,瑶海区均价跌幅最高,为3.03%,挂牌均价12336元/m,;庐阳区下跌2.03,居第二位,均价为15217元/m²;经开区下跌1.53,居第三位,均价14737元/m²。

三县方面,肥东县二手房挂牌均价上涨2.75%,挂牌均价10510元/m²;

长丰县环比下降0.38%,挂牌均价10994元/m²;

肥西县环比下降1.32%,挂牌均价12292元/m²。

九区

上周(8.27~9.2)合肥市区二手房住宅类挂牌均价14839.14元/㎡,环比下降1.99%。

政务区挂牌均价23054元/m²;

滨湖区挂牌均价19971元/㎡;

蜀山区挂牌均价16340元/m²;

高新区挂牌均价16323元/m²;

包河区挂牌均价15874元/m²。

庐阳区挂牌均价15217元/m²;

经开区挂牌均价14737元/m²

新站区挂牌均价12928元/m²

瑶海区挂牌均价12336元/m²

三县

三县之中,肥西挂牌均价最高,挂牌均价为12292元/㎡

长丰县第二,挂牌均价10994元/㎡,

肥东县第三,挂牌均价10510元/㎡。

35.2.png

九区三县挂牌量

上周(8.27~9.2)合肥市个人有效房源挂牌量1297套,环比下降1.74%,其中瑶海区挂牌套数占比最大,为16.04%,挂牌套数208套;庐阳挂牌套数占比次之,为12.64%,挂牌套数164套;政务区挂牌套数占比最少,只有0.69%,挂牌套数9套。

三县之中,长丰县挂牌127套,占比9.79%;肥东县挂牌76套,占比5.86%;肥西县挂牌64套,占比4.93%。

整体情况

本周二手房的数据和上周相比,挂牌套数和挂牌均价均小幅下降。从总体趋势来看,近几周全市二手房均价较为稳定,而挂牌量呈下降趋势。

根据星空地产研究院监测的数据显示,本周九区中蜀山区二手房房价涨幅最高,仅为0.45%,也可以看出本周各区的均价波动都比较小。与上周相比,本周蜀山区房价涨幅较高的小区主要有 安居苑东村、西园新村、广利花园等。8月瑶海区的挂牌量依然属于全市最高,随着8月份,瑶海区在合肥东部新中心建设上的再提速,城区建设焕然一新,区域内楼市较为火热。


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