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环比下降33.7% 上周芜湖市区共120套商品房备案

2018-09-10 10:00:50来源:芜房网0人评论 分享
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摘要:据星空地产研究院统计显示,2018年第36周(9.2-9.8)芜湖市区累计共120套商品房备案,环比下降33.7%(8.26-9.1芜湖市区累计共181套商品房备案),备案面积累计8233㎡

报告类别:数据周报

监测市场:芜湖市区(不含四县)

统计时间:2018年9月2日—2018年9月8日

发布频率:一周/1次

编写发布部门:星空地产研究院

一、2018年第36周芜湖市区商品房备案120套 环比下降33.7%

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2018年第36周芜湖每日商品房备案
(数据来源:星空地产研究院)

据星空地产研究院统计显示,2018年第36周(9.2-9.8)芜湖市区累计共120套商品房备案,环比下降33.7%(8.26-9.1芜湖市区累计共181套商品房备案),备案面积累计8233㎡。其中,9月5日成备案量最多,当日备案29套;9月2日备案量最低,仅备案4套。

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2018年第36周芜湖各区域成交量

从本周各区域的成交表现来看,镜湖区备案6套,备案面积累计442㎡;弋江区备案99套,备案面积累计5246㎡;鸠江区备案13套,备案面积累计2157㎡;开发区备案2套,备案面积累计388㎡;三山区备案0套,备案面积累0㎡。

二、2018年第36周芜湖市区二手房备案共746套

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2018年第36周芜湖每日二手房备案

据星空地产研究院统计显示,2018年第36周(9.2-9.8)芜湖市区累计共746套二手房备案,环比下降2.5%(8.26-9.1芜湖二手房备案765套),备案面积累计68053㎡。

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2018年第36周芜湖各区域二手房成交量

从成交区域来看,本周镜湖区备案271套,备案面积累计23689㎡;弋江区备案187套,备案面积累计17351㎡;鸠江区备案163套,备案面积累计15183㎡;开发区备案80套,备案面积累计6241㎡;三山区备案45套,备案面积累计5589㎡。

三、环比上涨4.55% 芜湖市区新房均价11683元/㎡

日前,芜房网小编抽取芜湖市区23家热销楼盘(仅统计有房源在售楼盘),采集今年8月成交数据样本加权计算。统计数据得出,2018年8月,芜湖市区新房成交均价为11683元/平,环比2018年7月上涨4.55%。

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从今年8月份芜湖各区最新房价地图中可以看出,排名8月芜湖房价前三的依次是镜湖区14370元/㎡,弋江区13112元/㎡,鸠江区12877元/㎡,另外,三山区商品房销售均价8500元/㎡,开发区6125元/㎡。

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纵观目前芜湖市区有房源在售的楼盘,目前鸠江区是房源集中地,在售楼盘12个,占比芜湖市区近一半,伟星公园天下、芜湖院子、信达·翡丽世家都是刚入市的新盘,且区域内在售房源充足;而像东方红郡、城市之光、罗兰小镇等盘前期房源已售完,九十月份会有新房源加推。

四、8月芜湖12盘推新 共计2160余套房源入市

据芜房网不完全统计,2018年8月,芜湖共有12家楼盘推新,共2160套房源入市。其中住宅房源有1886套,办公房源14套,商业房源260套。环比7月的12盘开盘,无增无减,开盘的12家楼盘中有8家楼盘是住宅项目,3家楼盘是纯商业项目,还有一家楼盘是办公项目。

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2018年8月芜湖楼市实际开盘项目一览

8月份开盘的12个项目中,其中纯新项目占据1个,为鸠江区的伟星芜湖院子。伟星芜湖院子是伟星继2017年推出伟星·玖璋台等城市高端别住宅呼应芜湖改善时代之后,再次敏锐感知千年江城的人文情怀!首开住宅毛坯均价13950元/㎡;12#、13#楼装修均价:2900元/㎡;伟星芜湖院子的主打建筑面积包括118-143㎡世家平层。整体来说,新开的项目主要是以改善需求为主。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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