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肥西发展潜力爆棚 这些楼盘价值正在凸现!

2018-09-26 14:42:50来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:买房首先你当然要考虑地段和价格,从目前来看,肥西县以最接近政务和滨湖的地理优势力压肥东与长丰,成为刚需置业的首选,从价格上看,肥西备案整体均价低于政务滨湖,客户接受程度高;此外,肥西利好不断,教育、交通、商业、品牌房企等等争相入驻,规划不断升级,购房者的心理预期也随之上升。

买房首先你当然要考虑地段和价格,从目前来看,肥西县以最接近政务和滨湖的地理优势力压肥东与长丰,成为刚需置业的首选,从价格上看,肥西备案整体均价低于政务滨湖,客户接受程度高;此外,肥西利好不断,教育、交通、商业、品牌房企等等争相入驻,规划不断升级,购房者的心理预期也随之上升。

一、多条高铁和四条轨道线路规划经过

1、7条铁路加密铁路网


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(图片来源于网络)


目前有汉蓉高铁、宁西铁路、合九铁路三条高铁线经过肥西,未来将新增合安城际铁路、合六城际铁路、绕城货运专线和经开区铁路货运专线,共7条铁路线构成肥西县域铁路网。

2、5个火车站通达四方

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图/规划原肥西站改造扩建为肥西高铁站

规划原肥西站改造扩建为肥西高铁站,另外还有官亭站、丰乐站、长安集站、上派站(经开区)共5个火车站,

3、4条高速公路贯穿而过


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(图片来源于网络)



肥西县域将有4条高速公路贯穿而过,包括沪蓉高速、合安高速、济祁高速、西绕城高速。

4、4条地铁线直通肥西


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(图片来源于网络)


未来合肥地铁将四通八达,肥西范围内共有4条规划轨道线路,轨道3号线延伸线,地铁4号线、地铁7号线、地铁9号线、地铁15号线(联络线)。

在道路提升改造方面,城区三河路(金寨南路至潭冲路)、新华街(派河路至人民路)、公园路(新华街至青龙路),总长约3252米,计划今年9月启动,明年12月竣工。


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(图片来源于网络)


二、名校落户 教育资源不断升级 

肥西将全面提升教育质量,达到全国县级文明城市的标准。

合肥铭传高级中学将于2018年秋季建成并投入使用,今年计划招收500人。

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(图片来源于网络)

据了解,肥西县铭传高级中学正式委托给合肥八中管理!无数肥西学子梦想名校就要来啦,还能大幅提高肥西的教育水平。

合肥42中去年已经入驻肥西,取名“合肥四十二中华南城分校”去年秋季已开始招生,斩获无数教育类奖章。

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(图片来源于网络)

肥西县职教中心、桃花工业园中学等15所学校今年完成交付,华南城小学、翡翠小学等7所学校将于明年交付,丰富肥西教育资源,孩子上学更方便。

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2016年市区限购以后,肥西实实在在的火了一把。抢不到房堪比滨湖,深夜排队,都是肥西的标签。

既然说到肥西县的房价,我们先来看看最近肥西县的楼盘备案情况:

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项目名称:华南城紫荆名都


销售均价:10100.07元/㎡

最新消息:华南城紫荆名都四期备案10#、24#、25#,毛坯高层,共338套房源,均价10100.07元/㎡,与此前备案均价相比基本持平。

推荐理由:项目主干道繁华大道横穿东西,连接中环广场,直抵经开区,项目毗邻高速路口,多条公交线路穿城而过,10辆免费班车往返于城区之间。一期东方剑桥双语幼儿园已签约入驻,三期也将引进高品质的幼儿园,代建的中学也即将竣工,就近上中学,完备的教学设施。

项目名称:高速时代御府


销售均价:14649.88元/㎡

最新消息:目前项目已备案A1区和A2区,共计296套,备案价不到1.5万,是个值得让人关注的楼盘。

推荐理由:高速·时代御府择址合肥西南板块交通枢纽之地,毗邻规划中的地铁3号线南延线,最近站点芮祠路站距离项目仅数百米,能够就近坐拥地铁3号线利好。3号线经政务区、上派镇老城区至城南生活片区,未来可享受畅快直达主城区的现代化便捷出行。

项目邻近青龙大道、云谷路、翡翠路等主道动脉,多路公交线路贯通区域。地上地下交通相互融合,形成多维立体的交通路网,自由掌控城市出行,与一城繁华共鸣。

项目地址:合肥市肥西县青龙大道与潭冲路交汇处东南侧

销售热线:400-887-1216转11180

项目名称:琥珀御宾府

推荐理由:位处西南核心腹地,金寨路、方兴大道、集贤路、翡翠路、云谷路等城市主干路环伺,毗邻地铁3号线方兴大道站及云谷路站,沿着翡翠路驾车约8分钟即达经开区核心商圈中环购物中心,或沿着集贤路驾车一路向北约15分钟,即达政务区核心,未来伴随地铁3号线的开通,更可便捷畅达到各处。

最新消息:目前,城建琥珀御宾府已备案高层A5号楼均价1.6万,共116套房源,力面积110㎡、126㎡,2020年12月31日交付。在售洋房C3号楼,主力面积138㎡,均价16307元/㎡,剩余几套房源,2021年6月30日交付,预计后期加推高层,目前正在预约验资中,三十万元,具体加推时间未定。

项目地址:上派镇天海路以南、滨河北路以东

销售热线:400-887-1216转10875

项目名称:西南欢乐城


最新消息:西南欢乐城目前在售1#楼挑高房源,户型建筑面积约84-110平方米,均价约8500元/平方米。

推荐理由:项目地处合肥南北流量最大的主干道金寨路和滨河路交口,距地铁3号线起点站方兴大道站直线距离仅2.3km,虽然位置偏了些,配套继续在完善,但是价格便宜。

项目地址:金寨南路与滨河路交汇处

销售热线:400-887-1216转10537

项目名称:丽丰铂羽公馆


最新消息:丽丰铂羽公馆在售洋房B7#,建筑面积约115—226㎡,均价:14139.58元/㎡。

推荐理由:周边区域发展势头迅猛,配套较为齐全,区域性价比较高。

项目地址:金寨南路与创新大道交口

销售热线:400-887-1216转10333

不得不说,肥西县是合肥三县中发展最快的一个区域,未来的发展也是不可估量,也许主要因为它优越的地理位置,接壤滨湖、经开、高新。城市向南发展,而它正好在发展的核心区域链条上。购房者们可以把肥西纳入选择范围中哦!

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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