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网曝融创收购合肥皖新!28月未动的高新准地王解套?

2018-10-17 16:13:09来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:网曝融创收购合肥皖新!28个月未动工的高新准地王有救了?

合房网(合肥房地产交易网)讯 近两年来,尤其是2015年以来,融创收购动作频繁,比如对绿城、佳兆业、中渝置地、天朗、雨润等企业的收购,其中也有融绿平台之争,这中间的合作与并购掺杂着成与败,也有激情与无奈。

最近,“并购王”融创又爆出要收购合肥本土国企皖新!

劲爆消息!网曝融创收购合肥皖新!

“死守”28个月的高新准地王有救了?

最近,有合肥大V爆料:合肥某本土国企开发商要被融创收购。随即,知名房产博主表示此本土国企正是合肥皖新。

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如果真的是皖新被融创收购,这是否意味着停工近28个月未动的高新准地王皖新朗诗麓院要得救了呢?

值得一提的是,皖新传媒近日的股票也是一路飘红,涨势大好,个中缘由各位自己感受下...

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再来谈谈这个准地王项目。

高新区皖新朗诗麓院自2016年6月29日拿地至今已有两年多,近28个月依旧未开盘,中途还被爆停工,工程进展缓慢。

不过最近也有小道消息爆出:皖新朗诗麓院项目即将在三季度面市,价格已报审批,预计卖到23000元/㎡,合肥高新区将首添绿色科技洋房。

皖新朗诗麓院很好的反映了合肥高价地王的站岗现象。

除了ZF“限价”政策是主要原因,对于这些高价盘来说,其实就是一个熬的过程。要么等,要么降价放血卖。

从价格上来讲,同一个区域内几个楼盘拥有的配套也都差不多,但价格低的无疑具有很大的优势。那么,价格高的要怎么办呢?

一方面,就是等低价盘清盘了,人们无房可选,想要买在这片区域,只能接受;

另一方面,就是降价销售,自封比旁边的限价盘高端,现在放血卖,吸引买房人。

孙宏斌也曾说过,今年不少房企日子会难过,皆因当年的高价拿地,如今卖出去只能亏损,而不卖又没有业绩。拿错地、投资失误,是房企最根本的失败原因。

融创将全部接盘万达文旅,王健林变现退出!

合肥万达文旅易主?

既然说到了融创,就不得不提最近的一场乌龙事件。

近日有媒体纰漏:王健林已经做好了准备,彻底告别文旅业务。万达正在把文旅集团总部核心业务及相关人员都打包交给融创。也就意味着融创将全部接盘万达文旅,王健林变现退出!

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然而,今日,万达在官网发布辟谣消息称,网上所传“融创将全部接盘万达文旅”消息失实。

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并且官宣表明,作为中国最早进入文化旅游产业的先行者,万达一直看好中国文化旅游行业的发展前景。今后万达将继续投资文旅产业,旗下文旅集团(含文旅规划、建设、项目管理部门)将继续作为万达的重要产业集团永续发展。

如果王健林彻底退出将意味着什么?

不知此事辟谣,多少为真,多少为假。但是,大多数人和小编一样认为官宣都是认真的吧!

但是如果王健林彻底退出将意味着什么呢:彻底卖掉文旅意味着万达相信现在的钱比未来的钱值钱, 同时也反映出,资金对现阶段的万达还非常重要。而对于融创,这笔交易意味着它将在文旅赛道上大干一 场 。

只求“活下去”的万科转身吞下华夏幸福10个项目!

房企真的没钱了!

确实,不拍地,靠收购获得土地储备成为房地产行业的一种新常态。

九月底还在高喊只求“活下去”的万科,转过身就吞下了华夏幸福的多个项目。

(拍下这张图的员工已被万科解雇...)

据华夏幸福公告,万科拟收购华夏幸福旗下5家公司的大部分股权,以此获得环京区域多宗土地的权益,此番交易对价约为32.34亿元,平均地价约为12400元每平米,从近期环京区域的房价来看,万科买的这些地并不便宜。

万科又调皮了,九月底才声嘶力竭地说要收敛聚焦,保证自己能活下去,国庆一过就吞下了华夏幸福在环京区域的多个项目。

这个事件让许多人明白了两件事:

1、Top10的华夏幸福卖出自己主战之地的项目,足可见如今的房地产市场调整力度,房企资金真的开始吃紧了;

2、国庆节前夕万科在深圳大梅沙上演的苦情剧,原来真的不只是为了活下去,更多是明修栈道,暗度陈仓。

THE END

现阶段,房企、中介、炒房客的日子都不好过。所以说,人在江湖漂,认真你就输了。面对楼市不确定的现状,中小房企不认真,情况就不会好到哪去。

延伸阅读》》》北城万达来了!今日合肥成功出让4宗地块 揽金3.66亿


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