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太稀缺!四里河板块惊现限价洋房!准现房只卖19999元/㎡!

2018-11-06 16:44:50来源:合房网独家0人评论 分享
[普天合电world庐州公馆]团购报名
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摘要:10月底的合肥楼市,买房人再次兴奋起来。时隔7个月,庐阳区庐州公馆再备案毛坯洋房,均价19999元/㎡,惊艳了整个合肥。

合房网(合肥房地产交易网)讯  10月底的合肥楼市,买房人再次兴奋起来。时隔7个月,庐阳区庐州公馆再备案毛坯洋房,均价19999元/㎡,惊艳了整个合肥。

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纵观合肥四里河板块,在地段、配套、生态环境等方面均首屈一指,目前已是合肥名副其实的富人区板块之一,板块内在售高层房源已全面迈入2万+/㎡。

合景庐月湾,在售洋房均价2.3万/㎡,装修高层均价20800元/㎡; 上坤海棠四季,装修高层均价21800元/㎡ ;国贸天成毛坯高层,备案价2.3万/㎡......

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房源信息来源网络

而当前区域在售的二手房更是水涨船高。以附近在售的二手洋房为例,建面143㎡的户型,总价更是卖到了380万左右,折合单价为2.6-2.7万/㎡。

试想,如果以均价2万/㎡的价格买入庐州公馆143㎡的洋房,再以2.6万/㎡的价格卖出,中间差价便高达85.8万,惊喜不言而喻。

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庐州公馆实拍(图片来源合房网)

而庐州公馆的洋房,因受政府限价,备案价只有19999元/㎡,并且还是准现房,稀缺性不言而喻!

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庐州公馆实拍(图片来源合房网)

实景准现房 看得见的品质

对于买房人而言,最痛苦的便是等待房屋交付的漫漫历程。买房的时候“看图纸看沙盘”,一切对家的构想都是源于规划中的沙盘,以及置业顾问的口述,实际交付情况如何一般都要等个两年左右才能揭晓,这其中的焦虑与等待,只有买过期房的人才能懂。

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洋房实拍(图片来源合房网)

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小区景观实拍(图片来源合房网)

而庐州公馆本次备案的房源目前已是准现房,看得见摸得着的品质,所见即所得的景观,给购房者带去了更强有力的保障。

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洋房实拍(图片来源合房网)

与购买期房不同的是,准现房销售可以实地考量。购房前在小区里体验半天,便足以感受到今后生活的便捷性。你既可以进屋检查房子的质量,观察屋子的整体现状,体会小区物业的服务;也可以观察房屋的朝向与光照,户型空间配比,为装修做前期考量。

配套丰富 生活便捷无烦恼

提及生活,不得不提及项目的配套设施。据了解,庐州公馆项目周边不远处有清溪路大润发超市、红星美凯龙商业配套,还有几处正在建设的大型商业,可满足日常生活的基本需要。

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庐州公馆效果图

在医疗配套上来看,周边有武警医院、第一人民医院;除此之外项目周边有多条公交路线经过,此外,项目东边不远处有正在建设中地铁3号线,2019年底建成后居民出行将会更加方便快捷。

水景相依 拥抱自然零距离

四里河板块之所以能够快速发展,与板块自身优质的景观、学区配套也有很大关系。庐州公园、董铺水库、四里河滨水生态公园,历来有水有景的地方,都备受购房者青睐。

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四里河生态公园(图片来源网络)

庐州公园.jpg

庐州公园(图片来源网络)

庐州公馆占据主城区极为珍稀的自然资源,三面临园,让每一位置业者都仿佛置身公园之中,足不出户即可享受到来自绿色美景的环绕。与自然相伴,每天呼入肺部的,都是清洁且含有负氧离子的清新空气;每天推窗,都是风景变幻的四季轮回,美好生活一一呈现。

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庐州公馆实拍(图片来源合房网)

学区护航 赢在起跑助成长

庐州公馆项目除了优越的自然配套,更是拥有双学区的硬件优势,项目所属学区为重点学校之一的45中学分校。此外,新建合肥市迎松路小学位于迎松路与含笑路交口,规划为48班小学及18班幼儿园,总建筑面积约45000㎡,总投资约20000万元,设计费约310万元。

庐州公馆地处一环心,坐享庐州半岛公园、轨道交通三号线四里河站、医教商超等优质醇熟配套,项目打造为首创的新能源汽车产业园加高端豪宅园区。

据悉,项目即将加推建面143-328平米双公园高配洋房,户型设计多样,功能分区科学,尽享奢阔生活本质。

项目位置:庐阳区四里河路与临泉路交口

购房热线:400-887-1216转10306

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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