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爆款!大蜀山脚下这个逢开必罄的项目稀缺别墅马上卖

2018-11-09 16:55:29来源:合房网独家0人评论 分享
[世茂国风]团购报名
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摘要:手慢无!大蜀山脚下这个逢开必罄的项目,珍藏版光影别墅马上卖!合肥终级改善者的狂欢!

合房网(合肥房地产交易网)讯 现在的合肥,市面上叫嚣自己为高端改善的产品多到数不清,看似难分伯仲,实际上却大有不同。

许多项目在作品和利润上反复挣扎,逐渐消磨了初心,高端盘数量只增不减,真正让人由衷惊叹的,凤毛麟角。

在这个愈加急功近利向前飞奔的楼市洪流中,只有它踏着坚实的脚步,不疾不徐地朝合肥人走来。直到近期,我去参观世茂国风。曾经脑海中有关于高端改善的所有零碎片段,在这里全都得到了完美的印证。

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▲世茂国风实景图

现在起,合肥改善圈层又多了一个选择,世茂国风将要推出的稀缺光影叠墅,将在各个维度对产品进行全面升级,几乎客户所有的苛刻要求都能满足。

卖一套少一套,高新别墅房源逼近断供!

世茂国风叠墅C位出道,合肥改善之最!

世茂国风的这波叠墅有多稀缺?

1、卖一套少一套,高新别墅房源逼近断供

这两年,唯一能和滨湖掰手腕的,只有高新区。越来越多高精尖知富阶层源源不断向这里汇入,他们需要得到身份认可,尤其是与其气场匹配的高端人居生活。

经过2年持续热销,加上供地的收紧,高新区房源库存已经接近见底,总价高的别墅房源也不在例外。

▲数据来源:金刚石

从需求供应端来看,据金刚石数据统计,截止10月底,高新区别墅库存量仅117套,按照正常去化速率,明年9月份左右,高新区别墅将无房可卖,面临断供!

再者,目前合肥别墅市场以远郊生态资源型别墅为主,现今成交集中在长丰县、高新、肥西、蜀山、庐阳区等有丰富山、湖景观资源区域,城市型别墅极为稀少。

▲合肥别墅分布图

说到远郊生态资源型别墅,虽然享受到了珍贵的自然资源,但是能买不能住,成为过去几年不少郊区资源别墅的尴尬,同时缺少与其配套的高端生活氛围,只能简单的彰显财富感和面子感。

从财富、面子,深入过渡到居住者的关怀,这就使得拥有四通八达的立体交通网络,加上成熟完善配套的城市型别墅备受青睐。此时,高新区世茂国风“双叠”应运而生,可谓给稀缺的城市别墅市场注入了强心剂!

2、占据高新低密住宅区域C位,合肥改善之最

在大蜀山、北雁湖、蜀西湖、王咀湖等等湖山资源环伺下,高新区还特规划了三公里限高限容区域。换句话说,这三公里的景观环境资源,将是高新区之最;范围内的住区开发,从某种程度来说即是最大程度的低密度营造。

▲合肥世茂国风效果图

恰巧,世茂国风正位于这三公里限高限容区域原心位置,同时也是这3公里内最后一块住宅批地、以及目前唯一在售项目,其低密程度、周边环境资源,几乎是合肥改善之最。

3、禁墅令下,城市别墅成“臻藏”

早在2003年,《关于清理各类园区用地加强土地供应调控的紧急通知》曾要求,要求优化土地供应布局和结构,停止别墅类用地的土地供应。

▲来源:网络

从2016年开始国土局从严土地管理,也是对别墅类用地的管控升级。国土部此次的表态已经涉及“联排别墅、叠拼别墅、墅级洋房”等低密住宅。

伴随着“禁墅令”发布,城市型别墅显得更加稀缺,当然价值也日益凸显。

占据高新湖山资源中轴线!

“买下”半个合肥风景的机会来了!

作为合肥的终极改善,世茂国风的叠墅产品持续占据合肥的城市塔尖。

1、占据城市核心地段,无缝对接政务区

从区位来看,世茂国风位于习友路以南蜀山西南的三公里低密度社区的核心地段,与政务区无缝对接。

▲项目区位图

板块内豪宅项目林立,旭辉湖山源著保利西山林语、新华御府等全都集聚于此地 ,是合肥难得一见的低密度豪宅集聚区。

▲合肥西部豪宅别墅群

项目坐落于此地,这将极大的增强项目的附加价值,是一种尊贵身份的象征!

2、背靠大蜀山,面朝北雁湖,占据湖山资源中轴线

在城市的自然资源上,世茂国风也是以“先”入为主之姿,占据高新的湖山资源中轴线。

世茂国风背靠8500亩的大蜀山,面朝2400亩的北雁湖,与大蜀山、北雁湖同处一条中轴线上,山水聚合。

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▲项目效果图

一般来说,豪宅的购房者更看重的是对城市稀缺资源的占有,不管是地段、区位、还是生态,占据城市中最珍贵的山水,便是身份和阶层的象征。

合肥市发展至今,城市中心待开发的土地资源越来越少。像世茂国风这样,占据各方面自然资源优势的住宅产品,无疑是城市新贵族置业城市中心的一次机会。

3、湖山资源中轴之上,高新臻罕“双地铁”环抱

在项目的配套资源之上,北靠国家级蜀山森林公园,南有北雁湖湿地公园,西侧为未来CBD商务综合区,东侧临近政务新区。

未来,地铁4号线、地铁6号线两大地铁都将贯穿此地。作为高新区少有的双地铁交汇口项目,无拥堵的轨交交通,将为未来踞居于此的精英人士带来更便捷、更愉悦的生活体验。

学校的配置上,世茂国风规划自建幼儿园,环抱公办小学(规划中)、梦园中/小学,为孩子提供优质教育资源。书墨满怀的成长氛围,更为孩子搭建出成长的阶梯。

在今年合肥市场逐渐回归理性的大环境下,项目8开8罄、入市3个月以来卖空20栋洋房,成为当之无愧的改善王!

终极改善杀手锏:光影“双叠”出山!

罕见四开间朝南户型曝光!

眼下,伴随项目一期洋房全部清盘,即将登场的世茂国风·光影叠墅,将在各个维度对产品进行全面升级。

但凡有世茂打造的住宅圈居民都知道,住在世茂项目,是身份和品质的象征。下面就来看看即将推出的新品是如何在品质上完胜的。

▲项目实景图

1、绝版四层双叠,独门独院私密庭院

合肥世茂国风光影叠墅,是双叠别墅,在整个合肥市场都非常的稀缺,目前市面上基本都是三叠别墅,即分为上中下三叠,这样的叠墅其实跟洋房差别不是太大。

而世茂国风双叠别墅,由4层及地下一层组成,下叠经约10.3米宽南向庭院入户,独门独院,是一种非常经济而又高品质的私密庭院,上叠外廊或电梯归家,尊享入户花园,私密性更好。从归家,到交友小聚,再到日常起居,世茂国风从源头上确保了生活的高度私密性。

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▲项目效果图

2、与自然共生,无敌采光的秘密

我想有一所房子,有山有水,春暖花开。阳光洒满房间和庭院,看花草树木的倒影在地上摇曳,这样仿佛才能感知到生命的意义,生活的返璞归真。这也是想在合肥买房居住人的内心追求!是的,啥时候有这样一套光影叠墅,人生就圆满了!

目前即将加推的光影双叠墅,更是将光应用到极致,用光设计别墅,并通过光影将心灵与自然拉得更近。

▲项目效果图

如何做到这点?

☟☟☟

1、独立入户通道,增强私密性。 下叠经约10.3米宽南向庭院入户;上叠则通过外廊或业主自行安装电梯(预留电梯井),实现电梯归家,尊享入户花园,私密性更好;

2、上下叠均带独立庭院。 众所周知,世茂国风项目整体为台地设计。对于叠墅而言,借助台地优势,自然形成了约6.9米高的地下空间。

这样下来的优势在于:第一,使得地下空间采光通风更佳,减少地下返潮;第二、可将6.9米的层高隔为两层,增加地下空间利用率。

3、层层院落、处处皆风景。 下叠一层南向院落全开;二层配有约14平米超大露台;上叠三层拥有约14平米超大阳台;四层则打造了双露台空间。

在合肥,我只想过这样的生活!

3、太惊艳!罕见四开间朝南户型曝光

作为世茂国风的王牌之一,即将亮相的叠墅户型,与其前期推出的洋房产品水准一致,浑身上下散发着魅力。

▲上林苑D1下叠墅建筑面积约249.3平户型图

建面约249.3㎡的上林苑D1下叠,设计四室两厅三卫,适合三代同堂之家。

一楼享面宽约10.3米的横厅,连着客厅与餐厅,巨幅景观入目。南向观景卧室可作老人房,便捷宜人。

二楼为三房两卫的设计,父母与子女舒适静享,套房级大主卧,阳台、主卫、梳妆台,功能一应俱全,情境诗意浑然。每逢假日时光,合家齐聚,言笑晏晏,聚餐之后,还可一起去6.9米层高的地下空间闲度时光。

▲上林苑E1上叠墅建筑面积约230.4平户型图

上叠同样出彩,在建面约230.4㎡的上林苑E1户型中,每层还带有超大露台/大阳台!

四层约30㎡超大主卧空间连约8㎡南向露台。舒适度极佳;此外,上叠还享约6.9米高底下空间及北向庭院,上下无别。

相较普通住宅,如此四开间朝南的叠墅,空间更立体、体验更私密,拥享更多生活乐趣。

出门遇山水、归家入墅区的别样情趣,在合肥众多改善产品中更是难寻。

结语

何谓真豪宅?价格高就是豪宅?肯定不是!如果价格高就算豪宅,那合肥很多地方的楼盘都算是豪宅。实际上,在高昂地价上盖出来的高价住宅,可能只是价格土豪而已。

而世茂国风光影叠墅有价值匹配的土地资源、独有的城市配套资源和品牌房企的打磨,同处于塔尖上的人群,价值观总是会相近很多。这个时候,或许这就是价格难以衡量的吧...

延伸阅读》》》247套房、4万㎡土地被查封!合肥最大房贷公司暴雷!


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