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激动人心!区域楼盘破2万!这些楼盘待升值!

2018-11-28 15:42:54来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:从版图上看,骆岗机场片区被经开区和滨湖新区夹在中间,同样是是连接老城区与新城区的重要节点。随着合肥市大建设的深入,城市版图急剧扩张,骆岗机场及周边地区不再是过去的市郊,而是正儿八经的主城区了。

激动人心!

合肥2019发展目标确定!

申报国家级滨湖新区,

重点发展合钢、骆岗、空港、三十岗!

一直以来,骆岗片区的未来走向,都让合肥市民非常关注,从官方可以看出:在过去一年里经常有市民咨询此事!

1.PNG

1

市长发话:重点发展骆岗、空港、三十岗

功夫不负买房人,11月26日,市政府工作务虚会在市政务中心召开。市长凌云出席会议并讲话。

会上,凌云市场在讲话中提及,要高标准建设科学中心,加快合钢、骆岗、空港、三十岗等重点片区规划建设。


2


其中骆岗板块的规划建设被重点提到,2019年骆岗板块或将迎来大爆发。

而此前,合肥滨湖科学城(合肥滨湖新区)正式揭牌!而作为滨湖科学城的其中一部分——骆岗板块的最新规划也成为了焦点。


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2

合肥新地标 骆岗片区已完成全球招标

前段时间,中共合肥市包河区第四届委员会,第七次全体会议在包河区政务中心召开。会议上有领导指出,对骆岗片区,完成全球招标,定位打造国内乃至世界最大的城市中央公园。


3

城市绿肺

骆岗将打造世界最大城市公园

俗话说的好:城市中心可以在造,唯有资源不可复制,吸引大家的可能还是中央公园这一优质的景观资源了。

众所周知,中央公园是城市中不可复制的宝贵资源,这里向来都是城市精英汇聚,城市繁华的中心地段。

要说公园这一景观资源对房价的推动有多大,从政务区的绿轴公园就可见一斑,附近如柏悦公馆、华润凯旋门,都是领跑合肥房价。



4

地理位置佳

骆岗机场片区规划打造高端创新产业

合肥骆岗机场片区原为骆岗机场所在地,整个机场片区的用地面积达到 1.2万亩,面积相当于一个政务区。

从地理位置来看,合肥骆岗机场东临包河都市产业园,西接南艳湖,南依滨湖,北靠南站,地理位置绝佳,不论是对周边还是合肥影响巨大。



从版图上看,骆岗机场片区被经开区和滨湖新区夹在中间,同样是是连接老城区与新城区的重要节点。

随着合肥市大建设的深入,城市版图急剧扩张,骆岗机场及周边地区不再是过去的市郊,而是正儿八经的主城区了。

在发展方向方面,骆岗片区结合环巢湖科技创新走廊、通用航空发展要求,确定片区产业发展方向,重点研究科研创新、成果孵化、总部经济等高端创新产业,构建富有特色的科技创新产业体系。



5

规划2所学校+地铁5号线

区域配套不断完善

随着骆岗区域的发展,各项配套设施也在不断完善中。

据了解,区域内规划建设两所学校,黄河路小学和沪上人家中学。


(规划学校区位图)

黄河路小学位于黄河路与河南路交汇处东南角。占地60亩,建筑面积4.6万平方米,能容纳2700名学生。


(黄河路小学规划图)

据了解该黄河路学校计划2018年下半年开工建设,2019年年底建成,共有60个班。

此外地铁5号线于北端设官塘车辆段,南端设珠江路停车场。其中,北京路站、大连路站、花园大道站以及黄河路站都位于骆岗片区内,未来开通,骆岗片区将北接庐阳区,南连滨湖新区,区位优势明显。


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区域爆发

骆岗或成下一个政策红利板块!

李嘉诚说得好,买房最重要的是地段!地段!地段!楼盘是谁开发的不重要,只要在核心位置,怎么搞,这个房子也是值钱的!

之前提起合肥区域红利非常明显的区域,我们会率先想到滨湖和高新,而现在,恐怕要把骆岗片区给带上了。

目前周边已形成较大规模的居民聚集区。如包河苑、九珑湾、和昌中央城邦等住宅小区,以及中辰未来港、宝文·滨湖1号、华夏茶博城等商业综合体。

随着区域规划升级,价值肯定被进一步看高,下面这些项目很可能还要涨!

1、翡翠天际:位于龙川路与北京路交口东北角,为信达、华侨城、万科3家合作开发的高端项目。项目目前在售2#、3#、7#少量房源,户型建筑面积100㎡、147㎡,均价21999元/㎡。

2、融侨观澜:合作化南路与龙川路交口 目前在售前期剩余房源,面积207平方米,均价约21000元/平方米,目前主要在售商办小户型,具体一房一价。

3、金科博翠天辰:目前洋房持续在售,14#、16#、22#、23#,户型面积约116㎡、143㎡、166㎡。其中14#、16#楼,均价约21700元/㎡左右,22#、23#毛坯均价约19000.23元/㎡,装修均价2700元/㎡。另有103㎡、104㎡装修高层35#在售,均价19000元/㎡。

4、信达天御:位于宿松路与龙图路交叉口向西100米,目前在售精装50-60㎡小户型,均价约12500元/㎡。建面约50-300㎡的沿里商铺,均价约14300元/㎡。

5、建发雍龙府:西临政务区,习友路与金寨路交口向东2200米,建发雍龙府目前在售10#楼,少量房源,面积112㎡、131㎡,在售5#楼,面积为138平米,均价23821元/㎡。

6、高速时代首府:位于上海路与西安路交口目前在售2#、3#、5#小高层,面积90-140㎡,毛坯备案均价19063元/㎡、装修均价2934元/㎡。

结语:骆岗片区的潜力正在逐渐被发掘,目前这个区域认可度还不是很高,不过但凡有性价比高的房源出来,可能会成为下一个重要的买房窗口。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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