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空港房价看涨 只需均价7000!即可与这个区域一同起飞!

2018-12-04 16:27:09来源:合房网独家0人评论 分享
[加侨京冠学府壹号]团购报名
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摘要:虽然目前空港新城由于位置偏远,各方面配套尚未完善,但是从升值空间来看,空港新城的优势还是比较突出。区域部分楼盘是市区产权,价格却只有市区的一半;作为集合全省资源重点打造的空港新城,享受着政策规划各种利好倾斜;板块内有较多空地可供开发,随着众多知名房企的入驻,必将带来更多高品质的住宅与服务。

现在提到空港新城,你一定不会陌生,这个靠近机场发展起来的新城区今年乃至去年突然爆炸式的出现在大众的视线里,被媒体频繁的报道。而项目加侨京冠学府壹号恰巧也就在这个新城内。

从中国房价行情网可知:目前合肥市区的最低房价也要1.3+, 加上还有很多2万+的楼盘,投资客们甚至很多刚需购房者都只能继续寻找合适的地方买房,就在这样的背景下,与合肥主城区紧密相连的新城区空港新城以品牌房企的进驻,由最开始5000+的房价进入合肥人的视野。

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目前板块内住宅项目均价在7000+左右,相比于合肥九区三县的房价,这里是绝对的价格洼地。

由于起步晚,空港新城在售楼盘数量并不是很多,然而从之前的销售情况来看,几乎个个火爆。

区域利好不断 ★★★★☆

空港新城位于国家级合肥经济技术开发区北区,紧邻合肥新桥国际机场,是合肥市“1331”城市发展空间布局重点打造的3个产业新城之一,也是合肥市申报国家级滨湖新区的重要组成部分。说起现在的空港新城,作为刚刚起步发展的一个区域,很多人可能还没有看到它的潜力。

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下面和小编一起来具体了解下:

1、政策扶持

空港新城定位为合肥临空产业基地、安徽对外开放新平台、国家级临空经济示范区,日前合肥空港新城示范区建设计划曝光,2017年空港新城示范区计划建设项目73项、完成投资19.65亿元,有政策的扶持板块未来发展自然也顺风顺水。

2、大牌房企青睐空港新城

随着空港的不断发展,房价不断提升,越来越多的大牌房企将目光投向了这一区域。就如同滨湖新区之前汇聚了万达、银泰、恒大、宝能等品牌房企,空港新城汇聚的品牌房企也并不少!

从先前恒大收购新桥阳光半岛,再到后来文一再次豪取空港版块第二宗地,再到5000+房价引千人抢房……也让我们看到了品牌房企在这个区域倾注的无限期待。

项目配套完善★★★★☆

1、铁路、地铁、高铁全都有

交通方面,项目择址空港新中心,扼守长江西路这一重要交通枢纽。

从合肥市规划局获悉,新桥机场未来要直通地铁到合肥,将要打造到合肥高铁南站的轨道交通线路,同时在区域内建设“云巴”交通线路。

该条城际铁路,将实现空港直达合肥高铁南站,远期规划接入合肥新西站,另一头将接入六安。该线规划实行公交化,沿途设立多个站点,项目全程约90公里,投资总额195亿元。

高铁寿县站预计2019年底建成运营。未来从寿县高铁站坐车20分钟就能到合肥,2个小时就能到杭州,将带动寿县更好、更快融入合肥、南京、上海等周边中心城市群。

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根据合六市郊铁路规划,未来还将有望从空港直达六安。

2、教育资源丰富

近年来,项目所在的空港板块,教育资源也在蓬勃向上!目前已有五十中新区、一六八学校、合肥八中等优质教育资源纷纷落地,未来还将建设国际学校。

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空港今年将引进知名教育集团建设国际学校。覆盖从幼儿园到高中十五年一贯制,该学校选址新郑路南,萧山路东,占地约200亩,总投资约10亿元。

当然,未来还不止这些......

3、优质医疗服务

今年九月份,据微博博主爆料:合肥市空港医院建设工程立项获批!

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批复显示,该项目为市属公立医院,由合肥市经开区负责建设。该项目按照一次规划,分二期建设,其中一期床位数500张。

主要建设门急诊楼、医技楼、住院楼、后勤保障用房、机动车库等。

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相关批复文件显示,该项目的建设将有助于空港示范区整体的功能完善,可满足园区内高素质人才的基本公共服务需求。

品牌实力 “京侨联袂”★★★★★

安徽京冠房地产开发有限公司是一家拥有国家二级资质的大型房地产综合开发企业,以地产开发为核心,涉足国际贸易、探矿采矿、股权投资、文化产业等多领域投资。2017年,京冠地产,以总价1.75亿元夺得空港新城2016-56号地块,建成京冠领港壹号,劲销约1800套住宅,成为区域明星楼盘!

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加侨投资(集团)是一家涵盖房地产开发、资本运营、商业运营以及酒店管理的综合性企业集团,资产逾100亿元。集团始终秉承“加侨速度,领航安徽”的价值理念,先后投资开发了悦山国际、悦湖公馆、侨城壹号、悦侯府等项目,累计逾1000万平米的建筑面积是加侨投资最引以为傲的品牌底蕴。

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2018年,京冠加侨两大行业标杆携手开发加侨京冠・学府壹号。

品质匠心 居住舒心★★★★☆

学府壹号在规划布局上是以一条宽度为6米的环形机动车道为纽带,将整个小区的建筑串联起来,以错落式的风格设计学府住区。

在朝向上,结合了地块特征和周边环境将建筑定为正南北朝向,使每一栋建筑都获得了极佳的景观朝向;

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在空间组合上,为营造小区优质的居住环境,采用富有仪式感的中心花园式规划构图,以地块中心景观为中心,建筑环绕分布两侧,每一栋住宅都拥有良好的景观视野。

户型上也特别讲究,双南卧室、自由灵动、疏朗精致。

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两室两厅一卫

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三室两厅一卫

虽然目前空港新城由于位置偏远,各方面配套尚未完善,但是从升值空间来看,空港新城的优势还是比较突出。区域部分楼盘是市区产权,价格却只有市区的一半;作为集合全省资源重点打造的空港新城,享受着政策规划各种利好倾斜;板块内有较多空地可供开发,随着众多知名房企的入驻,必将带来更多高品质的住宅与服务。

不少购房者对空港新城的未来大发展还是非常抱有信心的,毕竟随着新桥新城的二期三期的不断建设,周边商业生活配套逐渐趋于完善,未来空港新城的价格一定会有所提高。

据悉,项目即将推出90-120㎡瞰景高层和阔境洋房,目前正在预约登记中,面对这样一个机会,你还不快行动?

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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