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合肥“合肥卫星城沸腾!560亿恒大文旅城正式签约!

2019-01-26 16:16:41来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:合肥“卫星城”全面开挂~

合房网(合肥房地产交易网)讯 最新消息!总投资560亿的恒大文旅城正式签约,落定杭埠新城!638亩恒大童世界地块29号出让!营业执照已流出,注册资金10亿元!合肥“卫星城”全面开挂~

总投资560亿的恒大文旅城正式签约!

638亩恒大童世界地块29号出让!

据微博知名房产博主@合肥城建迷爆料,今天,投资560亿的六安恒大文化旅游城正式签约,落定杭埠新城!

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不仅签约了,疑似恒大童世界地块也将于29日正式出让!

近日,舒城县国土局挂牌6块地,共约638亩,于1月29日出让。

从舒城县国土局发布的地块出让公告中,我们可以看到这6宗地的竞买条件十分“严苛”。

而在网上,有网友爆料此次推出的6块地疑似包含恒大童世界用地。

这就意味着,舒城恒大童世界真的脚步近了。

恒大童世界营业执照已流出,注册资金10亿元!

规划9422亩,舒城恒大文旅城征地拆迁已启动!

1月3日,据微博大V合肥楼市新观察爆料:恒大童世界落地六安舒城杭埠新城。疑似项目营业执照流出。注册资金10亿元,注册名称:六安恒大童世界旅游开发有限公司。

(来源:合肥楼市新观察)

其实,恒大童世界落地六安舒城杭埠新城其实早有踪迹可寻!早在2018年12月22日,舒城县人民政府连发三篇征收土地的方案公告引起各方关注。

此次征收地段位于杭埠镇官圩村等地,而这场名为“恒大文娱城项目”征迁动员会似乎传达出恒大舒城项目基本敲定的信号。

一份政府批文也印证了这一消息:

根据此前透露的消息,舒城恒大文化旅游城项目落户舒城县杭埠镇。

(最终方案以官方发布为准)

项目规划占地东至合安高速、西至合九铁路、北临丰乐河,总体规划9422亩,总投资560亿元。舒城人民喜大普奔!

构建童世界文化娱乐之核

规划形成三核、五心、六廊道

恒大舒城项目会建成什么样?我们先看看几张概念规化图(非最终方案)。

规划形成三核、五心、六廊道的结构

三核:构童世界文化娱乐之核公共服务设施之核 。

五心:打造两个公建服务节点与三个景观节点。

六廊道:依托水系打造两每次流水景观轴带,通过带状公园打造位于中央十字交叉的两条公园轴带,依托公园公建形成的公建展示带以及产业发展轴。

2、业态选择

根据目前的概念方案,配套公建业态包括会展中心、国际会议中心、欧式城堡酒店、电影城、运动中心、健康中心、KTV、婚礼庄园、博物馆群、创研办公、创意科技园、酒店式公寓、后勤配套区等。

童话乐园

3恒大六大核心主题区

“璀璨中华”主题区:身临其境感受盘古开天的波澜壮阔,体验惊心动魄的赤壁之旅。

“神秘古国”主题区:潜入金字塔密道,逃脱法老的诅咒与木乃伊的追踪。

“探险南美”主题区:乘坐木筏漂流在亚马逊河道,迎击土著和猛兽的偷袭各种奇幻场景。

“穿越太空”主题区:巨幕环绕的太空梭,逃离地心引力遨游宇宙。

“魔幻西欧”主题区:开启特效梦幻列车,与爱丽丝一起梦游仙境。穿越在人国和小人国的各种奇幻场景。

“漫游海洋”主题区:沉没的亚特兰蒂斯升出海面,重现远古时代的鼎盛时期。

恒大文旅项目落地后

能为舒城及合肥带来什么?

值得关注的是,每个童世界辐射半径500公里、8000万人口,年游客量预测将达1500万至2000万人次、拉动旅游消费超200亿。

1、带动板块消费影响力

舒城离合肥最近,人流量能保证最在的可观度。而且,合肥已建成的大型文旅项目万达文旅城,仅开业当天客流量就达到了50万人次。

2、撬动板块价值

落地舒城后,不仅带动板块经济腾飞、提升GDP等核心竞争力,且在一系列辐射影响下,提升板块热度及影响力。

3、提供大量就业岗位

以合肥万达文旅城为例,其建成后至少提供了5万个就业岗位,一旦恒大童世界落地舒城,也将吸引众多人口来此就业、扩大板块人口及人气。

4、助力合肥长三角副中心地位影响力

多个大型文旅项目聚集合肥及其周边,将推动合肥经济增长,打造合肥的文旅“名片”,让合肥真正成为安徽乃至长三角世界城市群的又一个旅游中心、文化中心、商业中心和生活中心。

结语

被誉为“合肥卫星城”的舒城,随着区域资源的不断完善、产业配套的不断发展。不仅仅地价不断上涨,房价更是不断向合肥靠拢。

2008年舒城县城新商品房约3000元/㎡,2011年涨至约4500元/㎡,2013年约6000元/㎡,目前已经接近7000元/㎡。

舒城借着自身的资源便利、交通优势,在众多县域城市中脱颖而出,被纳入“环合肥半小时生活圈”。随着舒城恒大文旅城项目的不断推进,未来这里发展将全面爆发!

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