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合肥世界级中央公园四大方案曝光!未来城市新地标

2019-02-12 17:26:31来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:2018年10月,为高起点、高标准打造合肥中央公园,按照省市相关布署,合肥组织开展了《中央公园总体规划及景观设计》国际方案竞赛工作,邀请国内外一流设计单位为合肥中央公园描画美丽蓝图。

合房网(合肥房地产交易网)讯2018年10月,为高起点、高标准打造合肥中央公园,按照省市相关布署,合肥组织开展了《中央公园总体规划及景观设计》国际方案竞赛工作,邀请国内外一流设计单位为合肥中央公园描画美丽蓝图。

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本轮中央公园设计主要包括四方面内容:

一是上位城市设计格局优化调整,设计单位根据设计创意和现状情况,对片区城市设计框架进行优化调整;

二是片区总体规划,包括公园总体布局、功能分区、游览主题策划、道路系统、场地竖向、水系等;

三是公园景观方案设计,包括整体景观风貌、景观分区、主要景观节点设计等;

四是启动区设计,包括提出分期实施的建议方案并进行启动区项目设计。

2018年12月21日,中央公园方案竞赛在市公共资源交易中心开标。本次评标专家组由王建国院士领衔,国内外一流规划、景观专家组成。评审专家一致认为,本次方案竞赛取得了良好效果,竞标方案各具亮点。

看到这,大家是不是很好奇中央公园到底会建成什么样?

接下来,小编给您梳理了四家设计方案,让您领略未来中央公园的美丽图景!

1

方案名称:归巢径HEFEI FLY WAY

设计单位:美国AECOM:艾奕康环境规划设计(上海)有限公司

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规划提出了文化回归、活力回归、人才回归、社区回归、生态回归五大回归路径的“归巢径”设计概念,为自然和人类创造“归巢”的种种途径。实现人类活动和自然环境之间有机渗透,并实现动静的转换和平衡。这一设计理念的落地,着重体现在对现状条件和自然要素的充分考虑,项目将从城市更新、生态营建、活力激发三大任务展开。

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2

方案名称:合肥中央公园—— 重启城市新旅程

设计单位:澳大利亚HASSELL:铿晓设计咨询(上海)有限公司

规划用四大愿景打造城市门户新名片。并打造“四大旅程”及“36个目的地”的独特中央公园体验。国际大型活动如彩色跑、新年倒数等活动,文艺活动如音乐节和嘉年华等均可在此举办。与之配套的交通系统中,主要车行流线提供场地内外的联系,复合型慢行系统则能为游园车、自行车及慢跑者提供慢行主环道。

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3

方案名称:一树繁花,星耀世界

设计单位:北京东方易地景观设计有限公司

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中央公园设计灵感来源于“一树繁花、群星璀璨”,以植根于机场跑道轴线的一树繁花,寄托对老机场的记忆,同时成为延伸到整个公园的肌理和游览主脉;以星宿五湖打造“金、木、水、火、土”5大主题星空之园,象征人与自然共生、现代科技与景观交相辉映的中央公园丽景。

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4

方案名称:山水林田湖草城,生命共同体

设计单位:北京土人城市规划设计股份有限公司

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未来,骆岗片区将形成“一心、两轴、两带、多片区”的空间结构,中央公园与城市蓝绿交织,一轴引领,两河环抱,九龙攒珠,绿色“唾手可得”,丰富的活动打造未来合肥城市活力中心。

新红利板块崛起,这些楼盘身价要涨!

合肥骆岗机场片区原为骆岗机场所在地,整个机场片区的用地面积达到 1.2万亩,面积相当于一个政务区。

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根据之前的招标规划,整个骆岗片区概念性规划规划范围北至312国道,南至锦绣大道,东至包河大道,西至合安高速,总面积约15.3平方公里(22950亩)。总体定位为高质量现代化的生态公园和中央 CBD 片区,合肥滨湖科学城重要板块,城市活力中心、展示合肥国际化都市区形象的新地标,合肥面向全球的国际化舞台。

曾经的骆岗机场华丽变身红利片区,周边这些在售新盘身价即将暴涨!

金科博翠天辰

项目地处“省府门户”优势地段,北承老城区、南拥省府板块,地理位置得天独厚!项目南向正对许小河公园、茶主题公园(规划中),同时十五里河公园、4A级大圩生态旅游风景区环伺,拥合肥市稀缺城市生态胜地

金科博翠天辰目前在售高层37#,主力户型103㎡、104㎡,均价约19000元/㎡—21000元/㎡;在售洋房29#、30#,户型面积约116㎡、143㎡,均价约21700元/㎡,去化约七成。

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金辉庐州云著

项目处于包河区两大热门板块之间,即高铁板块与工业园板块交界之间,周边道路交通极为便利。

该项目周边竞品较少,且周边居住人口量相对较大,未来客群相对有保障,未来去化压力小。

项目周边美生滨江花月、置地同和民康、蓝天花园等较多成熟社区分布,生活氛围浓厚。

另外,由于紧邻淝河生态公园,因此在生态环境方面,居住环境相对较好。

金辉庐州云著目前在售洋房5#楼,面积为143㎡,均价20000元/㎡;在售高层1#楼,面积97㎡-132㎡,均价19000元/㎡。

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高速时代首府

项目位于省府轴心,十五里河公园、茶主题公园在侧,翠红相和,醉氧生活;在交通上,地铁5号线(建设中)双地铁口与三纵三横路网脉络构成全系交通,尽享咫尺繁华;在配套上,市政规划幼儿园、沪上人家西中学与项目接壤,同时在距项目0.5公里以内有两所成熟的小学,真正的一站式教育资源,成就孩子美好明天!百大心悦城、华夏国际茶博城、马鞍山商圈汇聚在旁,充分演绎入则宁静,出则繁华的时代精英家族生活画卷。

高速时代首府目前在售洋房1#、2#、3#,主力户型95㎡—98㎡,精装修交付,均价21000元/㎡--22000元/㎡;在售小高层5#,主力户型137㎡,精装修交付,均价20000元/㎡--21000元/㎡。

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翡翠天际

项目位于合肥市“十三五”规划中主城区重点规划发展的9大片区之一。紧邻龙川路和北京路两条城市主干道,可通达合肥东南西北,到高铁南站只有3.6km,距离东二环线也仅1.5km。距离地铁4号线花山路站仅0.5公里,距离已运营的地铁1号线葛大店路站2.5公里,距离地铁5号线北京路站约3公里。

翡翠天际目前在售小高层B6#、B7#和高层B2#、B3#,户型建筑面积100-328㎡,均价约20000元/㎡,少量高层房源,预计加推洋房B8#,主力户型169㎡,16套房源,具体加推时间未定。

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包河龙湖S1805号地块

昨日,龙湖包河区S1805号地块案名公布,案名为龙湖·景粼玖序。

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根据规划显示,该地块位于包河区渤海湾路与黄河路交口东南角,预计能提供2000套左右新房房源。项目净用地面积73238.14平方米,属于居住、商业用地。总建筑面积239548.75平米。地上建筑面积153301.89平方米,底下建筑面积86246.9平方米,容积率2.06。建筑密度21.8%,绿地率38.12%。机动车停车位2112个。规划的住宅面积为118840.53㎡,规划的住宅户数为956户,平均每户面积月124㎡,这也意味着该地块内的住宅户型将以大户型为主。

骆岗中央公园附近的新盘定位比较高端,特别是未来随着中央公园的建成,周边的房价势必会水涨船高,配套设施也会更加完备。

骆岗片区内周边有信达银杏上郡、广视花园、包河苑、九珑湾、滨水湾等二手房小区。

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价格最高的是信达银杏尚郡的南区,其均价达到18345元/㎡。除了少量早期的老旧小区,大部分小区的均价都不低,可见该片区的价值已经在崛起中。

结语:随着骆岗中央公园的落地,片区的潜力和价值将得到质的飞跃,最早进入潜力板块的人,享受的红利也最多。对于改善人群可要重点关注,抓紧上车,不要从失良机。


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