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广东2月出让土地121宗收金251亿元底价成交100宗

2019-03-07 08:43:32来源:东方财富网0人评论 分享
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摘要:广东2月出让土地收金251亿元 蓝光19.6亿元包揽天津6宗地块

3月5日,广东房协发布最新数据显示,2019年2月广东省土地挂牌225宗,挂牌面积911.66公顷;成交经营性用地土地121宗,成交面积471.29公顷,成交金额251.37亿元,底价成交的有100宗。土地流拍(含终止出让)14宗,流拍面积44.17公顷。

与此同时,2月份溢价成交地块为21宗,成交面积89.34公顷,成交金额86.05亿元,成交楼面均价9632元/㎡。

数据显示,2月份居住用地、商服用地和工业用地分别成交54、16、51宗土地,成交面积分别为187.02公顷、36.73公顷、247.54公顷,成交金额分别为188.16亿元、31.35亿元、31.86亿元,成交楼面价分别为3423元/㎡、3456元/㎡、485元/㎡。

281轮竞价中天14.9亿元摘获浙江金华92.5亩商住地


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3月6日,浙江金华婺城区出让1宗商住地,地块编号为金土本2019-04号,出让面积6.17万平米(92.5亩),起价11.64亿元。

最终,经过281轮竞价,中天美好集团有限公司(中天)以总价14.90亿元竞得,成交楼面价24160元/平米,溢价率28.03%。

据观点地产新媒体了解,上述出让地块名称为二七区块婺州北街东侧、婺江西路北侧、长山街西侧地块,出让面积6.17万平米(92.5亩),容积率1.8-2.1,起价11.64亿元,起始价为人民币18870元/平米。

出让文件要求,地块西南角沿婺州街、婺江西路须集中建设回购安置房,其建设用地面积1.23万平米。

值得注意的是,2018年8月30日,该地块因无人报价流拍。彼时起价13.45亿元,竞得人需回购住宅设计总套数不少于288套,回购住宅设计建筑总面积不少于2.34万平米,回购单价为1.56万元/平米。

蓝光19.6亿元包揽天津6宗地块商业部分需自持


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3月6日,天津津南小站3宗绑定(共计6宗地块)地块正式拍出,蓝光以19.6亿元摘得全部地块,总计出让土地面积约44.3万平方米,规划总建面约56.7万平方米。

据观点地产新媒体了解,3宗绑定地块包括住宅与商业地块,其中,宅地楼面价约3500元/平方米,另需自持3宗商业子地块内全部建筑,合计自持建面约7.2万平方米。

资料显示,津南区域今年内首次卖地是在1月9日,和泓以底价9.74亿元摘得葛沽两宗宅地,合计土地面积约14万平方米,规划总体量约20万平方米,折合成交楼面价分别为4714元/平方米、4792元/平方米。

远洋再落子济南联合祥泰实业11.34亿元摘槐荫铅笔厂地块

据济南市国土资源局近日公告披露,济南槐荫区铅笔厂项目地块由山东远祥置业有限公司底价竞得,成交价11.34亿元,地块总面积5.32万平米。

资料显示,山东远祥置业有限公司由祥泰实业有限公司与远洋各持股50%。

据观点地产新媒体了解,槐荫区铅笔厂地块为捆绑地块,包含1宗商务金融用地和1宗住宅用地,位于经十路以南、德兴街以西。其中,商务金融用地(编号为2019TDGP04C0003)面积为1.05万平米,地上容积率1.5-6.0,地下容积率不大于40,起价2.34亿元。

住宅用地(2019TDGP04R0004)面积4.27万平米,地上容积率1.5-3.0,地下容积率不大于1.7,起价9亿元。

针对商业商务用地,挂牌文件要求商业项目最迟于2021年底实现交付,土地竞得人要自持不低于1万平米的商务面积,10年内不得分割销售。而且,竞得人要引进1家宽禁带半导体集成电路行业的华北区域研发总部,须具备武器装备科研生产许可证等条件。

(文章来源:观点地产网)

(责任编辑:DF407)

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